大津市中庄2丁目 新築一戸建て|中ノ庄駅から徒歩5分|大津市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。 外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。
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利便性の高いシステムキッチンです。 利便性の高いシステムキッチンです。
キッチン キッチン
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洋室とつながっており、洋室を開放すると開放的な空間になります。 洋室とつながっており、洋室を開放すると開放的な空間になります。
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リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。 窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
徒歩6分。中ノ庄駅(京阪 石山坂本線) 410m 徒歩6分。中ノ庄駅(京阪 石山坂本線) 410m
大津市立膳所小学校 徒歩8分。 580m 大津市立膳所小学校 徒歩8分。 580m
大津市立粟津中学校 徒歩15分。 1140m 大津市立粟津中学校 徒歩15分。 1140m
徒歩10分。フレンドマート膳所店 740m 徒歩10分。フレンドマート膳所店 740m
徒歩10分。ファミリーマート大津御殿浜店 750m 徒歩10分。ファミリーマート大津御殿浜店 750m
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洗面所 洗面所
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トイレ トイレ
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新築戸建て
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POINT

■中ノ庄駅徒歩5分/膳所小学校徒歩7分 ■2沿線利用可能/リビング18帖 ■食洗器/南向き/浴室乾燥機 ■本日ご内覧可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
4,498万円
間取り
4LDK
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建物面積
113.44 ㎡
土地面積
194.54 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
滋賀県大津市中庄2丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道石坂線 中ノ庄駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】大津市立膳所小学校 580m
【中学校】大津市立粟津中学校 1,140m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 740m
【銀行】銀行 750m
【その他】中ノ庄駅(京阪 石山坂本線) 410m
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道石坂線を中ノ庄駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺410m圏内(徒歩6分)には中ノ庄駅(京阪 石山坂本線)もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、低炭素住宅

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
1.93㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇特徴 ・シャンプードレッサー ・宅配ロッカー/天井スピーカー ・カラーモニター付きインターホン ・玄関ドアカードキー ・低炭素住宅 ・吹き付け断熱 ・太陽光設置物件 ◇立地 ・大津市立膳所小学校まで徒歩約7分(約500m) ・大津市立粟津中学校まで徒歩約15分(約1200m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)
物件番号
325000067014
自社管理番号
1419900004617
建築確認番号
--
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,498万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
  • 滋賀県京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-46175 お問い合わせ番号「35860-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 14位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 10位1位/高島市

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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