彦根市竹ヶ鼻町(7号地)|南彦根駅から徒歩8分|彦根市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ゆうタウン南彦根7号地モデルハウス完成済みです。 ゆうタウン南彦根7号地モデルハウス完成済みです。
外観 外観
アヤハ不動産施工のお家です。 アヤハ不動産施工のお家です。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
ファミリーマート 彦根竹ヶ鼻店(200m) ファミリーマート 彦根竹ヶ鼻店(200m)
友仁山崎病院(320m) 友仁山崎病院(320m)
ビバシティ平和堂(500m) ビバシティ平和堂(500m)
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彦根市立南中学校(2200m) 彦根市立南中学校(2200m)
区画図 区画図
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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新築戸建て
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POINT

即日ご案内可能。快適さを生み出すべスポジ収納の家。駐車3台可。JR南彦根駅徒歩8~9分。

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基本情報

価格
3,270万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.78 ㎡ (内法)
土地面積
165.00 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
滋賀県彦根市竹ケ鼻町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 南彦根駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】彦根市立城南小学校 1,200m
【中学校】彦根市立南中学校 2,200m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 700m
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アヤハ不動産株式会社 彦根営業所
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を南彦根駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、床暖房、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、照明付、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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滋賀県彦根市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 間口10.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
水道加入金:58,900円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000044560
自社管理番号
1145620001454
建築確認番号
第R04確認建築滋建住02848号
登録日
2023/06/05
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,270万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

アヤハ不動産株式会社 彦根営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(11)第3088号
  • 滋賀県彦根市戸賀町130-2 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火・水曜、GW、夏期、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04361 お問い合わせ番号「37207-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 18位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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リビング/ダイニング
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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