守山6丁目 分譲2区画1号棟|守山駅から徒歩24分|守山市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

近隣・周辺環境や街並みなど、是非一度、現地をご確認ください。   近隣・周辺環境や街並みなど、是非一度、現地をご確認ください。  
外観 外観
外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
吊戸棚がないことで開放的な空間を得られます。 吊戸棚がないことで開放的な空間を得られます。
シューズボックスも備えつけられています。 シューズボックスも備えつけられています。
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。。 上質な時間を育む暮らしのメインステージ。。
寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。 寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。 何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。 上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。
【ドラッグストア】ウエルシア滋賀守山店まで335m 【ドラッグストア】ウエルシア滋賀守山店まで335m
【ドラッグストア】ドラッグユタカ 守山播磨田店まで1145m 【ドラッグストア】ドラッグユタカ 守山播磨田店まで1145m
【公園】守山市民運動公園まで1419m 【公園】守山市民運動公園まで1419m
【郵便局】守山駅前郵便局まで1379m 【郵便局】守山駅前郵便局まで1379m
展望 展望
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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JR守山駅 JR守山駅
守山市立守山中学校 守山市立守山中学校
吉身小学校 吉身小学校
三面鏡の裏側には収納棚を確保。ヘアケア用品などをすっきり整理できます。 三面鏡の裏側には収納棚を確保。ヘアケア用品などをすっきり整理できます。
優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。 優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
トイレ トイレ
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。 プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
洋室 洋室
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。 住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。
洋室 洋室
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新築戸建て
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POINT

オール電化!駐車2台可能! 住宅性能表示制度! 【耐震等級3・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・ホルムアルデヒド対策等級3】 設備充実です(シャッター1階付、全窓網戸付、食洗機、エコキュート薄型)

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
91.32 ㎡
土地面積
101.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
滋賀県守山市守山6丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【公園】公園 1,419m
【ドラッグストア】ドラッグストア 335m
【銀行】銀行 1,411m
【その他】ドラッグユタカ 守山播磨田店 1,145m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺335m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、オール電化、食器洗い乾燥機

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滋賀県守山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 9.7m 公道 間口4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000074609
自社管理番号
1059510003090
建築確認番号
第R06SHC114595号
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2949号
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07281 お問い合わせ番号「72776-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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