新築戸建 甲南町寺庄第5-2|寺庄駅から徒歩5分|甲賀市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

あたたかみのある印象の外観、採光と風通しも良好。閑静な住宅街で穏やかに暮らしを送ることができます。 あたたかみのある印象の外観、採光と風通しも良好。閑静な住宅街で穏やかに暮らしを送ることができます。
ご家族の思い出も大切にしまっておける全居室収納を実現 ご家族の思い出も大切にしまっておける全居室収納を実現
い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。 い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。
大きなクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。窓が沢山あるので採光・風通しも良好。 大きなクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。窓が沢山あるので採光・風通しも良好。
6帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか? 6帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか?
洋室 洋室
コンパクトなテレワークルームです。最小限の空間で作業に集中できそうですね。 コンパクトなテレワークルームです。最小限の空間で作業に集中できそうですね。
キッチン・洗面室・浴室の水周り設備を考えた配置で家事の時短に!床下収納など、機能的で使いやすいキッチンです。 キッチン・洗面室・浴室の水周り設備を考えた配置で家事の時短に!床下収納など、機能的で使いやすいキッチンです。
シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。 シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。
南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。 南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.2帖の広々としたLDK。 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.2帖の広々としたLDK。
バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。 バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。
洋室3部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。 洋室3部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。
浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。 浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
寺庄駅 380m 寺庄駅 380m
ザ・ビッグエクスプレス甲南店 1200m ザ・ビッグエクスプレス甲南店 1200m
コメリ甲南店 1420m コメリ甲南店 1420m
ローソン甲南野尻店 990m ローソン甲南野尻店 990m
甲南郵便局 710m 甲南郵便局 710m
甲南東保育園 650m 甲南東保育園 650m
しきさい保育園 1060m しきさい保育園 1060m
甲南中学校 960m 甲南中学校 960m
甲南高等学校 380m 甲南高等学校 380m
(バス停)寺庄駅 380m (バス停)寺庄駅 380m
三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。 三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。
トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。 トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。
2部屋から出入りできる南向きバルコニーです。 2部屋から出入りできる南向きバルコニーです。
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新築戸建て
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POINT

静かな住宅地で穏やかな新生活を実現!オール電化で地球に優しい暮らしに、駅近な立地で毎日の通勤通学もスムーズです。近くの公園では四季折々の自然を満喫できます。

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.78 ㎡
土地面積
173.86 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
滋賀県甲賀市甲南町寺庄 地図地図を見る
交通機関

草津線 寺庄駅/徒歩5分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】甲南中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 990m
【スーパー】スーパー 1,200m
【その他】寺庄駅 380m
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ハウスドゥ 甲賀 OTTU合同会社
当社は滋賀県甲賀市・湖南市を中心に活動しております。お客さまが安心して物件探しのできる空間を目指しております。どんな些細なお悩み事でも一度お気軽にご相談ください。お待ちしております。

この物件について

こちらの物件はJR草津線を寺庄駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)には寺庄駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機

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滋賀県甲賀市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
三方 ( 北東 4.2m 公道 ) ( 北西 5.3m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
325000069092
自社管理番号
1524180000001
建築確認番号
--
登録日
2024/05/25
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 甲賀 OTTU合同会社
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3982号
  • 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-51523 お問い合わせ番号「57778-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 8位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 12位1位/彦根市
買い物 小売店数 6位1位/草津市
医療 病院数 5位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 7位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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い草の香りに癒されるお部屋です。客間として キッズスペースとして 家事スペースとしてマルチに使える便利な空間です。
大きなクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。窓が沢山あるので採光・風通しも良好。
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コンパクトなテレワークルームです。最小限の空間で作業に集中できそうですね。
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シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。
南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。
家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約16.2帖の広々としたLDK。
バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。
洋室3部屋があるので、これから家族が増えても安心ですね。お子様が小さいうちは主寝室でみんなで寝るのが定番になりそうですね。
浴室はゆったり入浴できるサイズです。お子様と一緒に入浴しても余裕がありますね。
寺庄駅 380m
ザ・ビッグエクスプレス甲南店 1200m
コメリ甲南店 1420m
ローソン甲南野尻店 990m
甲南郵便局 710m
甲南東保育園 650m
しきさい保育園 1060m
甲南中学校 960m
甲南高等学校 380m
(バス停)寺庄駅 380m
三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。
トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。
2部屋から出入りできる南向きバルコニーです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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