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3,290万円月々の支払い目安：--
POINT
【建売の常識を性能で変える！断熱×6一種換気の家】北東角地×全居室南向き。光に包まれる、家族の新しい暮らし。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.06 ㎡
- 築年月
- 2026 年9 月（築0 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 現況
- 空家
ハウスドゥ 荒子川公園 株式会社アーズコミュニケーションズ
不動産に関する事、ローンの疑問など、何でもご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。誠心誠意対応致します。
会社情報この物件について
こちらの物件は正江橋から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺480m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 108.06 ㎡
- 土地面積
- 163.75 ㎡ (実測)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、免震構造、制震構造、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）、整形地、ディンプルキー、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、24時間換気システム、省エネ給湯器、複層ガラス・複層サッシ
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 3,290
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.06 ㎡
- 土地面積
- 163.75 ㎡ (実測)
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 築年月
- 2026 年 9 月（築 0 年）
- 住所
- 愛知県名古屋市港区船頭場１丁目 地図を見る
- 交通
名古屋臨海高速鉄道 港北駅/バス 24分/正江橋 徒歩5分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 角地 ( 北西 6.0m 私道 間口13.5m ) ( 北東 3.7m 公道 間口8.5m )
- 私道負担面積
- 466.94㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 2026年10月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 宅地造成工事規制区域・準防火地域・絶対高31ｍ高度地区 臨海部防災区域（第2種） 大規模集客施設制限地区 緑化地域
■安心の長期優良住宅で減税や優遇措置も！
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港区船頭場に誕生する全13棟の新築分譲住宅。
その中でも13号棟は、北東角地の開放感と全居室南向きの明るさが魅力の一邸です。
駐車スペースはゆとりの3台分を確保し、来客時や複数台所有のご家庭にも安心。
建物は耐震等級3を取得し、設計性能評価・建設性能評価も取得済みで、安心して永く暮らせる品質を備えています。
108m2超のゆとりある4LDKに加え、主寝室には大型ウォークインクローゼットを完備。収納力も申し分ありません。
浴室乾燥機・浄水器・24時間換気など設備も充実し、毎日の暮らしを快適にサポートします。
周辺にはスーパー・ドラッグストア・病院・小学校など生活施設が揃い、子育て環境も良好。
是非お気軽にお問い合わせください。
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園 - 周辺施設
- 【小学校】福田小学校 1,200m
【中学校】南陽中学校 2,030m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 1,030m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,150m
【その他】富士文化幼稚園 700m - 物件番号
- 323000510924
- 自社管理番号
- 1569040000202
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-56492号
- 登録日
- 2026/06/30
- 有効期限
- 2026/07/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3 エスポアクインズコート1F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:00
定休日/毎週水曜日 年末年始 - 免許番号
- 愛知県知事(01)第26233号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- -
物件に関するお問い合わせ
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