大津市雄琴5丁目~ご成約特典新築ご購入応援プレゼント~|おごと温泉駅から徒歩13分|大津市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
納戸 納戸
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
JR湖西線「おごと温泉」駅 1040m JR湖西線「おごと温泉」駅 1040m
幼稚園・保育園 第二星の子保育園 1800m 幼稚園・保育園 第二星の子保育園 1800m
幼稚園・保育園 雄琴幼稚園 1800m 幼稚園・保育園 雄琴幼稚園 1800m
雄琴小学校 1800m 雄琴小学校 1800m
日吉中学校 3800m 日吉中学校 3800m
スーパー ラ・ムー 雄琴店 595m スーパー ラ・ムー 雄琴店 595m
スーパー フレンドマート雄琴駅前店 1100m スーパー フレンドマート雄琴駅前店 1100m
コンビニ セブンイレブン 大津おごとマリーナ店 500m コンビニ セブンイレブン 大津おごとマリーナ店 500m
 ドラッグストア サンドラッグ 雄琴店 765m ドラッグストア サンドラッグ 雄琴店 765m
ホームセンター アヤハディオ 堅田店 1400m ホームセンター アヤハディオ 堅田店 1400m
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洗面所 洗面所
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
収納 収納
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階) )
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建物面積
103.68 ㎡
土地面積
130.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
滋賀県大津市雄琴5丁目 地図地図を見る
交通機関

湖西線 おごと温泉駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】雄琴小学校 1,800m
【中学校】日吉中学校 3,800m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 595m
【ドラッグストア】ドラッグストア 765m
【その他】駅 1,040m
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ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
当社はJRびわこ線を中心として、戸建・土地・マンションの売買・管理などのご紹介を主な業務とする会社です。併せて新築戸建・リフォームも販売しています。不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR湖西線をおごと温泉駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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滋賀県大津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 間口11.0m ) ( 南西 5.6m 公道 間口11.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■延床面積:103.68m2(ルーフバルコニー除外面積:96.39m2)
物件番号
325000062576
自社管理番号
1073050003096
建築確認番号
--
登録日
2024/03/02
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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--万円/月
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--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第3019号
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日 第3火曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04084 お問い合わせ番号「40797-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 5帖 洋室 8帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 収納 2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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