新築戸建 上田楽町 全3棟 2号棟|小牧口駅から徒歩35分|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇12月23日撮影 外観写真◇上田楽町の閑静な住宅街に全3棟で新築戸建ての登場です!電気施錠タグキー搭載で鍵の開け閉めが楽々♪宅配BOX完備で不在時の荷物も受け取れます♪ ◇12月23日撮影 外観写真◇上田楽町の閑静な住宅街に全3棟で新築戸建ての登場です!電気施錠タグキー搭載で鍵の開け閉めが楽々♪宅配BOX完備で不在時の荷物も受け取れます♪
◇12月23日撮影 外観写真◇スーパーやコンビニなど、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。 ◇12月23日撮影 外観写真◇スーパーやコンビニなど、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。
◇12月23日撮影 外観写真◇17帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に和室があるのでお子様を遊ばせたり等できますね♪ ◇12月23日撮影 外観写真◇17帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に和室があるのでお子様を遊ばせたり等できますね♪
◇前面道路◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 ◇前面道路◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
◇前面道路◇前面の道路幅は約4mですが、交通量が多くないので駐車時に後続車を気にする必要が少なく、また、並列のスペースが確保されていますので、駐車が苦手な方でも安心ですね。 ◇前面道路◇前面の道路幅は約4mですが、交通量が多くないので駐車時に後続車を気にする必要が少なく、また、並列のスペースが確保されていますので、駐車が苦手な方でも安心ですね。
間取り 間取り
鷹来小学校 900m 鷹来小学校 900m
鷹来中学校 1100m 鷹来中学校 1100m
エクボ上田楽店 700m エクボ上田楽店 700m
ファミリーマート春日井田楽店 160m ファミリーマート春日井田楽店 160m
スギドラッグ小牧中央店 1300m スギドラッグ小牧中央店 1300m
春日井鷹来郵便局 1000m 春日井鷹来郵便局 1000m
尾張中央農協田楽支店 550m 尾張中央農協田楽支店 550m
大縄手南児童遊園 350m 大縄手南児童遊園 350m
第二保育園 1000m 第二保育園 1000m
大手外科クリニック 1580m 大手外科クリニック 1580m
◇電気施錠で安心便利な家◇簡単操作!安心も備えたスマートコントロールキーを搭載しています。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、これからの新しい玄関ドアを採用しています。 ◇電気施錠で安心便利な家◇簡単操作!安心も備えたスマートコントロールキーを搭載しています。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、これからの新しい玄関ドアを採用しています。
◇夏でも冬でも快適な家◇LOW-Eペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に。太陽の熱線を約60%カットし、ガラスの耐熱性を高めて住まいの保温効果をアップ。一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」 ◇夏でも冬でも快適な家◇LOW-Eペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に。太陽の熱線を約60%カットし、ガラスの耐熱性を高めて住まいの保温効果をアップ。一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」
◇次世代省エネルギーの家◇省エネルギー対策等級4をクリア!高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。 ◇次世代省エネルギーの家◇省エネルギー対策等級4をクリア!高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
◇地盤改良工事◇全ての現場で地盤調査を実施しています。(スウェーデン式サウンディング調査)。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。 ◇地盤改良工事◇全ての現場で地盤調査を実施しています。(スウェーデン式サウンディング調査)。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
◇安心の基礎工事◇基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております ◇安心の基礎工事◇基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております
◇がっしりとした骨組で安心◇建築基準法では地震力や風圧力に対して建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。当社では建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています ◇がっしりとした骨組で安心◇建築基準法では地震力や風圧力に対して建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。当社では建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています
◇構造金物取付◇住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。 ◇構造金物取付◇住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 ◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 ◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。
◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 ◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 ◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇カウンターキッチン◇カウンターキッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができますね。開放感たっぷり。 ◇カウンターキッチン◇カウンターキッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができますね。開放感たっぷり。
◇宅配ボックス◇再配達を依頼すること無く、不在時にも荷物を受け取れます。お料理中など手が離せないときにも便利です。宅配業者を装った不審者をシャットアウトできるのもメリットのひとつです。 ◇宅配ボックス◇再配達を依頼すること無く、不在時にも荷物を受け取れます。お料理中など手が離せないときにも便利です。宅配業者を装った不審者をシャットアウトできるのもメリットのひとつです。
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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.44 ㎡
土地面積
141.14 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県春日井市上田楽町 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 小牧口駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鷹来小学校 900m
【中学校】鷹来中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【銀行】銀行 550m
【その他】春日井鷹来郵便局 1,000m
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ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
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この物件について

こちらの物件は名鉄小牧線を小牧口駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
電気施錠タグキー搭載で鍵の開け閉めが楽々です♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000348906
自社管理番号
1349320002424
建築確認番号
第KS124-0410-61904号
登録日
2024/12/23
有効期限日
2025/01/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「07003-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
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◇12月23日撮影 外観写真◇上田楽町の閑静な住宅街に全3棟で新築戸建ての登場です!電気施錠タグキー搭載で鍵の開け閉めが楽々♪宅配BOX完備で不在時の荷物も受け取れます♪
◇12月23日撮影 外観写真◇スーパーやコンビニなど、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。
◇12月23日撮影 外観写真◇17帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に和室があるのでお子様を遊ばせたり等できますね♪
◇前面道路◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
◇前面道路◇前面の道路幅は約4mですが、交通量が多くないので駐車時に後続車を気にする必要が少なく、また、並列のスペースが確保されていますので、駐車が苦手な方でも安心ですね。
間取り
鷹来小学校 900m
鷹来中学校 1100m
エクボ上田楽店 700m
ファミリーマート春日井田楽店 160m
スギドラッグ小牧中央店 1300m
春日井鷹来郵便局 1000m
尾張中央農協田楽支店 550m
大縄手南児童遊園 350m
第二保育園 1000m
大手外科クリニック 1580m
◇電気施錠で安心便利な家◇簡単操作!安心も備えたスマートコントロールキーを搭載しています。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、これからの新しい玄関ドアを採用しています。
◇夏でも冬でも快適な家◇LOW-Eペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に。太陽の熱線を約60%カットし、ガラスの耐熱性を高めて住まいの保温効果をアップ。一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」
◇次世代省エネルギーの家◇省エネルギー対策等級4をクリア!高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
◇地盤改良工事◇全ての現場で地盤調査を実施しています。(スウェーデン式サウンディング調査)。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
◇安心の基礎工事◇基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております
◇がっしりとした骨組で安心◇建築基準法では地震力や風圧力に対して建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。当社では建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています
◇構造金物取付◇住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。
◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇カウンターキッチン◇カウンターキッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができますね。開放感たっぷり。
◇宅配ボックス◇再配達を依頼すること無く、不在時にも荷物を受け取れます。お料理中など手が離せないときにも便利です。宅配業者を装った不審者をシャットアウトできるのもメリットのひとつです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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