[ゆとりがテーマ・四季を感じる街」犬上甲良町尼子|尼子駅から徒歩12分|犬上郡甲良町(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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☆1日の始まりを清潔感あふれる洗面で気持ちよくスタートしましょう♪☆ ☆1日の始まりを清潔感あふれる洗面で気持ちよくスタートしましょう♪☆
☆1階2階に完備!これってすごく大事です!トイレ戦争に終止符を♪☆ ☆1階2階に完備!これってすごく大事です!トイレ戦争に終止符を♪☆
☆インナーバルコニー☆これめちゃ便利です!雨でも安心!ティールームにしてもいいかも♪☆ ☆インナーバルコニー☆これめちゃ便利です!雨でも安心!ティールームにしてもいいかも♪☆
☆ウォークインクローゼット♪☆ ☆ウォークインクローゼット♪☆
☆寝室・子供部屋・自分の好みに部屋をデザインして下さい♪☆ ☆寝室・子供部屋・自分の好みに部屋をデザインして下さい♪☆
◆プラスワン部屋・パパの仕事部屋・スタディルームに最適♪☆ ◆プラスワン部屋・パパの仕事部屋・スタディルームに最適♪☆
☆パパのごろ寝スペースにぴったり!癒しの空間です☆ ☆パパのごろ寝スペースにぴったり!癒しの空間です☆
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 3.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 和室 5.3帖(2階) 収納 5.3帖(22階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.13 ㎡
土地面積
188.20 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
滋賀県犬上郡甲良町大字尼子 地図地図を見る
交通機関

近江鉄道本線 尼子駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甲良町立甲良西小学校 310m
【中学校】甲良町立甲良中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 1,230m
【総合病院】総合病院 1,310m
【公園】公園 2,520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【銀行】銀行 1,250m
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この物件について

こちらの物件は近江鉄道本線を尼子駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:一建設株式会社
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物件番号
325000081448
自社管理番号
1535230000049
建築確認番号
--
登録日
2024/11/11
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

オッズホームズ合同会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第61446号
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-3 101 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -

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◆☆人生100年時代安心して住める住宅☆住宅性能評価書取得!☆安心の構造!設計!耐震等級3取得☆
◆☆人生100年時代安心して住める住宅☆住宅性能評価書取得!☆安心の構造!設計!耐震等級3取得☆
☆1日の始まりを清潔感あふれる洗面で気持ちよくスタートしましょう♪☆
☆1階2階に完備!これってすごく大事です!トイレ戦争に終止符を♪☆
☆インナーバルコニー☆これめちゃ便利です!雨でも安心!ティールームにしてもいいかも♪☆
☆ウォークインクローゼット♪☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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