湖南市若竹町第2期 新築一戸建て|甲西駅から6.2km|湖南市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

5月26日現在 5月26日現在
間取り 間取り
【駅】JR草津線 甲西駅まで6104m 【駅】JR草津線 甲西駅まで6104m
【幼稚園】幼保連携型認定こども園水戸幼稚園まで1455m 【幼稚園】幼保連携型認定こども園水戸幼稚園まで1455m
【小学校】湖南市立水戸小学校まで1040m 【小学校】湖南市立水戸小学校まで1040m
【中学校】湖南市立日枝中学校まで1320m 【中学校】湖南市立日枝中学校まで1320m
【スーパー】平和堂 甲西店まで1616m 【スーパー】平和堂 甲西店まで1616m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲西日枝店まで650m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲西日枝店まで650m
【ドラッグストア】スギドラッグ 甲西店まで1516m 【ドラッグストア】スギドラッグ 甲西店まで1516m
【郵便局】甲西下田郵便局まで1480m 【郵便局】甲西下田郵便局まで1480m
【銀行】関西みらい銀行 下田プラザまで801m 【銀行】関西みらい銀行 下田プラザまで801m
全2区画 前面道路6m 全2区画 前面道路6m
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基本情報

価格
2,950万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
108.06 ㎡
土地面積
242.53 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
滋賀県湖南市若竹町 地図地図を見る
交通機関

草津線 甲西駅/徒歩77分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】湖南市立水戸小学校 1,040m
【中学校】湖南市立日枝中学校 1,320m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,616m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,516m
【銀行】銀行 801m
【その他】JR草津線 甲西駅 6,104m
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この物件について

この物件はJR草津線を甲西駅で下車し、徒歩77分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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滋賀県湖南市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
〇湖南市立水戸小学校・・・徒歩13分 〇湖南市立日枝中学校・・・徒歩17分
物件番号
325000063503
自社管理番号
1507190003705
建築確認番号
第R06SHC102392号
登録日
2024/03/14
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第53115号
  • 滋賀県枚方市池之宮2丁目2-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75166 お問い合わせ番号「17438-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【幼稚園】幼保連携型認定こども園水戸幼稚園まで1455m
【小学校】湖南市立水戸小学校まで1040m
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【スーパー】平和堂 甲西店まで1616m
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【銀行】関西みらい銀行 下田プラザまで801m
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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