天白区表山3223 1号棟|総合リハビリセンター駅から徒歩11分|名古屋市天白区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      す      〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      す     
●1号棟間取り● ●1号棟間取り●
●本物件は1号棟です● ●本物件は1号棟です●
名古屋市立表山小学校(550m) 名古屋市立表山小学校(550m)
名古屋市立御幸山中学校(1380m) 名古屋市立御幸山中学校(1380m)
タチヤ 八事店(1321m) タチヤ 八事店(1321m)
セブン-イレブン 名古屋表山店(338m) セブン-イレブン 名古屋表山店(338m)
名古屋中根郵便局(1169m) 名古屋中根郵便局(1169m)
「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を保証することが義務とされています。 「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を保証することが義務とされています。
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。 シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にもやさしい自然界の無機質材料ダイライトを使用。 高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にもやさしい自然界の無機質材料ダイライトを使用。
お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね。 お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね。
通勤・通学に便利 通勤・通学に便利
フローリングで掃除も楽々 フローリングで掃除も楽々
収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります 収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります
冬でも足元ポカポカの リビング床暖房付き 冬でも足元ポカポカの リビング床暖房付き
洗い物の時間を短縮 ビルトインの食洗機付き 洗い物の時間を短縮 ビルトインの食洗機付き
夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます 夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます
2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります 2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります
排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。? 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。 室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
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新築戸建て
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POINT

【表山小学校7分】 ■総合リハビリセンター駅11分 ■床暖房・食洗機つき ■庭つき新築一戸建て ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう ■アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.18 ㎡
土地面積
115.35 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市天白区表山3丁目223 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅/徒歩11分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】名古屋市立表山小学校 550m
【中学校】名古屋市立御幸山中学校 1,380m
【コンビニ】コンビニ 338m
【スーパー】スーパー 1,321m
【公園】公園 158m
【銀行】銀行 1,358m
【その他】名古屋中根郵便局 1,169m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市名城線を総合リハビリセンター駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺158m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
三方 ( 西 4.9m ) ( 南 4.0m ) ( 東 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
【安心】 地盤10年保証 【品質】 地震に強いダイライト工法 【充実】 床暖房 *表山小学校:550m(徒歩約7分) *御幸山中学校:1380m(徒歩約18分) *地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩約11分 ●自己資金0円でも大丈夫● *水曜日も休まず営業 *ファイナンシャルプランナー常駐店 *資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください *未公開物件も多数ご用意
物件番号
323000348032
自社管理番号
1124410018405
建築確認番号
--
登録日
2024/12/19
有効期限日
2025/01/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社アイデムホーム 名古屋南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9915号
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番地1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12743 お問い合わせ番号「68636-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●1号棟(撮影2024年10月)●〇   堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております     
〇●前面道路(撮影2024年10月)●〇 堂々完成即入居可             アイデムホーム南店は緑区役所から徒歩2分 水曜日も営業しております      す     
●1号棟間取り●
●本物件は1号棟です●
名古屋市立表山小学校(550m)
名古屋市立御幸山中学校(1380m)
タチヤ 八事店(1321m)
セブン-イレブン 名古屋表山店(338m)
名古屋中根郵便局(1169m)
「住宅瑕疵担保責任履行法」による住宅の特に重要な部分にあたる基本構造部分の瑕疵について、10年間修補もしくは、瑕疵によって生じる損害を保証することが義務とされています。
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
シロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。
高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にもやさしい自然界の無機質材料ダイライトを使用。
お庭での家庭菜園・ガーデニングを通じて、お子様と一緒に育てていくと、思い出も増えていきそうですね。
通勤・通学に便利
フローリングで掃除も楽々
収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります
冬でも足元ポカポカの リビング床暖房付き
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2面採光でたっぷりの陽射しを確保し、明るいお部屋になります
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清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。?
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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