野洲市行畑2丁目1号地|野洲駅から徒歩17分|野洲市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外構工事完成しました。 外構工事完成しました。
間取り 間取り
食洗機付システムキッチン 食洗機付システムキッチン
シューズボックス付 シューズボックス付
ダイニング・リビングにはそれぞれ床暖房が付いています。 ダイニング・リビングにはそれぞれ床暖房が付いています。
リビング リビング
浴室暖房乾燥機付の1坪タイプのユニットバス 浴室暖房乾燥機付の1坪タイプのユニットバス
セブンイレブン 野洲行畑1丁目店(620m) セブンイレブン 野洲行畑1丁目店(620m)
野洲病院(820m) 野洲病院(820m)
野洲郵便局(780m) 野洲郵便局(780m)
滋賀銀行野洲支店(1190m) 滋賀銀行野洲支店(1190m)
リビング続きに和室があり全体で約20帖の広々空間になります。 リビング続きに和室があり全体で約20帖の広々空間になります。
洋8.5帖 洋8.5帖
洋5.2帖(南側) 洋5.2帖(南側)
洋5.2帖(北側) 洋5.2帖(北側)
WICの隣には多目的に使えるカウンターを設けました。(洋8帖) WICの隣には多目的に使えるカウンターを設けました。(洋8帖)
洋5.2帖(南側)クローゼット 洋5.2帖(南側)クローゼット
洋5.2帖(北側)クローゼット 洋5.2帖(北側)クローゼット
手前から1号地・2号地・3号地の順で建っています。 手前から1号地・2号地・3号地の順で建っています。
南西側道路より撮影 南西側道路より撮影
三面鏡ミラーキャビネット付洗面化粧台 三面鏡ミラーキャビネット付洗面化粧台
洗面所にはタオルや下着などを収納できる収納棚があります。 洗面所にはタオルや下着などを収納できる収納棚があります。
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
南西側に面すバルコニー。水栓付です。 南西側に面すバルコニー。水栓付です。
キッチン背面にパントリー・カップボードがあります。 キッチン背面にパントリー・カップボードがあります。
WIC内部(洋8.5帖) WIC内部(洋8.5帖)
SCL内には可動棚とコートなどが掛けられるハンガーパイプがあります。 SCL内には可動棚とコートなどが掛けられるハンガーパイプがあります。
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新築戸建て
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POINT

南東・南西の角地 採光通風良好 閑静な住宅地 敷地内普1台・軽1台駐車可 外構工事込み

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡ (内法)
土地面積
110.37 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
滋賀県野洲市行畑2丁目17-6 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 野洲駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】野洲市立野洲小学校 900m
【中学校】野洲市立野洲中学校 2,500m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 1,250m
【総合病院】総合病院 820m
【銀行】銀行 980m
【その他】野洲郵便局 780m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を野洲駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺620m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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滋賀県野洲市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南東 6.4m 公道 間口6.3m ) ( 南西 7.8m 公道 間口13.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
325000066194
自社管理番号
1145600001454
建築確認番号
第R05確認建築滋建住02089号
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/06/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

アヤハ不動産株式会社 草津営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(11)第3088号
  • 滋賀県草津市西大路町6-6 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火・水曜、GW、夏期、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07693 お問い合わせ番号「28784-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

滋賀県野洲市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

滋賀県野洲市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 15位1位/彦根市
買い物 小売店数 13位1位/草津市
医療 病院数 3位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 8位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 15位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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シューズボックス付
ダイニング・リビングにはそれぞれ床暖房が付いています。
リビング
浴室暖房乾燥機付の1坪タイプのユニットバス
セブンイレブン 野洲行畑1丁目店(620m)
野洲病院(820m)
野洲郵便局(780m)
滋賀銀行野洲支店(1190m)
リビング続きに和室があり全体で約20帖の広々空間になります。
洋8.5帖
洋5.2帖(南側)
洋5.2帖(北側)
WICの隣には多目的に使えるカウンターを設けました。(洋8帖)
洋5.2帖(南側)クローゼット
洋5.2帖(北側)クローゼット
手前から1号地・2号地・3号地の順で建っています。
南西側道路より撮影
三面鏡ミラーキャビネット付洗面化粧台
洗面所にはタオルや下着などを収納できる収納棚があります。
1階トイレ
2階トイレ
南西側に面すバルコニー。水栓付です。
キッチン背面にパントリー・カップボードがあります。
WIC内部(洋8.5帖)
SCL内には可動棚とコートなどが掛けられるハンガーパイプがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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