新築戸建 滋賀県守山市川田町|守山市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成済みにつき即内覧可】南西含む角地 太陽光発電4.41kw搭載 長期優良住宅 住宅性能評価 【完成済みにつき即内覧可】南西含む角地 太陽光発電4.41kw搭載 長期優良住宅 住宅性能評価
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エントランス エントランス
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河西小学校 1625m 河西小学校 1625m
守山北中学校 2955m 守山北中学校 2955m
はねすだこども園 635m はねすだこども園 635m
河西幼稚園 1605m 河西幼稚園 1605m
フレンドマート河西店 1685m フレンドマート河西店 1685m
バロー守山小島店 955m バロー守山小島店 955m
ファミリーマート守山小島町店 955m ファミリーマート守山小島町店 955m
アヤハディオ守山店 1605m アヤハディオ守山店 1605m
JAおうみ冨士河西支店 1685m JAおうみ冨士河西支店 1685m
守山播磨田郵便局 1805m 守山播磨田郵便局 1805m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,510万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.32 ㎡
土地面積
160.83 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
滋賀県守山市川田町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/バス 15分/川田 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】河西小学校 1,625m
【中学校】守山北中学校 2,955m
【コンビニ】コンビニ 955m
【スーパー】スーパー 1,685m
【銀行】銀行 1,685m
【その他】はねすだこども園 635m
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地域密着で中立的にお家探しをお手伝いいたします!キッズルーム・駐車場完備で、小さいお子様もご一緒に安心してご売却のご相談やお家探しができますのでお気軽にご来店ください。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、バスに15分乗車し、川田から徒歩5分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺635m圏内(徒歩8分)にははねすだこども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム

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滋賀県守山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南西 6.0m 公道 間口23.7m ) ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
□引渡:契約後3か月ご来場予約でQUOカード平日1000円分、土日祝500円分プレゼント中!地域密着で中立的にお家探しをお手伝いいたします!初めてお家さがしされる方も、ご購入の流れ・ライフプランのご相談などすべてお任せください。お子様連れの方も安心のキッズコーナー・駐車場もご用意しています
物件番号
325000056344
自社管理番号
1259290004476
建築確認番号
--
登録日
2023/11/26
有効期限日
2024/06/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,510万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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新築戸建 滋賀県守山市川田町

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4LDK 建物 112.32㎡ 土地 160.83㎡ (公簿) 築1年 守山市川田町 東海道本線 守山駅/バス 15分/川田 徒歩5分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「02217-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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河西小学校 1625m
守山北中学校 2955m
はねすだこども園 635m
河西幼稚園 1605m
フレンドマート河西店 1685m
バロー守山小島店 955m
ファミリーマート守山小島町店 955m
アヤハディオ守山店 1605m
JAおうみ冨士河西支店 1685m
守山播磨田郵便局 1805m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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