八幡東町 新築戸建|長浜駅から徒歩23分|長浜市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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間取り 間取り
長浜駅 東口 1800m 長浜駅 東口 1800m
長浜市立長浜小学校 850m 長浜市立長浜小学校 850m
長浜市立西中学校 750m 長浜市立西中学校 750m
アル・プラザ長浜 450m アル・プラザ長浜 450m
スギドラッグ長浜中央店(八幡東町) 500m スギドラッグ長浜中央店(八幡東町) 500m
長浜市役所 500m 長浜市役所 500m
業務スーパー長浜店 550m 業務スーパー長浜店 550m
西友 長浜楽市店 700m 西友 長浜楽市店 700m
コープながはま店 コープ宮司店 850m コープながはま店 コープ宮司店 850m
MEGAドン・キホーテ長浜店 850m MEGAドン・キホーテ長浜店 850m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK
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建物面積
108.05 ㎡
土地面積
174.68 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
滋賀県長浜市八幡東町 地図地図を見る
交通機関

北陸本線 長浜駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長浜市立長浜小学校 850m
【中学校】長浜市立西中学校 750m
【スーパー】スーパー 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【その他】長浜駅 東口 1,800m
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ハウスドゥ 長浜 株式会社Kizuna
駐車場広々・キッズコーナー完備。子育て中のお母様も、気軽にお越し頂けるアットホームな明るいお店です。不動産の事なら何なりとご相談くださいませ!これからの人生設計のお手伝い・アドバイスをさせて頂きます!

この物件について

こちらの物件はJR北陸本線を長浜駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【ハウスドゥ長浜は物件情報が豊富!】・長浜駅 東口まで徒歩23分(約1800m)・長浜市立長浜小学校まで徒歩11分(約850m)・長浜市立西中学校まで徒歩10分(約750m)・アル・プラザ長浜まで徒歩6分(約450m)・スギドラッグ長浜中央店(八幡東町)まで徒歩7分(約500m)・長浜市役所まで徒歩7分(約500m)・業務スーパー長浜店まで徒歩7分(約550m)・…
物件番号
325000082330
自社管理番号
1277060001696
建築確認番号
第R06SHC122319号
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 長浜 株式会社Kizuna
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第3248号
  • 滋賀県長浜市八幡東町27-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 GW・夏期・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91436 お問い合わせ番号「95657-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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治安 刑法犯認知件数 4位1位/犬上郡甲良町
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長浜市立長浜小学校 850m
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スギドラッグ長浜中央店(八幡東町) 500m
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業務スーパー長浜店 550m
西友 長浜楽市店 700m
コープながはま店 コープ宮司店 850m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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