彦根市第4松原町 全3棟 2号棟|彦根駅から徒歩11分|彦根市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルでオシャレな外観駐車は2台可能 シンプルでオシャレな外観駐車は2台可能
全室6帖以上のゆったりとした間取り!リビングは18.5帖と広々空間 全室6帖以上のゆったりとした間取り!リビングは18.5帖と広々空間
1階6帖の和室来客やお泊りも安心ですね。 1階6帖の和室来客やお泊りも安心ですね。
2階6帖の洋室バルコニーに面した明るいお部屋です 2階6帖の洋室バルコニーに面した明るいお部屋です
クローゼットがあるのでお部屋を広々と使えます クローゼットがあるのでお部屋を広々と使えます
6帖の洋室大き目のクローゼットがあるお部屋です 6帖の洋室大き目のクローゼットがあるお部屋です
1階廊下リビングを通らず和室に入れる間取りです。 1階廊下リビングを通らず和室に入れる間取りです。
キッチンからはリビングが一望できお子様を見守りながらお料理ができます。 キッチンからはリビングが一望できお子様を見守りながらお料理ができます。
収納たっぷりなキッチン 収納たっぷりなキッチン
下足入れがありスッキリと片付く玄関です。 下足入れがありスッキリと片付く玄関です。
18.5帖のリビングは日当たり良好です! 18.5帖のリビングは日当たり良好です!
浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心です。 浴室乾燥機付きでお天気の悪い日のお洗濯ものも安心です。
彦根警察署まで307m 彦根警察署まで307m
ローソン彦根松原東店まで459m ローソン彦根松原東店まで459m
彦根松原郵便局まで508m 彦根松原郵便局まで508m
スポーツデポ彦根松原店まで599m スポーツデポ彦根松原店まで599m
フレスポ彦根まで626m フレスポ彦根まで626m
彦根市役所まで850m 彦根市役所まで850m
彦根市立図書館まで734m 彦根市立図書館まで734m
滋賀銀行彦根駅前支店まで797m 滋賀銀行彦根駅前支店まで797m
アル・プラザ彦根まで970m、営業時間 9:30~20:00平和堂と専門店約20店舗。 アル・プラザ彦根まで970m、営業時間 9:30~20:00平和堂と専門店約20店舗。
日当たり良好なお庭ではガーデニングが楽しめますね 日当たり良好なお庭ではガーデニングが楽しめますね
TVモニター付きインターホンで来客も安心です。 TVモニター付きインターホンで来客も安心です。
広々とした洗面脱衣スペースです。混み合う朝も安心ですね 広々とした洗面脱衣スペースです。混み合う朝も安心ですね
洗面台横には大きなクローゼットがあります!タオルや洗剤もスッキリ収納できますね 洗面台横には大きなクローゼットがあります!タオルや洗剤もスッキリ収納できますね
階段下スペースを有効活用した1階トイレ。 無駄なスペースがなく住空間を広くとっている間取りです。手摺や収納もあります 階段下スペースを有効活用した1階トイレ。 無駄なスペースがなく住空間を広くとっている間取りです。手摺や収納もあります
2階トイレ 2階トイレ
横長の広いバルコニーお布団洗濯ものなどたっぷり干せます 横長の広いバルコニーお布団洗濯ものなどたっぷり干せます
洋室のクローゼット棚とパイプハンガー付でスッキリ収納できます 洋室のクローゼット棚とパイプハンガー付でスッキリ収納できます
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新築戸建て
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POINT

【ラスト1棟】都市ガス仕様〇彦根駅まで徒歩約11分 城北小学校まで徒歩約12分

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.92 ㎡
土地面積
172.28 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築1 年)
住所
滋賀県彦根市松原町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 彦根駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城北小学校 1,014m
【中学校】西中学校 2,025m
【コンビニ】コンビニ 459m
【スーパー】スーパー 970m
【銀行】銀行 797m
【その他】彦根警察署 307m
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センチュリー21イズミ
◇創業30年以上地元彦根に密着のイズミです!◇彦根駅東口より徒歩約3分の場所に本社はございます。信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください!全6部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を彦根駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺307m圏内(徒歩4分)には彦根警察署もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 7.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
[物件コード]049501-3786
物件番号
325000056238
自社管理番号
89800000844
建築確認番号
第トラスト22-1622号
登録日
2023/11/24
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21イズミ
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(8)第2182号
  • 滋賀県彦根市駅東町11-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36798 お問い合わせ番号「82905-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 1位1位/彦根市
買い物 小売店数 2位1位/草津市
医療 病院数 14位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 18位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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アル・プラザ彦根まで970m、営業時間 9:30~20:00平和堂と専門店約20店舗。
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広々とした洗面脱衣スペースです。混み合う朝も安心ですね
洗面台横には大きなクローゼットがあります!タオルや洗剤もスッキリ収納できますね
階段下スペースを有効活用した1階トイレ。 無駄なスペースがなく住空間を広くとっている間取りです。手摺や収納もあります
2階トイレ
横長の広いバルコニーお布団洗濯ものなどたっぷり干せます
洋室のクローゼット棚とパイプハンガー付でスッキリ収納できます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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