ジェイタウン 桃山町山ノ下|石田駅から徒歩17分|京都市伏見区(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

車の並列で2台駐車可能。お隣との間も空いていますので、風通しも良いですね。 車の並列で2台駐車可能。お隣との間も空いていますので、風通しも良いですね。
玄関ホールからリビング、リビングから洗面、洗面から玄関ホールと家事のしやすい動線となります。 玄関ホールからリビング、リビングから洗面、洗面から玄関ホールと家事のしやすい動線となります。
落ち着いた色味のキッチン。ホットクリーンフードや、食洗器もおすすめです。 落ち着いた色味のキッチン。ホットクリーンフードや、食洗器もおすすめです。
玄関ホールも広々しています。 玄関ホールも広々しています。
17.1帖の広々したリビング。窓から外の陽射しも差し込み、明るいリビングとなります。 17.1帖の広々したリビング。窓から外の陽射しも差し込み、明るいリビングとなります。
縦縞模様のクロスが落ち着くお部屋。クローゼットも2ヶ所あり、主寝室にもぴったり。 縦縞模様のクロスが落ち着くお部屋。クローゼットも2ヶ所あり、主寝室にもぴったり。
落ち着いた2トーンのクロスが可愛いお部屋。 落ち着いた2トーンのクロスが可愛いお部屋。
収納を確保した子供部屋に適していますね♪黄色のクロスなので、お部屋の中が明るくなりますね。 収納を確保した子供部屋に適していますね♪黄色のクロスなので、お部屋の中が明るくなりますね。
保温効果のある浴槽は、光熱費節約にもなり、家計にやさしいお風呂となります。 保温効果のある浴槽は、光熱費節約にもなり、家計にやさしいお風呂となります。
京都市立桃山東小学校 京都市立桃山東小学校
光の子保育園 光の子保育園
MOMOテラス MOMOテラス
ファミリーマート伏見桃山東店 ファミリーマート伏見桃山東店
ホームセンターコーナン六地蔵店 ホームセンターコーナン六地蔵店
伏見小栗栖郵便局 伏見小栗栖郵便局
京都銀行小栗栖出張所 京都銀行小栗栖出張所
医療法人医仁会武田総合病院 医療法人医仁会武田総合病院
全体区画図   C号地 モデルハウス完成。 A・B号地 条件付き売り土地、自由設計。  ※A号地は専属専任となります。 全体区画図   C号地 モデルハウス完成。 A・B号地 条件付き売り土地、自由設計。  ※A号地は専属専任となります。
キッチンの反対側には、高めのカウンター。高めのいすなどを置いて、お子様の勉強スペースにもおすすめ。キッチンでお料理など作りながら、お子様の勉強も見れますね。 キッチンの反対側には、高めのカウンター。高めのいすなどを置いて、お子様の勉強スペースにもおすすめ。キッチンでお料理など作りながら、お子様の勉強も見れますね。
カウンターは、勉強スペースやワークスペースにお使いいただくのはいかがでしょうか?横の棚にもこれだけ収納できれば、たくさんの参考書などを置いていただけますね。棚の高さも簡単に変えられます。 カウンターは、勉強スペースやワークスペースにお使いいただくのはいかがでしょうか?横の棚にもこれだけ収納できれば、たくさんの参考書などを置いていただけますね。棚の高さも簡単に変えられます。
リビング階段にスライドドア付き。ドアがあることで、エアコンなどの光熱費の節約にもなります。 リビング階段にスライドドア付き。ドアがあることで、エアコンなどの光熱費の節約にもなります。
2階のホールには、屋根裏収納に上がる階段がございます。 2階のホールには、屋根裏収納に上がる階段がございます。
C号地 VR   外観、室内をパノラマでご覧いただけます。 C号地 VR   外観、室内をパノラマでご覧いただけます。
京都市立桃山中学校 京都市立桃山中学校
洗濯機置き場の横に収納棚があると、とても便利。バスタオルや、洗濯洗剤も置けますね。 洗濯機置き場の横に収納棚があると、とても便利。バスタオルや、洗濯洗剤も置けますね。
さわやかな青いクロスが目を引き、明るいトイレとなります。 さわやかな青いクロスが目を引き、明るいトイレとなります。
陽当たりのいいバルコニー。暗くなったら、照明もつけられます。陽当たりも良いのでお洗濯もよく乾きますね。 陽当たりのいいバルコニー。暗くなったら、照明もつけられます。陽当たりも良いのでお洗濯もよく乾きますね。
横幅広めのシューズインクロークがあるので、ベビーカーなどもたたんで置けますね。窓から日差しも差し込みますので、広間電気をつけなくても明るいですね。 横幅広めのシューズインクロークがあるので、ベビーカーなどもたたんで置けますね。窓から日差しも差し込みますので、広間電気をつけなくても明るいですね。
キッチン横のパンドリー。お皿やお鍋などたくさん片づけられますね。 キッチン横のパンドリー。お皿やお鍋などたくさん片づけられますね。
屋根裏収納があると、季節柄に使うものなどを片づけられますね。 屋根裏収納があると、季節柄に使うものなどを片づけられますね。
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新築戸建て
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POINT

