新築戸建 高蔵寺町3丁目 全1棟|高蔵寺駅から徒歩5分|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇1月23日撮影 外観写真◇JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩約5分の好立地でに4LDKの新築戸建てが新登場です♪高座小学校まで、徒歩約11分高蔵寺中学校まで徒歩約9分、子育てに優しい住環境です♪ ◇1月23日撮影 外観写真◇JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩約5分の好立地でに4LDKの新築戸建てが新登場です♪高座小学校まで、徒歩約11分高蔵寺中学校まで徒歩約9分、子育てに優しい住環境です♪
◇1月23日撮影 外観写真◇18帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。 ◇1月23日撮影 外観写真◇18帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。
◇1月23日撮影 外観写真◇玄関からリビングを通り2階へあがるリビングスルー階段を採用しています。帰ってきたお子様の顔を確認できますので会話も増えそうですね。 ◇1月23日撮影 外観写真◇玄関からリビングを通り2階へあがるリビングスルー階段を採用しています。帰ってきたお子様の顔を確認できますので会話も増えそうですね。
◇前面道路◇側の前面道路は約8.3mです。圧迫感がなく、街並みが開放的ですね。小さいお子様と手つないで横並びに歩いても安心な広さです ◇前面道路◇側の前面道路は約8.3mです。圧迫感がなく、街並みが開放的ですね。小さいお子様と手つないで横並びに歩いても安心な広さです
◇前面道路◇スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、毎日の生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にそろっています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。 ◇前面道路◇スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、毎日の生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にそろっています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。
間取り 間取り
高座小学校 850m 高座小学校 850m
高蔵寺中学校 700m 高蔵寺中学校 700m
Aコープ高蔵寺 50m Aコープ高蔵寺 50m
ファミリーマート高蔵寺駅南口店 350m ファミリーマート高蔵寺駅南口店 350m
マツモトキヨシアスティ高蔵寺店 250m マツモトキヨシアスティ高蔵寺店 250m
高蔵寺駅前郵便局 170m 高蔵寺駅前郵便局 170m
尾張中央農協高蔵寺支店 50m 尾張中央農協高蔵寺支店 50m
小吹児童遊園 140m 小吹児童遊園 140m
高蔵寺幼稚園 190m 高蔵寺幼稚園 190m
内藤内科 230m 内藤内科 230m
◇区画図◇ ◇区画図◇
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 ◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 ◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。
◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 ◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 ◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇温水洗浄便座◇紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。 ◇温水洗浄便座◇紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。
◇駐車2台可◇並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 ◇駐車2台可◇並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
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POINT

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基本情報

価格
3,790万円
間取り
4LDK
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建物面積
87.37 ㎡
土地面積
99.21 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県春日井市高蔵寺町3丁目1-20 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高座小学校 850m
【中学校】高蔵寺中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 50m
【公園】公園 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【銀行】銀行 50m
【その他】高蔵寺駅前郵便局 170m
学区について質問したい
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺50m圏内(徒歩1分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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愛知県春日井市の生活情報

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省エネ性能

エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中
目安光熱費
-/年

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩約5分の好立地です♪高蔵寺中学校、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行、公園、幼稚園まで徒歩10分圏内です♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000348880
自社管理番号
1349320002426
建築確認番号
第HPA-24-12897-1号
登録日
2024/12/24
有効期限日
2025/02/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「76330-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 43位1位/海部郡飛島村
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グルメ 飲食店数 39位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 22位1位/北設楽郡豊根村
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治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 49位1位/北設楽郡東栄町

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◇1月23日撮影 外観写真◇JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩約5分の好立地でに4LDKの新築戸建てが新登場です♪高座小学校まで、徒歩約11分高蔵寺中学校まで徒歩約9分、子育てに優しい住環境です♪
◇1月23日撮影 外観写真◇18帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族のコミュニケーションが取りやすく、家具のレイアウトもしやすいですね。
◇1月23日撮影 外観写真◇玄関からリビングを通り2階へあがるリビングスルー階段を採用しています。帰ってきたお子様の顔を確認できますので会話も増えそうですね。
◇前面道路◇側の前面道路は約8.3mです。圧迫感がなく、街並みが開放的ですね。小さいお子様と手つないで横並びに歩いても安心な広さです
◇前面道路◇スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局など、毎日の生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にそろっています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。
間取り
高座小学校 850m
高蔵寺中学校 700m
Aコープ高蔵寺 50m
ファミリーマート高蔵寺駅南口店 350m
マツモトキヨシアスティ高蔵寺店 250m
高蔵寺駅前郵便局 170m
尾張中央農協高蔵寺支店 50m
小吹児童遊園 140m
高蔵寺幼稚園 190m
内藤内科 230m
◇区画図◇
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。
◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇温水洗浄便座◇紙を使わずにトイレの後を洗浄することになるので、紙資源を節約。またお肌への負担も軽減できます。冬でも温かく身体が冷えてしまうことも無いため、安心です。
◇駐車2台可◇並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方や急な来客時にも安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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