滋賀県守山市金森町 2号地/2区画|守山駅から徒歩24分|守山市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2024/6/29撮影】 【2024/6/29撮影】
【2024/6/29撮影】閑静な住宅街は子育て家族にぴったり 高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出 駐車2台可 【2024/6/29撮影】閑静な住宅街は子育て家族にぴったり 高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出 駐車2台可
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【2号地/全2区画】閑静な住宅街は子育て家族にぴったり 高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出 駐車2台可 【2号地/全2区画】閑静な住宅街は子育て家族にぴったり 高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出 駐車2台可
【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 1915m 【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 1915m
【ふるたか虹のはし保育園】「遊びを通して学びの基礎をつくりあげ、遊びを通して思いやりの心、社会性を育む」を保育方針にしています。食育、リズム運動などの身体づくり、地域との交流も大切にしています… 【ふるたか虹のはし保育園】「遊びを通して学びの基礎をつくりあげ、遊びを通して思いやりの心、社会性を育む」を保育方針にしています。食育、リズム運動などの身体づくり、地域との交流も大切にしています…
【小津小学校】「豊かな心と生きる力をもち、見時から考え、やりぬく小津の子」の教育目標を掲げています。学校HPにてめざす子ども像「おづつ子」や学校行事の様子、年間行事を紹介しています。 1915m 【小津小学校】「豊かな心と生きる力をもち、見時から考え、やりぬく小津の子」の教育目標を掲げています。学校HPにてめざす子ども像「おづつ子」や学校行事の様子、年間行事を紹介しています。 1915m
【守山南中学校】「心豊かでたくましく生き抜く人を育てる」を教育目標掲げ、自主と向上をめざしています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 615m 【守山南中学校】「心豊かでたくましく生き抜く人を育てる」を教育目標掲げ、自主と向上をめざしています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています。 615m
【ドラッグユタカ守山店】守山南中学校の向かいにあり、医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品に加え、酒・カラーコンタクトレンズなども取り扱うドラッグストア。スーパーと本屋との共同駐車場(185台分)完備… 【ドラッグユタカ守山店】守山南中学校の向かいにあり、医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品に加え、酒・カラーコンタクトレンズなども取り扱うドラッグストア。スーパーと本屋との共同駐車場(185台分)完備…
ファミリーマート守山金森町店 665m ファミリーマート守山金森町店 665m
【丸善スーパー守山店】近くに本屋さんやドラックストアがありお買い物に便利なスーパーです。新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえており、多くのお買い物客で賑わっています。 715m 【丸善スーパー守山店】近くに本屋さんやドラックストアがありお買い物に便利なスーパーです。新鮮な生鮮食品に加え、バラエティに富んだ食料品を取りそろえており、多くのお買い物客で賑わっています。 715m
【サンディ守山店】食料品をメインに、毎日のお買い物に便利な品が揃う、えんまどう公園近くのスーパーです。新中山道沿い今宿4丁目交差点の角地に立地します。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です… 【サンディ守山店】食料品をメインに、毎日のお買い物に便利な品が揃う、えんまどう公園近くのスーパーです。新中山道沿い今宿4丁目交差点の角地に立地します。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です…
【ウエルシア守山今宿店】医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品に加え、乳製品や酒なども取り扱うドラッグストア。各種クレジットカードや電子マネーも利用可能です。※駐車場有 1015m 【ウエルシア守山今宿店】医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品に加え、乳製品や酒なども取り扱うドラッグストア。各種クレジットカードや電子マネーも利用可能です。※駐車場有 1015m
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新築戸建て
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POINT

【閑静な住宅街は子育て家族にぴったり】高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出 駐車2台可

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.85 ㎡
土地面積
135.96 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
滋賀県守山市金森町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小津小学校 1,915m
【中学校】守山南中学校 615m
【コンビニ】コンビニ 665m
【スーパー】スーパー 715m
【公園】公園 1,115m
【ドラッグストア】ドラッグストア 665m
【その他】JR守山駅 1,915m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺615m圏内(徒歩8分)には守山南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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滋賀県守山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
法22条区域、下水道処理区域、道路斜線、隣地斜線
□フラット35(Bタイプ)利用可。別途申請手数が必要になります。□協定地0.48平米有(2号地持分0.24平米)□間取り:5LDK+WIC+SIC+吹抜ご来場予約でQUOカード平日1000円分、土日祝500円分プレゼント中!地域密着で中立的にお家探しをお手伝いいたします!初めてお家さがしされる方も、ご購入の流れ・ライフプランのご相談などすべてお任せください。
物件番号
325000066912
自社管理番号
1259290004770
建築確認番号
第KS124-0410-52837号
登録日
2024/04/22
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「42379-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【ウエルシア守山今宿店】医薬品・化粧品・生活用品・ベビー用品に加え、乳製品や酒なども取り扱うドラッグストア。各種クレジットカードや電子マネーも利用可能です。※駐車場有 1015m
えんまどう公園 1115m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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