新築戸建 長浜市第2加納町|長浜市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■外観写真ダークカラーのスタイリッシュな外観です!駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます!! ■外観写真ダークカラーのスタイリッシュな外観です!駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます!!
■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています!玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます!! ■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています!玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます!!
3号棟 3号棟
■1階和室(4.5帖)お子様とお昼寝をしたり、ゲストルームとしても活用いただける洋風和室です!収納もあり、来客用のお布団等もしまっておけます!! ■1階和室(4.5帖)お子様とお昼寝をしたり、ゲストルームとしても活用いただける洋風和室です!収納もあり、来客用のお布団等もしまっておけます!!
■階段手すり付きでお子様やご年配の方にも安心の階段です! ■階段手すり付きでお子様やご年配の方にも安心の階段です!
■2階洋室(5.25帖)階段を上がって左側のお部屋です!2面採光の明るく風通しの良いお部屋はお子様部屋に◎是非ご内覧ください!! ■2階洋室(5.25帖)階段を上がって左側のお部屋です!2面採光の明るく風通しの良いお部屋はお子様部屋に◎是非ご内覧ください!!
■2階洋室(8.5帖)階段を上がって正面のお部屋です!WIC完備の広々とした洋室は主寝室に◎バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です! ■2階洋室(8.5帖)階段を上がって正面のお部屋です!WIC完備の広々とした洋室は主寝室に◎バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です!
■2階洋室(8.5帖)階段を上がって正面のお部屋です!WIC完備の広々とした洋室は主寝室に◎バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です! ■2階洋室(8.5帖)階段を上がって正面のお部屋です!WIC完備の広々とした洋室は主寝室に◎バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です!
■2階洋室(5.25帖)階段を上がって右側のお部屋です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広く使えますね♪お子様部屋に◎ ■2階洋室(5.25帖)階段を上がって右側のお部屋です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広く使えますね♪お子様部屋に◎
■2階ストレージルーム(3.72m2)広々としたストレージルームは収納だけでなく、ワークスペースとしても活用いただけます! ■2階ストレージルーム(3.72m2)広々としたストレージルームは収納だけでなく、ワークスペースとしても活用いただけます!
■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています!! ■キッチンお料理をしながら家族との会話も楽しめる対面キッチンです♪インテリア性に優れた人造大理石製♪肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています!!
■玄関収納いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き!ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です! ■玄関収納いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き!ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です!
■リビング(16.5帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!! ■リビング(16.5帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
■リビング(16.5帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!! ■リビング(16.5帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
■浴室広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン!!2Lのペットボトル約18本分節水できます♪浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎ ■浴室広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン!!2Lのペットボトル約18本分節水できます♪浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
イオン長浜店 920m イオン長浜店 920m
スギ薬局長浜インター店 1160m スギ薬局長浜インター店 1160m
スターバックスコーヒー滋賀長浜店 1380m スターバックスコーヒー滋賀長浜店 1380m
シャンブル長浜店 1580m シャンブル長浜店 1580m
スーパーマーケットバロー長浜店 1910m スーパーマーケットバロー長浜店 1910m
セブンイレブン長浜球場前 1580m セブンイレブン長浜球場前 1580m
クスリのアオキ宮司店 1830m クスリのアオキ宮司店 1830m
ドラッグストアコスモス八幡中山店 1620m ドラッグストアコスモス八幡中山店 1620m
長浜信用金庫 宮司支店 1930m 長浜信用金庫 宮司支店 1930m
■洗面所白を基調とした清潔感のある洗面所です!耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています!!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪ ■洗面所白を基調とした清潔感のある洗面所です!耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています!!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
■1階トイレ節水機能が付いた省エネトイレです!約60%節水(2日でお風呂1杯分)できます♪フチなしでお手入れもラクラク♪窓もあり、換気もバッチリです!! ■1階トイレ節水機能が付いた省エネトイレです!約60%節水(2日でお風呂1杯分)できます♪フチなしでお手入れもラクラク♪窓もあり、換気もバッチリです!!
■2階トイレ各階にトイレがあり、朝の混雑時も安心ですね! ■2階トイレ各階にトイレがあり、朝の混雑時も安心ですね!
■南面インナーバルコニー洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニーです!ベランピングも楽しめる広さです♪ ■南面インナーバルコニー洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニーです!ベランピングも楽しめる広さです♪
■リビング(16.5帖)収納適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします♪ ■リビング(16.5帖)収納適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします♪
■2階洋室(8.5帖)WIC洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです!上部は棚になっているので、無駄なくスペースを利用いただけます!! ■2階洋室(8.5帖)WIC洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです!上部は棚になっているので、無駄なくスペースを利用いただけます!!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,240万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
163.44 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
滋賀県長浜市加納町 地図地図を見る
交通機関

