「静かな住環境・CRADLE GARDEN」東近江市宮荘町|五箇荘駅から徒歩14分|東近江市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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☆ゆとりの4LDK☆オール電化住宅♪☆ ☆ゆとりの4LDK☆オール電化住宅♪☆
☆堂々完成☆限定4区画☆ ☆堂々完成☆限定4区画☆
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☆家族が集まる大切な空間、ここで今から思い出をいっぱい作って下さい♪広々とした空間で楽しんで下さい☆ ☆家族が集まる大切な空間、ここで今から思い出をいっぱい作って下さい♪広々とした空間で楽しんで下さい☆
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☆パパのごろ寝スペースにぴったり!癒しの空間です☆ ☆パパのごろ寝スペースにぴったり!癒しの空間です☆
☆1日の疲れをゆったりとり癒されて下さい♪☆ ☆1日の疲れをゆったりとり癒されて下さい♪☆
☆ホッコリする住環境☆ ☆ホッコリする住環境☆
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☆1日の始まりを清潔感あふれる洗面で気持ちよくスタートしましょう♪☆ ☆1日の始まりを清潔感あふれる洗面で気持ちよくスタートしましょう♪☆
☆1階2階に完備!これってすごく大事です!トイレ戦争に終止符を♪☆ ☆1階2階に完備!これってすごく大事です!トイレ戦争に終止符を♪☆
☆インナーバルコニー☆これめちゃ便利です!雨でも安心!ティールームにしてもいいかも♪☆ ☆インナーバルコニー☆これめちゃ便利です!雨でも安心!ティールームにしてもいいかも♪☆
☆ウォークインクローゼット♪☆ ☆ウォークインクローゼット♪☆
☆寝室・子供部屋・自分の好みに部屋をデザインして下さい♪☆ ☆寝室・子供部屋・自分の好みに部屋をデザインして下さい♪☆
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POINT

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡
土地面積
174.28 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
滋賀県東近江市宮荘町845 地図地図を見る
交通機関

近江鉄道本線 五箇荘駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東近江市立五個荘小学校 1,000m
【中学校】東近江市立五個荘中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 970m
【スーパー】スーパー 1,950m
【総合病院】総合病院 1,020m
【公園】公園 1,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,020m
【銀行】銀行 930m
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この物件について

この物件は近江鉄道本線を五箇荘駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺930m圏内(徒歩12分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、免震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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滋賀県東近江市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
3.35㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
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物件番号
325000083717
自社管理番号
1535230000171
建築確認番号
--
登録日
2024/12/12
有効期限日
2024/12/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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取り扱い不動産会社

オッズホームズ合同会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第61446号
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-3 101 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-59130 お問い合わせ番号「26620-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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