桜が丘116号地 建売住宅|伊賀市(三重県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
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キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
LDK23帖 LDK23帖
LDK23帖 LDK23帖
洋室8帖 洋室8帖
洋室8帖 洋室8帖
10帖あります。将来2部屋に間仕切りができるよう、ドアを二つ設置しております。 10帖あります。将来2部屋に間仕切りができるよう、ドアを二つ設置しております。
10帖あります。将来2部屋に間仕切りができるよう、ドアを二つ設置しております。 10帖あります。将来2部屋に間仕切りができるよう、ドアを二つ設置しております。
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浴室 浴室
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
シューズクローク シューズクローク
2帖のウォークインクローゼットです。 2帖のウォークインクローゼットです。
洗面室物入 洗面室物入
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新築戸建て
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POINT

28.5坪の平屋建て LDKは23帖の広々とした空間 中瀬インターから車で約3分 

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基本情報

価格
2,850万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2 洋室 8帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.40 ㎡ (壁芯)
土地面積
275.82 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年10 月(築2 年)
住所
三重県伊賀市荒木2079-116 地図地図を見る
交通機関

伊賀鉄道 桑町駅/バス 9分/荒木団地前 徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊賀市中瀬小学校 3,000m
【中学校】城東中学校 5,000m
【コンビニ】コンビニ 2,300m
【スーパー】スーパー 3,500m
【公園】公園 2,300m
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この物件について

こちらの物件は荒木団地前から徒歩15分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺2,300m圏内(徒歩29分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.0m 公道 間口14.0m )
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
雑種地
用途地域
--
地勢
ひな段
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(2023年10月完成予定)
取引態様
代理
その他費用
水道加入金:153,000円
自治会基金:250,000円
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社平安コーポレーション
物件番号
324000009202
自社管理番号
1243330000039
建築確認番号
第2022枝建8163号
登録日
2023/09/19
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

テラサキ不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第57571号
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-29 
  • 営業時間/ 9:00~17:45 定休日/毎週土日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71155 お問い合わせ番号「76730-3097」

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※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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三重県伊賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/度会郡大紀町
高速IC数 13位1位/桑名郡木曽岬町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/鳥羽市
グルメ 飲食店数 17位1位/尾鷲市
買い物 小売店数 8位1位/伊勢市
医療 病院数 19位1位/北牟婁郡紀北町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/度会郡大紀町
交通事故発生件数 19位1位/度会郡南伊勢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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