大津市穴太2丁目 新築一戸建て|穴太駅から徒歩3分|大津市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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1日の疲れを癒すバスルーム 1日の疲れを癒すバスルーム
唐崎駅(JR西日本 湖西線) 730m 唐崎駅(JR西日本 湖西線) 730m
大津市立唐崎小学校 1380m 大津市立唐崎小学校 1380m
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収納 収納
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新築戸建て
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POINT

■食器洗乾燥機/浴室乾燥機 ■3台駐車可能 ■シューズインクローゼット ■本日ご内覧可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,795万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.28 ㎡
土地面積
149.52 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
滋賀県大津市穴太2丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道石坂線 穴太駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】大津市立唐崎小学校 1,380m
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【コンビニ】コンビニ 1,260m
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【ドラッグストア】ドラッグストア 1,370m
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この物件について

この物件は京阪電気鉄道石坂線を穴太駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺730m圏内(徒歩10分)には唐崎駅(JR西日本 湖西線)もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (23 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
特徴・LDK20帖以上・各居室収納・対面キッチン・モニター付きインターホン 立地・唐崎小学校まで徒歩約15分(約1200m)・日吉中学校まで徒歩約10分(約800m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中)・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪)
物件番号
325000067095
自社管理番号
1419900004863
建築確認番号
--
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,795万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
  • 滋賀県京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。