彦根市戸賀町 新築戸建|南彦根駅から徒歩14分|彦根市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルで落ち着いた外観 駐車2台可能です! シンプルで落ち着いた外観 駐車2台可能です!
南東向きで日当たり良好!こだわりの家事動線リビング階段で家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り 南東向きで日当たり良好!こだわりの家事動線リビング階段で家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り
2階6.75帖の洋室ウォークインクローゼットがありお部屋を広々と使えます 2階6.75帖の洋室ウォークインクローゼットがありお部屋を広々と使えます
6帖の洋室はバルコニーに面した明るいお部屋です。 6帖の洋室はバルコニーに面した明るいお部屋です。
子供部屋にぴったりな6帖の洋室 子供部屋にぴったりな6帖の洋室
階段 階段
家族とのコミュニケーションを取ったりお子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力にも大満足のキッチンです。 家族とのコミュニケーションを取ったりお子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力にも大満足のキッチンです。
カップボードを置くスペースもしっかり確保。ゴミ捨てなどに便利な勝手口もあります。 カップボードを置くスペースもしっかり確保。ゴミ捨てなどに便利な勝手口もあります。
南東向きの玄関は日当たり良好です 南東向きの玄関は日当たり良好です
20帖の広々リビングは日当たり良好です!! 20帖の広々リビングは日当たり良好です!!
大きな窓は南東向きでたっぷり陽が入ります 大きな窓は南東向きでたっぷり陽が入ります
ゆったりとくつろげるリビング洗面室、トイレ、階段がリビングから繋がり効率を考えた間取りです。 ゆったりとくつろげるリビング洗面室、トイレ、階段がリビングから繋がり効率を考えた間取りです。
お子様と一緒にゆったりと入れます。窓もあり通気性良好!! お子様と一緒にゆったりと入れます。窓もあり通気性良好!!
丸善彦根店まで258m、営業時間 9:30~22:00  毎週水曜日はポイント5倍進呈の特別感謝デーです。 丸善彦根店まで258m、営業時間 9:30~22:00  毎週水曜日はポイント5倍進呈の特別感謝デーです。
セブンイレブン彦根平田南店まで269m セブンイレブン彦根平田南店まで269m
滋賀中央信用金庫城南支店まで423m 滋賀中央信用金庫城南支店まで423m
ハイパーブックス彦根まで462m ハイパーブックス彦根まで462m
ドラッグユタカ彦根中央店まで468m ドラッグユタカ彦根中央店まで468m
アヤハディオ南彦根店まで536m アヤハディオ南彦根店まで536m
彦根中央病院まで705m 彦根中央病院まで705m
業務スーパー南彦根店まで742m 業務スーパー南彦根店まで742m
ビバシティ彦根まで1922m ビバシティ彦根まで1922m
その他画像 その他画像
収納たっぷりな洗面台洗剤のストックもスッキリ収納できますね 収納たっぷりな洗面台洗剤のストックもスッキリ収納できますね
ゆったりとしたトイレは手洗い別で使い勝手の良いトイレです ゆったりとしたトイレは手洗い別で使い勝手の良いトイレです
2階トイレ 2階トイレ
横長の広いバルコニーお布団洗濯ものなどたっぷり干せます 横長の広いバルコニーお布団洗濯ものなどたっぷり干せます
ウォークインクローゼットには季節のものなどすっきり収納できます。 ウォークインクローゼットには季節のものなどすっきり収納できます。
階段ホールには大容量の納戸 階段ホールには大容量の納戸
小屋裏収納もあります!!ストックもたっぷり収納できますね。 小屋裏収納もあります!!ストックもたっぷり収納できますね。
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新築戸建て
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POINT

南彦根駅まで徒歩約14分城南小学校まで徒歩約8分家計に優しいオール電化住宅小屋裏収納付きの3LDK

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基本情報

価格
2,180万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.38 ㎡
土地面積
112.11 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
滋賀県彦根市戸賀町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 南彦根駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】平田小学校 1,088m
【中学校】中央中学校 1,510m
【コンビニ】コンビニ 269m
【スーパー】スーパー 258m
【ドラッグストア】ドラッグストア 468m
【銀行】銀行 423m
【その他】ハイパーブックス彦根 462m
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◇創業30年以上地元彦根に密着のイズミです!◇彦根駅東口より徒歩約3分の場所に本社はございます。信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください!全6部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を南彦根駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺258m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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滋賀県彦根市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]049501-3833
物件番号
325000051470
自社管理番号
89800000817
建築確認番号
第R04確認建築IPEC50082号
登録日
2023/09/15
有効期限日
2024/06/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21イズミ
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(8)第2182号
  • 滋賀県彦根市駅東町11-5 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-36798 お問い合わせ番号「15415-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 15位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 1位1位/彦根市
買い物 小売店数 2位1位/草津市
医療 病院数 14位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 18位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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階段
家族とのコミュニケーションを取ったりお子様の様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力にも大満足のキッチンです。
カップボードを置くスペースもしっかり確保。ゴミ捨てなどに便利な勝手口もあります。
南東向きの玄関は日当たり良好です
20帖の広々リビングは日当たり良好です!!
大きな窓は南東向きでたっぷり陽が入ります
ゆったりとくつろげるリビング洗面室、トイレ、階段がリビングから繋がり効率を考えた間取りです。
お子様と一緒にゆったりと入れます。窓もあり通気性良好!!
丸善彦根店まで258m、営業時間 9:30~22:00  毎週水曜日はポイント5倍進呈の特別感謝デーです。
セブンイレブン彦根平田南店まで269m
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2階トイレ
横長の広いバルコニーお布団洗濯ものなどたっぷり干せます
ウォークインクローゼットには季節のものなどすっきり収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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