Asobi-創家 名古屋市緑区鳴海町第十 3号棟|有松駅から徒歩13分|名古屋市緑区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
日当たり良好!!子供たちの通学距離も安心の立地です。 日当たり良好!!子供たちの通学距離も安心の立地です。
南西側前面道路幅員約4m。 南西側前面道路幅員約4m。
商業施設や教育機関も充実した立地で生活至便!! 商業施設や教育機関も充実した立地で生活至便!!
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。 わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様) 【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様) 【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。(同仕様)
名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩約13分 966m 駅はお買い物に便利な「イオンタウン有松」とつながっています。近くには旧東海道の古い街並みが残り歴史のある地域です。 名鉄名古屋本線 「有松」駅 徒歩約13分 966m 駅はお買い物に便利な「イオンタウン有松」とつながっています。近くには旧東海道の古い街並みが残り歴史のある地域です。
東丘保育園 徒歩約7分 502m 名鉄有松駅より歩いて10分の住宅街の中にあります。近くにはオアシスの森や天満社などがあり自然環境に恵まれた立地です。 東丘保育園 徒歩約7分 502m 名鉄有松駅より歩いて10分の住宅街の中にあります。近くにはオアシスの森や天満社などがあり自然環境に恵まれた立地です。
東丘小学校 徒歩約11分 868m 教育目標「思いやりのある、温かい学校」主体的に学びに向かう児童の育成を目指しています。 東丘小学校 徒歩約11分 868m 教育目標「思いやりのある、温かい学校」主体的に学びに向かう児童の育成を目指しています。
東陵中学校 徒歩約9分 700m 教育目標「心身ともに健康で調和の取れた人間性豊かな生徒の育成をめざす」 東陵中学校 徒歩約9分 700m 教育目標「心身ともに健康で調和の取れた人間性豊かな生徒の育成をめざす」
マックスバリュ有松駅前店 徒歩約11分 837m 営業時間:7:00~1:00。駅前にあり朝の通勤時や帰りの帰宅時にもお買い物ができます! マックスバリュ有松駅前店 徒歩約11分 837m 営業時間:7:00~1:00。駅前にあり朝の通勤時や帰りの帰宅時にもお買い物ができます!
ファミリーマート太子二丁目店 徒歩約8分 576m 何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りにも使えます。 ファミリーマート太子二丁目店 徒歩約8分 576m 何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りにも使えます。
スギドラッグ有松店 徒歩約12分 950m 営業時間:8:30~22:00。広さのある平面駐車場も完備しており、安心してお買い物できます。 スギドラッグ有松店 徒歩約12分 950m 営業時間:8:30~22:00。広さのある平面駐車場も完備しており、安心してお買い物できます。
鳴海公園 徒歩約8分 600m 遊具やグランドも完備された公園です。緑も多く心地よい時間が過ごせそうです。 鳴海公園 徒歩約8分 600m 遊具やグランドも完備された公園です。緑も多く心地よい時間が過ごせそうです。
区割図。各棟間口が7mほどあり、車も並列駐車できます。 区割図。各棟間口が7mほどあり、車も並列駐車できます。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。 キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。 浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。 アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。(同仕様) 【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 「BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

期間限定でカラーセレクト可能! ◆LDK18帖以上 ◆長期優良住宅 ◆高気密高断熱仕様 ◆太陽光パネル標準設置 ◆パントリー ◆WIC ◆オール電化

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基本情報

価格
4,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.30 ㎡
土地面積
156.27 ㎡
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 有松駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立東丘小学校 868m
【中学校】名古屋市立東陵中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 576m
【スーパー】スーパー 837m
【総合病院】総合病院 1,223m
【公園】公園 600m
【商店街】商店街 3,904m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を有松駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺576m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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省エネ性能

エネルギー消費性能
★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能
5段階/7段階中
目安光熱費
約12.6万円/年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 間口7.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、高度地区(10m)、都市緑地法、景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、砂防法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 (申込期限2月末まで)
物件番号
323000355667
自社管理番号
1265620001801
建築確認番号
確認サービス第KS124-0410-65351号
登録日
2025/01/28
有効期限日
2025/02/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,590万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90722 お問い合わせ番号「66047-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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