日吉台4丁目|比叡山坂本駅から徒歩24分|大津市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。  資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。 
採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。 採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。 ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
間取り 間取り
お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。 ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。 多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。 一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津苗鹿店まで1147m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大津苗鹿店まで1147m
【ドラッグストア】ウエルシア大津木の岡店まで1415m 【ドラッグストア】ウエルシア大津木の岡店まで1415m
【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス木の岡店まで1476m 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス木の岡店まで1476m
【コンビニエンスストア】ローソン大津坂本七丁目店まで1222m 【コンビニエンスストア】ローソン大津坂本七丁目店まで1222m
【スーパー】アルセまで1390m 【スーパー】アルセまで1390m
【スーパー】スーパーサンライズ坂本店まで1655m 【スーパー】スーパーサンライズ坂本店まで1655m
お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。  お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。 
育ち盛りのお子様のお洗濯ものが多くてもたっぷり気持ちよくお洗濯して頂けます。 育ち盛りのお子様のお洗濯ものが多くてもたっぷり気持ちよくお洗濯して頂けます。
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。 清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。 プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です  シンプルでシャープなフォルムは、そのデザイン性だけでなく汚れが拭きやすくお手入れ簡単です 
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。 シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。 そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
気持ちの良い自分空間を♪ 気持ちの良い自分空間を♪
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。 住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。
ご自身で素敵な空間を創り上げられます。 ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
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新築戸建て
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POINT

2024年5月完成の5LDK住宅です 駐車3台可能です リビングに吹抜けがあり南向きバルコニーにつき陽当たり良好です 省エネ基準適合住宅です

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基本情報

価格
2,795万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.45 ㎡
土地面積
177.50 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
滋賀県大津市日吉台4丁目 地図地図を見る
交通機関

湖西線 比叡山坂本駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,147m
【スーパー】スーパー 1,390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,415m
【その他】ディスカウントドラッグコスモス木の岡店 1,476m
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この物件について

こちらの物件はJR湖西線を比叡山坂本駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,147m圏内(徒歩15分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、下駄箱

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滋賀県大津市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.2m 公道 間口12.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります ※フラット35S対応可/適合証明書発行費用:198000円 ※省エネ基準適合住宅/証明書発行費用:126500円 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 日吉台小徒歩9分/日吉中徒歩27分 
物件番号
325000070584
自社管理番号
1059510003054
建築確認番号
第R05確認建築IPEC50101号
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/07/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,795万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第2949号
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07281 お問い合わせ番号「65801-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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