新築戸建 いろどりアイタウン愛荘町愛知川|愛知川駅から徒歩19分|愛知郡愛荘町(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■外観写真フレンチスタイルで可愛い外観です!駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます!!ガーデンスペースあり!! ■外観写真フレンチスタイルで可愛い外観です!駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます!!ガーデンスペースあり!!
■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています!LEDバックライト方式採用の3.5型カラーTVモニター付きインターホンは夜もカラーで確認できて安心ですね!! ■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています!LEDバックライト方式採用の3.5型カラーTVモニター付きインターホンは夜もカラーで確認できて安心ですね!!
22号棟 22号棟
■1階和室(6帖)リビングから繋がる和室です!お子様とお昼寝をしたり、リビングを通らず玄関から直接出入り可能なので来客用としても活用いただけます!! ■1階和室(6帖)リビングから繋がる和室です!お子様とお昼寝をしたり、リビングを通らず玄関から直接出入り可能なので来客用としても活用いただけます!!
■階段手すり付きでお子様も安心の階段です!窓があり明るい空間になっています!! ■階段手すり付きでお子様も安心の階段です!窓があり明るい空間になっています!!
■2階洋室(8帖)バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です!8帖+WICなので、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!主寝室に◎ ■2階洋室(8帖)バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です!8帖+WICなので、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!主寝室に◎
■2階洋室(6帖)2面採光の明るく風通しの良い部屋です!約1帖の収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!お子様部屋に◎是非ご覧ください!! ■2階洋室(6帖)2面採光の明るく風通しの良い部屋です!約1帖の収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!お子様部屋に◎是非ご覧ください!!
■2階洋室(6帖)階段を上がって右側のお部屋です!全居室収納付き!!お子様も自主的にお片付けしてくれそうですね♪日当たり・通風良好です◎ ■2階洋室(6帖)階段を上がって右側のお部屋です!全居室収納付き!!お子様も自主的にお片付けしてくれそうですね♪日当たり・通風良好です◎
■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪嬉しい食洗機やカップボード付き!レンジフードはお掃除ラクラクなフラットタイプです!! ■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪嬉しい食洗機やカップボード付き!レンジフードはお掃除ラクラクなフラットタイプです!!
■玄関住まいの顔である玄関はいつまでも綺麗に!シューズボックスは可動棚になっているので、家族のスタイルに合わせて高さ調整ができます!! ■玄関住まいの顔である玄関はいつまでも綺麗に!シューズボックスは可動棚になっているので、家族のスタイルに合わせて高さ調整ができます!!
■SIC可動棚付きの広々SICです!シューズボックスとは別にSICがあります!!土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまましまっておくのに便利ですね♪ ■SIC可動棚付きの広々SICです!シューズボックスとは別にSICがあります!!土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまましまっておくのに便利ですね♪
■リビング(17.66帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!! ■リビング(17.66帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
■リビング(17.66帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!! ■リビング(17.66帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
■浴室熱を逃がさない断熱素材で浴槽全体をあたたかく保温!時間が経ってもお湯が冷めにくい高断熱浴槽です!!涼風、暖房、換気、乾燥と多機能な換気乾燥機付き! ■浴室熱を逃がさない断熱素材で浴槽全体をあたたかく保温!時間が経ってもお湯が冷めにくい高断熱浴槽です!!涼風、暖房、換気、乾燥と多機能な換気乾燥機付き!
愛知川郵便局 580m 愛知川郵便局 580m
滋賀銀行愛知川支店 740m 滋賀銀行愛知川支店 740m
滋賀銀行秦荘代理店 740m 滋賀銀行秦荘代理店 740m
セブンイレブン愛知川中宿 950m セブンイレブン愛知川中宿 950m
ドラッグストアコスモス愛知川店 1600m ドラッグストアコスモス愛知川店 1600m
コメリハード&グリーン愛知川店 コメリハード&グリーン 1630m コメリハード&グリーン愛知川店 コメリハード&グリーン 1630m
セブンイレブン市 1860m セブンイレブン市 1860m
愛荘町中央スポーツ公園 2960m 愛荘町中央スポーツ公園 2960m
アモール愛知川 1510m アモール愛知川 1510m
スーパー丸善 4980m スーパー丸善 4980m
■洗面所適度な水量調節により少ない水でしっかり洗える節水型水栓!継ぎ目がない一体型の洗面ボウルなので、拭き掃除もラクラクです♪ ■洗面所適度な水量調節により少ない水でしっかり洗える節水型水栓!継ぎ目がない一体型の洗面ボウルなので、拭き掃除もラクラクです♪
■2階洗面台&トイレ2階にも洗面台を設置しました!就寝前の歯磨きやコンタクトレンズの管理もお部屋の近くで出来て便利ですね♪トイレは各階にあるので、就寝時や朝の混雑時も安心です!! ■2階洗面台&トイレ2階にも洗面台を設置しました!就寝前の歯磨きやコンタクトレンズの管理もお部屋の近くで出来て便利ですね♪トイレは各階にあるので、就寝時や朝の混雑時も安心です!!
■1階トイレウォシュレット機能付きのトイレです!窓もあり換気もバッチリ♪白を基調とした清潔感のあるトイレとなっています!! ■1階トイレウォシュレット機能付きのトイレです!窓もあり換気もバッチリ♪白を基調とした清潔感のあるトイレとなっています!!
■玄関ホール収納奥行きのある縦型の収納スペースです!便利な可動棚付き!!適材適所の収納が家族にゆとりをもたらしますね♪ ■玄関ホール収納奥行きのある縦型の収納スペースです!便利な可動棚付き!!適材適所の収納が家族にゆとりをもたらしますね♪
■パントリー食料品のストックや使用頻度の少ないキッチン家電の収納に便利ですね♪収納スペースの多い間取りとなっています!是非ご覧ください!! ■パントリー食料品のストックや使用頻度の少ないキッチン家電の収納に便利ですね♪収納スペースの多い間取りとなっています!是非ご覧ください!!
■2階洋室(8帖)WIC洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです!上部は棚になっているので無駄なくスペースをお使いいただけます!! ■2階洋室(8帖)WIC洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです!上部は棚になっているので無駄なくスペースをお使いいただけます!!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.12 ㎡
土地面積
174.46 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 地図地図を見る
交通機関

