彦根市大藪町 モデルハウス|彦根駅から3.6km|彦根市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

植栽の緑が映えるネイビーのガルバ外壁SOLIDOというひとつとして同じ柄が出ない独特な風味を持つセメントタイルを使用。デザインや価格にこだわった住宅です 植栽の緑が映えるネイビーのガルバ外壁SOLIDOというひとつとして同じ柄が出ない独特な風味を持つセメントタイルを使用。デザインや価格にこだわった住宅です
3LDK+WIC コンパクトだからこそ無駄がなく使いやすい家! 3LDK+WIC コンパクトだからこそ無駄がなく使いやすい家!
約5.25帖の洋室。枕棚、ハンガーパイプ付きのクローゼットもあります。ホワイトのクロスとブルーのアクセントで他の空間とは違う爽やかな雰囲気に。 約5.25帖の洋室。枕棚、ハンガーパイプ付きのクローゼットもあります。ホワイトのクロスとブルーのアクセントで他の空間とは違う爽やかな雰囲気に。
約5.25帖の洋室。枕棚、ハンガーパイプ付きのクローゼットもあります。ホワイトのクロスと明るめの木目フロアでカントリーな雰囲気に。 約5.25帖の洋室。枕棚、ハンガーパイプ付きのクローゼットもあります。ホワイトのクロスと明るめの木目フロアでカントリーな雰囲気に。
吹抜け窓から入る光で明るい2階ホール。天井は玄関ホールに合わせた木目のクロスで空間に統一感を出しています。 吹抜け窓から入る光で明るい2階ホール。天井は玄関ホールに合わせた木目のクロスで空間に統一感を出しています。
通路が広く確保されたキッチンスペース。並んでのお料理も、スムーズにできます。置く場所に困りがちなゴミ箱も、カップボードの下に入れ込めるようになっているので動線はいつもスッキリ使えます。 通路が広く確保されたキッチンスペース。並んでのお料理も、スムーズにできます。置く場所に困りがちなゴミ箱も、カップボードの下に入れ込めるようになっているので動線はいつもスッキリ使えます。
電子錠式の玄関ドア。リモコンキーは鍵を出さなくてもドアハンドルのボタンひとつで施解錠が可能です。カバンから鍵を探す必要がないので荷物の多い時やお子様を抱っこしている時などにも便利です 電子錠式の玄関ドア。リモコンキーは鍵を出さなくてもドアハンドルのボタンひとつで施解錠が可能です。カバンから鍵を探す必要がないので荷物の多い時やお子様を抱っこしている時などにも便利です
グレージュのクロスに、マットブラックのスイッチやコンセント、全体的なカラーをトーンダウンさせて落ち着いたLDKを演出しました。 グレージュのクロスに、マットブラックのスイッチやコンセント、全体的なカラーをトーンダウンさせて落ち着いたLDKを演出しました。
建具はすべてハイドアとなっており、天井まで高さのあるスッキリとしたデザインは空間がより広く感じます。 建具はすべてハイドアとなっており、天井まで高さのあるスッキリとしたデザインは空間がより広く感じます。
キッチンは、セメントタイルの「SOLIDO」を使用した造作カウンターとカップボード背面がポイント。アクセントにマグネットが使用できる棚も設置お気に入りのインテリアで、お料理も楽しくできます キッチンは、セメントタイルの「SOLIDO」を使用した造作カウンターとカップボード背面がポイント。アクセントにマグネットが使用できる棚も設置お気に入りのインテリアで、お料理も楽しくできます
吹抜けにはブラックのファンがついているので、心配されがちな冷暖房の効率も安心です。 吹抜けにはブラックのファンがついているので、心配されがちな冷暖房の効率も安心です。
吹抜けからの光を遮らないアイアン風のデザイン階段で、階段スペースも明るい空間になっています。 吹抜けからの光を遮らないアイアン風のデザイン階段で、階段スペースも明るい空間になっています。
