新築戸建 いろどりアイタウン愛荘町愛知川|愛知川駅から徒歩19分|愛知郡愛荘町(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■外観写真黒を基調としたダークな外観です駐車スペース3台可能で広々しています。 ■外観写真黒を基調としたダークな外観です駐車スペース3台可能で広々しています。
■エントランス大きい玄関で来客が多くても安心です。ベビーカーや車椅子も楽通れます。モニター付きインターホン搭載で夜でもカラーで確認できて安心です。 ■エントランス大きい玄関で来客が多くても安心です。ベビーカーや車椅子も楽通れます。モニター付きインターホン搭載で夜でもカラーで確認できて安心です。
28号棟 28号棟
■和室(6帖)大きな収納付きでお布団などもしまえるためお友達がお泊りに来てもこの部屋をお使いいただけます。こどもの遊び場にもできます。キッチンから近いのですぐに駆け付けられます。 ■和室(6帖)大きな収納付きでお布団などもしまえるためお友達がお泊りに来てもこの部屋をお使いいただけます。こどもの遊び場にもできます。キッチンから近いのですぐに駆け付けられます。
■階段手すり付きで上り下りスムーズです。窓もあり日当たりも良好です。 ■階段手すり付きで上り下りスムーズです。窓もあり日当たりも良好です。
■洋室(8帖)階段上がって左側のお部屋です。主寝室に◎バルコニーにも出られます。2面採光で陽当り通風共に良好です! ■洋室(8帖)階段上がって左側のお部屋です。主寝室に◎バルコニーにも出られます。2面採光で陽当り通風共に良好です!
■洋室(6帖)階段上がって前方のお部屋です。3か所の窓が陽当り良好です!子供部屋に◎ ■洋室(6帖)階段上がって前方のお部屋です。3か所の窓が陽当り良好です!子供部屋に◎
■洋室(6帖)階段上がって右側のお部屋です。子供部屋に◎2面採光で陽当り通風共に良好です!バルコニーにもアクセスできます。 ■洋室(6帖)階段上がって右側のお部屋です。子供部屋に◎2面採光で陽当り通風共に良好です!バルコニーにもアクセスできます。
■キッチン勝手口付きのキッチンでゴミ捨ても楽です。食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓使用で家事も楽に美味しい料理が作れます。 ■キッチン勝手口付きのキッチンでゴミ捨ても楽です。食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓使用で家事も楽に美味しい料理が作れます。
■カップボード電子レンジやごみ箱などを置くことができるのでキッチン廻りを広くお使いいただけます。吊戸棚はスムーズな昇降で簡単に出し入れすることができます。 ■カップボード電子レンジやごみ箱などを置くことができるのでキッチン廻りを広くお使いいただけます。吊戸棚はスムーズな昇降で簡単に出し入れすることができます。
■玄関大きなシューズボックスで沢山の靴の収納に便利♪小窓から採光も取り入れられます。SIC付で大容量収納。 ■玄関大きなシューズボックスで沢山の靴の収納に便利♪小窓から採光も取り入れられます。SIC付で大容量収納。
■リビング(17.66帖)広々したリビングで大きな窓からは採光をしっかり取り入れられます。カウンターキッチンからはリビングを見渡せます。傷にも強くワックスが不要なフローリングを使用しています。 ■リビング(17.66帖)広々したリビングで大きな窓からは採光をしっかり取り入れられます。カウンターキッチンからはリビングを見渡せます。傷にも強くワックスが不要なフローリングを使用しています。
■リビング(17.66帖)広々したリビングで大きな窓からは採光をしっかり取り入れられます。カウンターキッチンからはリビングを見渡せます。傷にも強くワックスが不要なフローリングを使用しています。 ■リビング(17.66帖)広々したリビングで大きな窓からは採光をしっかり取り入れられます。カウンターキッチンからはリビングを見渡せます。傷にも強くワックスが不要なフローリングを使用しています。
■浴室スイッチ付きのシャワーヘッドで手元で簡単操作できるため節水効果も期待できます。高断熱浴槽で冷めにくく、お掃除らくらく排水口を使用しているため掃除も楽々です♪ ■浴室スイッチ付きのシャワーヘッドで手元で簡単操作できるため節水効果も期待できます。高断熱浴槽で冷めにくく、お掃除らくらく排水口を使用しているため掃除も楽々です♪
愛知川郵便局 580m 愛知川郵便局 580m