近江鉄道本線 愛知川駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 950m
【スーパー】スーパー 4,980m
【公園】公園 2,960m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,600m
【銀行】銀行 740m
【その他】愛知川郵便局 580m
学区について質問したい
ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
彦根店は、彦根市、米原市、犬上郡、愛知郡を中心とする地域密着の会社です。土地・建物、住宅ローンの事など「見るだけ・聞くだけOK」ですので、お気軽にご相談下さい。皆様のご来店、お待ち致しております。

この物件について

こちらの物件は近江鉄道本線を愛知川駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺580m圏内(徒歩8分)には愛知川郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 ) ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
物件番号
325000066148
自社管理番号
1294120002414
建築確認番号
--
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/06/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8266号
  • 滋賀県彦根市戸賀町153-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48081 お問い合わせ番号「16019-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「新築戸建 いろどりアイタウン愛荘町愛知川」物件の価格はいくらですか?

2,190万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 いろどりアイタウン愛荘町愛知川」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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■外観写真フレンチスタイルで可愛い外観です!駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます!!ガーデンスペースあり!!
■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています!LEDバックライト方式採用の3.5型カラーTVモニター付きインターホンは夜もカラーで確認できて安心ですね!!
22号棟
■1階和室(6帖)リビングから繋がる和室です!お子様とお昼寝をしたり、リビングを通らず玄関から直接出入り可能なので来客用としても活用いただけます!!
■階段手すり付きでお子様も安心の階段です!窓があり明るい空間になっています!!
■2階洋室(8帖)バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です!8帖+WICなので、生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!主寝室に◎
■2階洋室(6帖)2面採光の明るく風通しの良い部屋です!約1帖の収納付きで生活スペースをスッキリ広くお使いいただけます!!お子様部屋に◎是非ご覧ください!!
■2階洋室(6帖)階段を上がって右側のお部屋です!全居室収納付き!!お子様も自主的にお片付けしてくれそうですね♪日当たり・通風良好です◎
■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪嬉しい食洗機やカップボード付き!レンジフードはお掃除ラクラクなフラットタイプです!!
■玄関住まいの顔である玄関はいつまでも綺麗に!シューズボックスは可動棚になっているので、家族のスタイルに合わせて高さ調整ができます!!
■SIC可動棚付きの広々SICです!シューズボックスとは別にSICがあります!!土間スペースはベビーカーやレインシューズなどをそのまましまっておくのに便利ですね♪
■リビング(17.66帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
■リビング(17.66帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
■浴室熱を逃がさない断熱素材で浴槽全体をあたたかく保温!時間が経ってもお湯が冷めにくい高断熱浴槽です!!涼風、暖房、換気、乾燥と多機能な換気乾燥機付き!
愛知川郵便局 580m
滋賀銀行愛知川支店 740m
滋賀銀行秦荘代理店 740m
セブンイレブン愛知川中宿 950m
ドラッグストアコスモス愛知川店 1600m
コメリハード&グリーン愛知川店 コメリハード&グリーン 1630m
セブンイレブン市 1860m
愛荘町中央スポーツ公園 2960m
アモール愛知川 1510m
スーパー丸善 4980m
■洗面所適度な水量調節により少ない水でしっかり洗える節水型水栓!継ぎ目がない一体型の洗面ボウルなので、拭き掃除もラクラクです♪
■2階洗面台&トイレ2階にも洗面台を設置しました!就寝前の歯磨きやコンタクトレンズの管理もお部屋の近くで出来て便利ですね♪トイレは各階にあるので、就寝時や朝の混雑時も安心です!!
■1階トイレウォシュレット機能付きのトイレです!窓もあり換気もバッチリ♪白を基調とした清潔感のあるトイレとなっています!!
■玄関ホール収納奥行きのある縦型の収納スペースです!便利な可動棚付き!!適材適所の収納が家族にゆとりをもたらしますね♪
■パントリー食料品のストックや使用頻度の少ないキッチン家電の収納に便利ですね♪収納スペースの多い間取りとなっています!是非ご覧ください!!
■2階洋室(8帖)WIC洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです!上部は棚になっているので無駄なくスペースをお使いいただけます!!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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