・桃山東小学校まで1030m ・桃山中学校まで3100m ~最寄り駅~ 地下鉄『石田』駅まで1200m

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.01 ㎡
土地面積
103.67 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下75-5 地図地図を見る
交通機関

京都市東西線 石田駅/徒歩17分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】京都市立桃山東小学校 1,030m
【中学校】京都市立桃山中学校 3,100m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 690m
【総合病院】総合病院 1,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
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この物件について

こちらの物件は京都市東西線を石田駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.8m 公道 間口5.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社ジェイネットハウジング
景観法、法22条、15m第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区 伏見・山科地区、屋外広告物第2種地域、文化財中山遺跡、居住誘導区域、近郊整備区域
◆ジェイタウン桃山町山ノ下 C号地◆・省エネ基準適合住宅仕様・売主につき仲介手数料不要♪・地下鉄・JR・京阪の3Wayアクセス♪  【C号地】令和5年7月堂々完成!・省エネ基準適合住宅仕様・建物内の生活動線が良く、ご主人様も奥様も家事ラクラク♪
物件番号
326000089702
自社管理番号
1404790000284
建築確認番号
KS122-6110-01141号
登録日
2023/07/22
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ジェイネットハウジング
  • [ 免許番号 ] 京都府知事免許(04)第12055号
  • 京都府京都市西京区桂南巽町77番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第1・3・5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82101 お問い合わせ番号「08794-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 19位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 32位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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車の並列で2台駐車可能。お隣との間も空いていますので、風通しも良いですね。
玄関ホールからリビング、リビングから洗面、洗面から玄関ホールと家事のしやすい動線となります。
落ち着いた色味のキッチン。ホットクリーンフードや、食洗器もおすすめです。
玄関ホールも広々しています。
17.1帖の広々したリビング。窓から外の陽射しも差し込み、明るいリビングとなります。
縦縞模様のクロスが落ち着くお部屋。クローゼットも2ヶ所あり、主寝室にもぴったり。
落ち着いた2トーンのクロスが可愛いお部屋。
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ファミリーマート伏見桃山東店
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京都銀行小栗栖出張所
医療法人医仁会武田総合病院
全体区画図   C号地 モデルハウス完成。 A・B号地 条件付き売り土地、自由設計。  ※A号地は専属専任となります。
キッチンの反対側には、高めのカウンター。高めのいすなどを置いて、お子様の勉強スペースにもおすすめ。キッチンでお料理など作りながら、お子様の勉強も見れますね。
カウンターは、勉強スペースやワークスペースにお使いいただくのはいかがでしょうか?横の棚にもこれだけ収納できれば、たくさんの参考書などを置いていただけますね。棚の高さも簡単に変えられます。
リビング階段にスライドドア付き。ドアがあることで、エアコンなどの光熱費の節約にもなります。
2階のホールには、屋根裏収納に上がる階段がございます。
C号地 VR   外観、室内をパノラマでご覧いただけます。
京都市立桃山中学校
洗濯機置き場の横に収納棚があると、とても便利。バスタオルや、洗濯洗剤も置けますね。
さわやかな青いクロスが目を引き、明るいトイレとなります。
陽当たりのいいバルコニー。暗くなったら、照明もつけられます。陽当たりも良いのでお洗濯もよく乾きますね。
横幅広めのシューズインクロークがあるので、ベビーカーなどもたたんで置けますね。窓から日差しも差し込みますので、広間電気をつけなくても明るいですね。
キッチン横のパンドリー。お皿やお鍋などたくさん片づけられますね。
屋根裏収納があると、季節柄に使うものなどを片づけられますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
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1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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