寝室には自分時間を過ごせるカウンターを設置。デスクワークなど、集中したいときにピッタリです。幅や奥行きもしっかり確保しているので、パソコンや書類を扱う作業にも広々お使いいただけます。 寝室には自分時間を過ごせるカウンターを設置。デスクワークなど、集中したいときにピッタリです。幅や奥行きもしっかり確保しているので、パソコンや書類を扱う作業にも広々お使いいただけます。
グレーの壁床や浴槽、木目の天井でコーディネートしたユニットバス。浴室暖房乾燥機もついており、雨の日の洗濯も安心です。全面にマグネットがつきお掃除もラクラクなお風呂空間です。 グレーの壁床や浴槽、木目の天井でコーディネートしたユニットバス。浴室暖房乾燥機もついており、雨の日の洗濯も安心です。全面にマグネットがつきお掃除もラクラクなお風呂空間です。
彦根市立金城小学校まで853m 彦根市立金城小学校まで853m
彦根大藪郵便局まで1329m 彦根大藪郵便局まで1329m
出光セルフイン彦根団地SSまで1442m 出光セルフイン彦根団地SSまで1442m
セブンイレブン彦根中藪町店まで1527m セブンイレブン彦根中藪町店まで1527m
ベイシア彦根店まで1577m、営業時間 9:30?20:00 カインズが併設されています。 ベイシア彦根店まで1577m、営業時間 9:30?20:00 カインズが併設されています。
関西みらい銀行彦根支店まで1543m 関西みらい銀行彦根支店まで1543m
キリン堂彦根後三条店まで1616m キリン堂彦根後三条店まで1616m
フレンドマート大藪店まで1757m、営業時間 9:30 - 21:00 フレンドマート大藪店まで1757m、営業時間 9:30 - 21:00
Pマートサンペデック店まで1768m、 営業時間 09:00~21:45クリーニング店、パン屋、花屋等併設。 Pマートサンペデック店まで1768m、 営業時間 09:00~21:45クリーニング店、パン屋、花屋等併設。
ルームツアーYouTubeにて公開中!!『イズミホーム』で検索 ルームツアーYouTubeにて公開中!!『イズミホーム』で検索
その他画像 その他画像
コンクリ風のフロアが特徴的な洗面脱衣室。可動棚も設置しているので、洗濯用品や、バスタオル、寝間着など様々な用途でお使いいただけます。 コンクリ風のフロアが特徴的な洗面脱衣室。可動棚も設置しているので、洗濯用品や、バスタオル、寝間着など様々な用途でお使いいただけます。
吊り下げの照明がポイントの1階トイレ。照明を変えるだけで、トイレも落ち着いた空間に。 吊り下げの照明がポイントの1階トイレ。照明を変えるだけで、トイレも落ち着いた空間に。
キッチン横の掃き出し窓から出入りできるウッドデッキ。目隠しフェンスを設置し、道路からの目線を気にせずにお庭を楽しめるよう設計されています。BBQやプール遊び等にもピッタリです。 キッチン横の掃き出し窓から出入りできるウッドデッキ。目隠しフェンスを設置し、道路からの目線を気にせずにお庭を楽しめるよう設計されています。BBQやプール遊び等にもピッタリです。
モデルハウスは大薮ステージ入口の角地にございます。 モデルハウスは大薮ステージ入口の角地にございます。
寝室に隣接した広々ウォークインクローゼット。左右の枕棚とハンガーパイプで、たくさんの衣類を収納できます。ハンガーパイプなら、しわが心配な服も楽にしまえて便利です。 寝室に隣接した広々ウォークインクローゼット。左右の枕棚とハンガーパイプで、たくさんの衣類を収納できます。ハンガーパイプなら、しわが心配な服も楽にしまえて便利です。
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\\イズミホーム大藪モデルハウス完成//●ZEH規格型コンセプト住宅 太陽光パネル搭載 オール電宅