滋賀銀行愛知川支店 740m 滋賀銀行愛知川支店 740m
滋賀銀行秦荘代理店 740m 滋賀銀行秦荘代理店 740m
セブンイレブン愛知川中宿 950m セブンイレブン愛知川中宿 950m
ドラッグストアコスモス愛知川店 1600m ドラッグストアコスモス愛知川店 1600m
コメリハード&グリーン愛知川店 コメリハード&グリーン 1630m コメリハード&グリーン愛知川店 コメリハード&グリーン 1630m
セブンイレブン市 1860m セブンイレブン市 1860m
愛荘町中央スポーツ公園 2960m 愛荘町中央スポーツ公園 2960m
■洗面所節水型水栓で適度な水量調節により少ない水でしっかりと洗えて、節水効果を高めます。洗面ボウルは上部に水栓金具を上部へ設置しているため汚れにくい設計です。 ■洗面所節水型水栓で適度な水量調節により少ない水でしっかりと洗えて、節水効果を高めます。洗面ボウルは上部に水栓金具を上部へ設置しているため汚れにくい設計です。
■洗面台節水型水栓で適度な水量調節により少ない水でしっかりと洗えて、節水効果を高めます。洗面ボウルは上部に水栓金具を上部へ設置しているため汚れにくい設計です。 ■洗面台節水型水栓で適度な水量調節により少ない水でしっかりと洗えて、節水効果を高めます。洗面ボウルは上部に水栓金具を上部へ設置しているため汚れにくい設計です。
■トイレウォシュレット機能付きのトイレで便利です♪小窓もあり換気も充分にできて清潔感があります。 ■トイレウォシュレット機能付きのトイレで便利です♪小窓もあり換気も充分にできて清潔感があります。
■バルコニーインナーバルコニーで少しの雨であれば洗濯物を干して外出しても濡れる心配はありません。広いのでべランピングやBBQも楽しめます。 ■バルコニーインナーバルコニーで少しの雨であれば洗濯物を干して外出しても濡れる心配はありません。広いのでべランピングやBBQも楽しめます。
■バルコニーインナーバルコニーで少しの雨であれば洗濯物を干して外出しても濡れる心配はありません。広いのでべランピングやBBQも楽しめます。 ■バルコニーインナーバルコニーで少しの雨であれば洗濯物を干して外出しても濡れる心配はありません。広いのでべランピングやBBQも楽しめます。
■SICベビーカーや趣味の道具も収納しやすいです。可動棚で様々な大きさの靴の収納が可能です。 ■SICベビーカーや趣味の道具も収納しやすいです。可動棚で様々な大きさの靴の収納が可能です。
■パントリー食料品のストックや調味料、非常時の備蓄食品などを収納できます。いつでも台所がスッキリです。 ■パントリー食料品のストックや調味料、非常時の備蓄食品などを収納できます。いつでも台所がスッキリです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.38 ㎡
土地面積
182.58 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 地図地図を見る
交通機関

近江鉄道本線 愛知川駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】愛知川東小学校 1,695m
【中学校】愛知中学校 1,285m
【コンビニ】コンビニ 950m
【公園】公園 2,960m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
【銀行】銀行 740m
【その他】愛知川郵便局 580m
学区について質問したい
ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
彦根店は、彦根市、米原市、犬上郡、愛知郡を中心とする地域密着の会社です。土地・建物、住宅ローンの事など「見るだけ・聞くだけOK」ですので、お気軽にご相談下さい。皆様のご来店、お待ち致しております。

この物件について

こちらの物件は近江鉄道本線を愛知川駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺580m圏内(徒歩8分)には愛知川郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 6.0m 公道 ) ( 北東 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