北陸本線 長浜駅/バス 19分/加納 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南郷里小学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 1,580m
【スーパー】スーパー 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,160m
【銀行】銀行 1,930m
【その他】スターバックスコーヒー滋賀長浜店 1,380m
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ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
彦根店は、彦根市、米原市、犬上郡、愛知郡を中心とする地域密着の会社です。土地・建物、住宅ローンの事など「見るだけ・聞くだけOK」ですので、お気軽にご相談下さい。皆様のご来店、お待ち致しております。

この物件について

この物件はJR北陸本線を長浜駅で下車し、バスに19分乗車し、加納から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺920m圏内(徒歩12分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000050605
自社管理番号
1294120002240
建築確認番号
--
登録日
2023/09/01
有効期限日
2024/05/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!彦根店 株式会社まごころ住宅
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8266号
  • 滋賀県彦根市戸賀町153-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48081 お問い合わせ番号「99513-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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■外観写真ダークカラーのスタイリッシュな外観です!駐車スペースも広く、毎日の運転も安心ですね♪駐輪スペースも十分に確保出来ます!!
■エントランスたくさんの郵便物が入る大きなポストも付いています!玄関ポーチのセンサーライトや録画機能付きのカメラインターホンは防犯にも役立ちます!!
3号棟
■1階和室(4.5帖)お子様とお昼寝をしたり、ゲストルームとしても活用いただける洋風和室です!収納もあり、来客用のお布団等もしまっておけます!!
■階段手すり付きでお子様やご年配の方にも安心の階段です!
■2階洋室(5.25帖)階段を上がって左側のお部屋です!2面採光の明るく風通しの良いお部屋はお子様部屋に◎是非ご内覧ください!!
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■2階洋室(8.5帖)階段を上がって正面のお部屋です!WIC完備の広々とした洋室は主寝室に◎バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋です!
■2階洋室(5.25帖)階段を上がって右側のお部屋です!全居室収納付きで生活スペースをスッキリ広く使えますね♪お子様部屋に◎
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■玄関収納いつも気持ちよくお客様、家族を迎えられる玄関収納付き!ご家庭のスタイルに合わせ、お好みの高さに調整出来る可動棚です!
■リビング(16.5帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
■リビング(16.5帖)家事をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見たり、家族や友人との会話を楽しむこともできる子育て世代に人気の間取りです!!
■浴室広々としていながら、エコベンチを採用していることで、従来の湯量295Lを260Lにカットダウン!!2Lのペットボトル約18本分節水できます♪浴室乾燥機付きでヒートショック予防にも◎
イオン長浜店 920m
スギ薬局長浜インター店 1160m
スターバックスコーヒー滋賀長浜店 1380m
シャンブル長浜店 1580m
スーパーマーケットバロー長浜店 1910m
セブンイレブン長浜球場前 1580m
クスリのアオキ宮司店 1830m
ドラッグストアコスモス八幡中山店 1620m
長浜信用金庫 宮司支店 1930m
■洗面所白を基調とした清潔感のある洗面所です!耐水性に優れ、水による変色などが生じにくい床材を使用しています!!ドライヤーやヘア用品、オーラルケア用品などのストックもたくさん収納できます♪
■1階トイレ節水機能が付いた省エネトイレです!約60%節水(2日でお風呂1杯分)できます♪フチなしでお手入れもラクラク♪窓もあり、換気もバッチリです!!
■2階トイレ各階にトイレがあり、朝の混雑時も安心ですね!
■南面インナーバルコニー洗濯物を干してお買い物に出かけたりすると、その後の天気が気になりますよね。雨が降りそうな、そんな時でも安心のインナーバルコニーです!ベランピングも楽しめる広さです♪
■リビング(16.5帖)収納適材適所の収納が家族の暮らしにゆとりをもたらします♪
■2階洋室(8.5帖)WIC洋服だけでなく家族の思い出もしまっておける広々WICです!上部は棚になっているので、無駄なくスペースを利用いただけます!!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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