新築戸建 岡崎市矢作町 第17|矢作橋駅から徒歩8分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

岡崎市矢作町の新築戸建てです!名鉄本線「矢作橋」駅まで徒歩約8分!3LDKでファミリーにもおすすめ! 岡崎市矢作町の新築戸建てです!名鉄本線「矢作橋」駅まで徒歩約8分!3LDKでファミリーにもおすすめ!
ビルドインガレージ(1台分)付きの物件です!駐車場全2台可能!天気の悪い日の車の乗り降りも安心! ビルドインガレージ(1台分)付きの物件です!駐車場全2台可能!天気の悪い日の車の乗り降りも安心!
*前面道路*前面道路(南東側)約4.0m!交通量が少ないため、駐車の際も落ち着いて駐車出来そうです! *前面道路*前面道路(南東側)約4.0m!交通量が少ないため、駐車の際も落ち着いて駐車出来そうです!
3LDK、土地面積100.82m2、建物面積99.62m2 、収納豊富。ビルドインガレージ(1台分)! 3LDK、土地面積100.82m2、建物面積99.62m2 、収納豊富。ビルドインガレージ(1台分)!
*5帖洋室*クローゼット付きで家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間になっております! *5帖洋室*クローゼット付きで家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間になっております!
*5.2帖洋室*各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!! *5.2帖洋室*各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!!
*7.2帖洋室*白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 *7.2帖洋室*白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
冷蔵庫やカップボードを置くスペースも十分にございます!床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもスッキリお使い頂けます 冷蔵庫やカップボードを置くスペースも十分にございます!床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもスッキリお使い頂けます
作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています! 作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています!
*玄関*土間スペース完備!荷物の多い家族でも玄関はスッキリ♪ベビーカーなどの大きなものも収納できます。 *玄関*土間スペース完備!荷物の多い家族でも玄関はスッキリ♪ベビーカーなどの大きなものも収納できます。
*玄関*シューズクロークが完備されております!履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます! *玄関*シューズクロークが完備されております!履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます!
日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください! 日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください!
*浴室乾燥*浴室乾燥暖房機は換気、乾燥、暖房、冷風機能が備わっています。オールシーズン快適なバスタイムを過ごせますね! *浴室乾燥*浴室乾燥暖房機は換気、乾燥、暖房、冷風機能が備わっています。オールシーズン快適なバスタイムを過ごせますね!
矢作橋駅準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。 530m 矢作橋駅準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。 530m
矢作保育園岡崎市矢作町にある保育園です。7時~19時!働くママは大助かりです! 700m 矢作保育園岡崎市矢作町にある保育園です。7時~19時!働くママは大助かりです! 700m
ファミリーマート 矢作小河原店24時間営業!駐車場完備! 760m ファミリーマート 矢作小河原店24時間営業!駐車場完備! 760m
Vドラッグ矢作店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 760m Vドラッグ矢作店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 760m
ファミリーマート 北本郷店駐車場が広く角地に有り視認性良く利用し易いです。電気自動車充電設備もあります。 780m ファミリーマート 北本郷店駐車場が広く角地に有り視認性良く利用し易いです。電気自動車充電設備もあります。 780m
矢作東小学校岡崎市矢作町にある公立の小学校です! 840m 矢作東小学校岡崎市矢作町にある公立の小学校です! 840m
岡崎矢作郵便局郵便窓口9:00~17:00!駐車場完備!郵便局なら全国にあるので便利ですね!! 890m 岡崎矢作郵便局郵便窓口9:00~17:00!駐車場完備!郵便局なら全国にあるので便利ですね!! 890m
業務スーパー中園店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1100m 業務スーパー中園店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1100m
矢作中学校岡崎市暮戸町にある公立の中学校です!矢作西小学校、矢作南小学校、矢作東小学校(一部)の子が通う中学校です! 1520m 矢作中学校岡崎市暮戸町にある公立の中学校です!矢作西小学校、矢作南小学校、矢作東小学校(一部)の子が通う中学校です! 1520m
三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます! 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます!
1・2階にトイレがございます♪収納スペースやペーパーホルダー2つといった「あったら嬉しい!」ポイントもございます! 1・2階にトイレがございます♪収納スペースやペーパーホルダー2つといった「あったら嬉しい!」ポイントもございます!
*2階トイレ*使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね! *2階トイレ*使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね!
*バルコニー*インナーバルコニーがあるため、外出時に雨が降っても濡れる心配が少なく安心です!! *バルコニー*インナーバルコニーがあるため、外出時に雨が降っても濡れる心配が少なく安心です!!
*1階収納*機能的なクローゼット付き!大切なお洋服をきれいな状態で収納できます!また、収納ボックスなどを配置することで多様な使い方ができ収納の幅が広がります! *1階収納*機能的なクローゼット付き!大切なお洋服をきれいな状態で収納できます!また、収納ボックスなどを配置することで多様な使い方ができ収納の幅が広がります!
*2階収納*とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。 *2階収納*とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。
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新築戸建て
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POINT

岡崎市矢作町の新築戸建!駐車2台可能(車種による)!名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約8分の立地!

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.62 ㎡
土地面積
100.82 ㎡
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市矢作町字末広 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 矢作橋駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】矢作東小学校 840m
【中学校】矢作中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【その他】矢作橋駅 530m
学区について質問したい
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キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を矢作橋駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺530m圏内(徒歩7分)には矢作橋駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
202.00㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
・駐車2台可能(車種による)!・全居室収納付き!・名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約8分!・シューズインクローク付き!*ライフインフォメーション*・名鉄名古屋本線「矢作橋」駅:徒歩約8分・矢作東小学校:徒歩約15分・矢作中学校:徒歩約13分・矢作保育園:徒歩約9分
物件番号
323000356448
自社管理番号
1223090002369
建築確認番号
--
登録日
2024/12/16
有効期限日
2025/02/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「28531-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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*5帖洋室*クローゼット付きで家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間になっております!
*5.2帖洋室*各居室には収納スペースを確保!年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね!!
*7.2帖洋室*白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。
冷蔵庫やカップボードを置くスペースも十分にございます!床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもスッキリお使い頂けます
作業スペースを多くとったキッチン!調理がしやすく余裕のある広さです!調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています!
*玄関*土間スペース完備!荷物の多い家族でも玄関はスッキリ♪ベビーカーなどの大きなものも収納できます。
*玄関*シューズクロークが完備されております!履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます!
日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です!明日からもがんばれそうです!寛ぎのバスタイムをお過ごしください!
*浴室乾燥*浴室乾燥暖房機は換気、乾燥、暖房、冷風機能が備わっています。オールシーズン快適なバスタイムを過ごせますね!
矢作橋駅準急・普通列車が全て停車し、平日朝には一部の急行も停車します。 530m
矢作保育園岡崎市矢作町にある保育園です。7時~19時!働くママは大助かりです! 700m
ファミリーマート 矢作小河原店24時間営業!駐車場完備! 760m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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