新築戸建 芸濃町椋本 3号棟|津市(三重県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
和室 和室
廊下 廊下
キッチン キッチン
キッチン キッチン
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
リビング リビング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
津市立芸濃小学校 440m 津市立芸濃小学校 440m
椋本郵便局郵便窓口/9:00~17:00貯金窓口/9:00~16:00ATM/8:45~18:00保険窓口/9:00~16:00駐車場/有(6台) 530m 椋本郵便局郵便窓口/9:00~17:00貯金窓口/9:00~16:00ATM/8:45~18:00保険窓口/9:00~16:00駐車場/有(6台) 530m
もみの木整形外科診察時間/9:00~12:00     15:00~18:30土曜日/9:00~12:00    15:00~17:00休診日/木曜、日曜駐車場/有 540m もみの木整形外科診察時間/9:00~12:00     15:00~18:30土曜日/9:00~12:00    15:00~17:00休診日/木曜、日曜駐車場/有 540m
津市芸濃こども園 680m 津市芸濃こども園 680m
ファッションセンターしまむら芸濃店営業時間/10:00~19:00定休日/なしショップ形態:アパレル総合取扱カテゴリ:メンズ、レディース、キッズ/ベビー駐車場/有 920m ファッションセンターしまむら芸濃店営業時間/10:00~19:00定休日/なしショップ形態:アパレル総合取扱カテゴリ:メンズ、レディース、キッズ/ベビー駐車場/有 920m
津市立芸濃中学校 920m 津市立芸濃中学校 920m
津市芸濃総合文化センター健康・文化・教育等の活動拠点としての核となる施設。多目的ホール、図書館、アリーナ、剣道場、研修室がある。 930m 津市芸濃総合文化センター健康・文化・教育等の活動拠点としての核となる施設。多目的ホール、図書館、アリーナ、剣道場、研修室がある。 930m
ファミリーマート芸濃グリーンロード店営業時間/24時間営業 1180m ファミリーマート芸濃グリーンロード店営業時間/24時間営業 1180m
ぎゅーとらラブリー芸濃店営業時間/9:00~21:00駐車場/有(282台)定休日/1月1日~3日まで施設内/銀行ATM 1330m ぎゅーとらラブリー芸濃店営業時間/9:00~21:00駐車場/有(282台)定休日/1月1日~3日まで施設内/銀行ATM 1330m
ザ・ビッグ芸濃店営業時間/8:00~22:00(一部除く)店舗内施設/銀行ATM駐車場/有(660台) 1990m ザ・ビッグ芸濃店営業時間/8:00~22:00(一部除く)店舗内施設/銀行ATM駐車場/有(660台) 1990m
洗面所 洗面所
2階 2階
1階 1階
2階 2階
バルコニー バルコニー
1/1
新築戸建て
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POINT

☆芸濃小学校(400m~500m)、芸濃中学校(550m~660m)まで徒歩10分圏内!☆閑静な住宅街の為、子育てに安心な住環境です☆

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.82 ㎡
土地面積
188.11 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
三重県津市芸濃町椋本 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 津駅/バス 32分/椋本新町 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】津市立芸濃小学校 440m
【中学校】津市立芸濃中学校 920m
【コンビニ】コンビニ 1,180m
【スーパー】スーパー 1,330m
【その他】椋本郵便局 530m
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不動産屋は入りにくいイメージですが、ご安心してご来店頂けるようスタッフ一同、入りやすい店舗作りを徹底しております。まずは、お気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を津駅で下車し、バスに32分乗車し、椋本新町から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)には津市立芸濃小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法
【完成時期】2023年11月完成(7・10・11号棟)、12月完成(8・9号棟)、2024年2月完成(1~4号棟)、4月完成予定(5・6号棟)※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。※図面と現場との相違は現場を優先します。※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。※…
物件番号
324000009170
自社管理番号
1523490000126
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 津河芸 株式会社ファミリーリンク
  • [ 免許番号 ] 三重県知事(01)第3812号
  • 三重県津市河芸町東千里1010番地1-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)三重県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-14940 お問い合わせ番号「44009-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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三重県津市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/度会郡大紀町
高速IC数 18位1位/桑名郡木曽岬町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/鳥羽市
グルメ 飲食店数 13位1位/尾鷲市
買い物 小売店数 3位1位/伊勢市
医療 病院数 6位1位/北牟婁郡紀北町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/度会郡大紀町
交通事故発生件数 28位1位/度会郡南伊勢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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津市立芸濃小学校 440m
椋本郵便局郵便窓口/9:00~17:00貯金窓口/9:00~16:00ATM/8:45~18:00保険窓口/9:00~16:00駐車場/有(6台) 530m
もみの木整形外科診察時間/9:00~12:00     15:00~18:30土曜日/9:00~12:00    15:00~17:00休診日/木曜、日曜駐車場/有 540m
津市芸濃こども園 680m
ファッションセンターしまむら芸濃店営業時間/10:00~19:00定休日/なしショップ形態:アパレル総合取扱カテゴリ:メンズ、レディース、キッズ/ベビー駐車場/有 920m
津市立芸濃中学校 920m
津市芸濃総合文化センター健康・文化・教育等の活動拠点としての核となる施設。多目的ホール、図書館、アリーナ、剣道場、研修室がある。 930m
ファミリーマート芸濃グリーンロード店営業時間/24時間営業 1180m
ぎゅーとらラブリー芸濃店営業時間/9:00~21:00駐車場/有(282台)定休日/1月1日~3日まで施設内/銀行ATM 1330m
ザ・ビッグ芸濃店営業時間/8:00~22:00(一部除く)店舗内施設/銀行ATM駐車場/有(660台) 1990m
洗面所
2階
1階
2階
バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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