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.75 ㎡
土地面積
160.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
滋賀県彦根市大藪町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 彦根駅/徒歩45分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金城小学校 600m
【中学校】中央中学校 2,088m
【コンビニ】コンビニ 1,527m
【スーパー】スーパー 1,577m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,616m
【銀行】銀行 1,543m
【その他】彦根大藪郵便局 1,329m
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◇創業30年以上地元彦根に密着のイズミです!◇彦根駅東口より徒歩約3分の場所に本社はございます。信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください!全6部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を彦根駅で下車し、徒歩45分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には金城小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 6.6m 公道 ) ( 北東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]049501-3998
物件番号
325000069372
自社管理番号
89800000955
建築確認番号
--
登録日
2024/05/28
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

センチュリー21イズミ
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(8)第2182号
  • 滋賀県彦根市駅東町11-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36798 お問い合わせ番号「40884-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

滋賀県彦根市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

滋賀県彦根市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/米原市
高速IC数 6位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 1位1位/彦根市
買い物 小売店数 2位1位/草津市
医療 病院数 14位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 18位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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植栽の緑が映えるネイビーのガルバ外壁SOLIDOというひとつとして同じ柄が出ない独特な風味を持つセメントタイルを使用。デザインや価格にこだわった住宅です
3LDK+WIC コンパクトだからこそ無駄がなく使いやすい家!
約5.25帖の洋室。枕棚、ハンガーパイプ付きのクローゼットもあります。ホワイトのクロスとブルーのアクセントで他の空間とは違う爽やかな雰囲気に。
約5.25帖の洋室。枕棚、ハンガーパイプ付きのクローゼットもあります。ホワイトのクロスと明るめの木目フロアでカントリーな雰囲気に。
吹抜け窓から入る光で明るい2階ホール。天井は玄関ホールに合わせた木目のクロスで空間に統一感を出しています。
通路が広く確保されたキッチンスペース。並んでのお料理も、スムーズにできます。置く場所に困りがちなゴミ箱も、カップボードの下に入れ込めるようになっているので動線はいつもスッキリ使えます。
電子錠式の玄関ドア。リモコンキーは鍵を出さなくてもドアハンドルのボタンひとつで施解錠が可能です。カバンから鍵を探す必要がないので荷物の多い時やお子様を抱っこしている時などにも便利です
グレージュのクロスに、マットブラックのスイッチやコンセント、全体的なカラーをトーンダウンさせて落ち着いたLDKを演出しました。
建具はすべてハイドアとなっており、天井まで高さのあるスッキリとしたデザインは空間がより広く感じます。
キッチンは、セメントタイルの「SOLIDO」を使用した造作カウンターとカップボード背面がポイント。アクセントにマグネットが使用できる棚も設置お気に入りのインテリアで、お料理も楽しくできます
吹抜けにはブラックのファンがついているので、心配されがちな冷暖房の効率も安心です。
吹抜けからの光を遮らないアイアン風のデザイン階段で、階段スペースも明るい空間になっています。
寝室には自分時間を過ごせるカウンターを設置。デスクワークなど、集中したいときにピッタリです。幅や奥行きもしっかり確保しているので、パソコンや書類を扱う作業にも広々お使いいただけます。
グレーの壁床や浴槽、木目の天井でコーディネートしたユニットバス。浴室暖房乾燥機もついており、雨の日の洗濯も安心です。全面にマグネットがつきお掃除もラクラクなお風呂空間です。
彦根市立金城小学校まで853m
彦根大藪郵便局まで1329m
出光セルフイン彦根団地SSまで1442m
セブンイレブン彦根中藪町店まで1527m
ベイシア彦根店まで1577m、営業時間 9:30?20:00 カインズが併設されています。
関西みらい銀行彦根支店まで1543m
キリン堂彦根後三条店まで1616m
フレンドマート大藪店まで1757m、営業時間 9:30 - 21:00
Pマートサンペデック店まで1768m、 営業時間 09:00~21:45クリーニング店、パン屋、花屋等併設。
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その他画像
コンクリ風のフロアが特徴的な洗面脱衣室。可動棚も設置しているので、洗濯用品や、バスタオル、寝間着など様々な用途でお使いいただけます。
吊り下げの照明がポイントの1階トイレ。照明を変えるだけで、トイレも落ち着いた空間に。
キッチン横の掃き出し窓から出入りできるウッドデッキ。目隠しフェンスを設置し、道路からの目線を気にせずにお庭を楽しめるよう設計されています。BBQやプール遊び等にもピッタリです。
モデルハウスは大薮ステージ入口の角地にございます。
寝室に隣接した広々ウォークインクローゼット。左右の枕棚とハンガーパイプで、たくさんの衣類を収納できます。ハンガーパイプなら、しわが心配な服も楽にしまえて便利です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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