大津市朝日1丁目|小野駅から徒歩10分|大津市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

黒基調でスタイリッシュな外観です 黒基調でスタイリッシュな外観です
並列駐車3台以上可能。各所・各室収納が多くスッキリお片付け出来るお家です♪ 並列駐車3台以上可能。各所・各室収納が多くスッキリお片付け出来るお家です♪
カップボードでキッチン周りもスッキリ収納可能 カップボードでキッチン周りもスッキリ収納可能
食洗器付きで家事の時短にオススメです 食洗器付きで家事の時短にオススメです
明るい玄関ホール 鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックも出来ます 明るい玄関ホール 鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックも出来ます
明るいリビング空間は家族団欒楽しめます 明るいリビング空間は家族団欒楽しめます
キッチンからリビングが見渡せ一体感があります キッチンからリビングが見渡せ一体感があります
LDK床暖房付きで足元から暖まれます LDK床暖房付きで足元から暖まれます
浴室暖房乾燥機付き、快適でリラックス出来ます 浴室暖房乾燥機付き、快適でリラックス出来ます
大津市立小野小学校(810m) 大津市立小野小学校(810m)
大津市立志賀中学校(5520m) 大津市立志賀中学校(5520m)
FRESCO(フレスコ) 向陽店(320m) FRESCO(フレスコ) 向陽店(320m)
ドラッグユタカ 真野店(930m) ドラッグユタカ 真野店(930m)
バロー 真野店(1060m) バロー 真野店(1060m)
大津向陽郵便局(420m) 大津向陽郵便局(420m)
京都信用金庫小野支店(790m) 京都信用金庫小野支店(790m)
リビング隣接の洋風和室 押入れも広く、お子様のおもちゃや、来客用のお布団など収納できます リビング隣接の洋風和室 押入れも広く、お子様のおもちゃや、来客用のお布団など収納できます
各室クローゼットタイプの収納付きでスッキリ収納可能です 各室クローゼットタイプの収納付きでスッキリ収納可能です
9帖の洋室は明るい色合いで清潔感があります 9帖の洋室は明るい色合いで清潔感があります
黒基調でスタイリッシュな外観です 黒基調でスタイリッシュな外観です
9帖の寝室にはカウンタースペースがあり趣味の空間に 9帖の寝室にはカウンタースペースがあり趣味の空間に
各室クローゼットタイプの収納付きでスッキリ収納可能です 各室クローゼットタイプの収納付きでスッキリ収納可能です
洋室カウンタースペースは小さな個室空間として利用できます 洋室カウンタースペースは小さな個室空間として利用できます
2階洋室は白基調で明るく気持ちが良いです 2階洋室は白基調で明るく気持ちが良いです
シャワー付き洗面台、収納スペースも多く使い勝手が良いです シャワー付き洗面台、収納スペースも多く使い勝手が良いです
収納棚付きウォシュレットトイレ 収納棚付きウォシュレットトイレ
インナーバルコニーは洗濯干しやプライベート空間として利用できます インナーバルコニーは洗濯干しやプライベート空間として利用できます
WICは枕棚、ハンガーパイプ付きで収納スペースの有効利用が可能です WICは枕棚、ハンガーパイプ付きで収納スペースの有効利用が可能です
玄関土間収納は稼動棚で用途に合わせて利用可能 玄関土間収納は稼動棚で用途に合わせて利用可能
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,740万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.81 ㎡ (内法)
土地面積
255.79 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
滋賀県大津市朝日1丁目10-25 地図地図を見る
交通機関

湖西線 小野駅/徒歩10分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大津市立小野小学校 810m
【中学校】大津市立志賀中学校 5,520m
【スーパー】スーパー 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 930m
【銀行】銀行 270m
【その他】大津向陽郵便局 420m
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アヤハ不動産株式会社 堅田営業所
堅田営業所は、湖西エリアの物件を中心に取扱いをしております。地元の情報を知り尽くした経験豊かなスタッフが、お客様の「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」のお手伝いをさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR湖西線を小野駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺270m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、浴室乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.2m 公道 間口13.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
ひな段
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
325000081382
自社管理番号
1145580001501
建築確認番号
第R06確認建築滋建住01217号
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,740万円
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取り扱い不動産会社

アヤハ不動産株式会社 堅田営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(11)第3088号
  • 滋賀県大津市本堅田5丁目21-14 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火・水曜、GW、夏期、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07934 お問い合わせ番号「36412-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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並列駐車3台以上可能。各所・各室収納が多くスッキリお片付け出来るお家です♪
カップボードでキッチン周りもスッキリ収納可能
食洗器付きで家事の時短にオススメです
明るい玄関ホール 鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックも出来ます
明るいリビング空間は家族団欒楽しめます
キッチンからリビングが見渡せ一体感があります
LDK床暖房付きで足元から暖まれます
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大津市立小野小学校(810m)
大津市立志賀中学校(5520m)
FRESCO(フレスコ) 向陽店(320m)
ドラッグユタカ 真野店(930m)
バロー 真野店(1060m)
大津向陽郵便局(420m)
京都信用金庫小野支店(790m)
リビング隣接の洋風和室 押入れも広く、お子様のおもちゃや、来客用のお布団など収納できます
各室クローゼットタイプの収納付きでスッキリ収納可能です
9帖の洋室は明るい色合いで清潔感があります
黒基調でスタイリッシュな外観です
9帖の寝室にはカウンタースペースがあり趣味の空間に
各室クローゼットタイプの収納付きでスッキリ収納可能です
洋室カウンタースペースは小さな個室空間として利用できます
2階洋室は白基調で明るく気持ちが良いです
シャワー付き洗面台、収納スペースも多く使い勝手が良いです
収納棚付きウォシュレットトイレ
インナーバルコニーは洗濯干しやプライベート空間として利用できます
WICは枕棚、ハンガーパイプ付きで収納スペースの有効利用が可能です
玄関土間収納は稼動棚で用途に合わせて利用可能
省エネ性能ラベル
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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