■当日ご内覧可能物件です!! ■頭金0円でも購入可能!※審査内容によって変動します。■全居室収納 パントリーやカップ―ドもありキッチン周りはいつでもスッキリです!■バルコニー2か所 とても広いバルコニーがありインナーバルコニーなので雨でも安心です♪■和室回遊動線 家計に優しく安心です♪
物件番号
325000071436
自社管理番号
1294120002416
建築確認番号
--
登録日
2024/06/24
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8266号
  • 滋賀県彦根市戸賀町153-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48081 お問い合わせ番号「53160-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■外観写真黒を基調としたダークな外観です駐車スペース3台可能で広々しています。
■エントランス大きい玄関で来客が多くても安心です。ベビーカーや車椅子も楽通れます。モニター付きインターホン搭載で夜でもカラーで確認できて安心です。
28号棟
■和室(6帖)大きな収納付きでお布団などもしまえるためお友達がお泊りに来てもこの部屋をお使いいただけます。こどもの遊び場にもできます。キッチンから近いのですぐに駆け付けられます。
■階段手すり付きで上り下りスムーズです。窓もあり日当たりも良好です。
■洋室(8帖)階段上がって左側のお部屋です。主寝室に◎バルコニーにも出られます。2面採光で陽当り通風共に良好です!
■洋室(6帖)階段上がって前方のお部屋です。3か所の窓が陽当り良好です!子供部屋に◎
■洋室(6帖)階段上がって右側のお部屋です。子供部屋に◎2面採光で陽当り通風共に良好です!バルコニーにもアクセスできます。
■キッチン勝手口付きのキッチンでゴミ捨ても楽です。食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓使用で家事も楽に美味しい料理が作れます。
■カップボード電子レンジやごみ箱などを置くことができるのでキッチン廻りを広くお使いいただけます。吊戸棚はスムーズな昇降で簡単に出し入れすることができます。
■玄関大きなシューズボックスで沢山の靴の収納に便利♪小窓から採光も取り入れられます。SIC付で大容量収納。
■リビング(17.66帖)広々したリビングで大きな窓からは採光をしっかり取り入れられます。カウンターキッチンからはリビングを見渡せます。傷にも強くワックスが不要なフローリングを使用しています。
■リビング(17.66帖)広々したリビングで大きな窓からは採光をしっかり取り入れられます。カウンターキッチンからはリビングを見渡せます。傷にも強くワックスが不要なフローリングを使用しています。
■浴室スイッチ付きのシャワーヘッドで手元で簡単操作できるため節水効果も期待できます。高断熱浴槽で冷めにくく、お掃除らくらく排水口を使用しているため掃除も楽々です♪
愛知川郵便局 580m
滋賀銀行愛知川支店 740m
滋賀銀行秦荘代理店 740m
セブンイレブン愛知川中宿 950m
ドラッグストアコスモス愛知川店 1600m
コメリハード&グリーン愛知川店 コメリハード&グリーン 1630m
セブンイレブン市 1860m
愛荘町中央スポーツ公園 2960m
■洗面所節水型水栓で適度な水量調節により少ない水でしっかりと洗えて、節水効果を高めます。洗面ボウルは上部に水栓金具を上部へ設置しているため汚れにくい設計です。
■洗面台節水型水栓で適度な水量調節により少ない水でしっかりと洗えて、節水効果を高めます。洗面ボウルは上部に水栓金具を上部へ設置しているため汚れにくい設計です。
■トイレウォシュレット機能付きのトイレで便利です♪小窓もあり換気も充分にできて清潔感があります。
■バルコニーインナーバルコニーで少しの雨であれば洗濯物を干して外出しても濡れる心配はありません。広いのでべランピングやBBQも楽しめます。
■バルコニーインナーバルコニーで少しの雨であれば洗濯物を干して外出しても濡れる心配はありません。広いのでべランピングやBBQも楽しめます。
■SICベビーカーや趣味の道具も収納しやすいです。可動棚で様々な大きさの靴の収納が可能です。
■パントリー食料品のストックや調味料、非常時の備蓄食品などを収納できます。いつでも台所がスッキリです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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