新築戸建 高森台4丁目 G棟|高蔵寺駅から4.2km|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇外観写真◇高森台4丁目の閑静な住宅街に新築戸建ての登場です!小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪ ◇外観写真◇高森台4丁目の閑静な住宅街に新築戸建ての登場です!小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
◇エントランス◇爽やかな外観にシックな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ダウンライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。 ◇エントランス◇爽やかな外観にシックな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ダウンライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。
間取り 間取り
◇1階 和室◇様々な用途に利用可能なリビング横の和室です。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています♪ ◇1階 和室◇様々な用途に利用可能なリビング横の和室です。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています♪
◇2階 8.5帖洋室◇ご夫婦の主寝室に最適な南向きのお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベランダにでられる大きな窓があります♪WIC完備です♪ ◇2階 8.5帖洋室◇ご夫婦の主寝室に最適な南向きのお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベランダにでられる大きな窓があります♪WIC完備です♪
◇2階 6帖洋室◇家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備で、プライベートルームがスッキリします♪ ◇2階 6帖洋室◇家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備で、プライベートルームがスッキリします♪
◇2階 6帖洋室◇プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・・1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。そんなふうに思わせてくれる一部屋です♪ ◇2階 6帖洋室◇プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・・1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。そんなふうに思わせてくれる一部屋です♪
◇キッチン◇人気の対面式キッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。食器洗浄乾燥機もついています ◇キッチン◇人気の対面式キッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。食器洗浄乾燥機もついています
◇玄関◇使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。 ◇玄関◇使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。
◇リビング◇18.2帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に和室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かります♪ ◇リビング◇18.2帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に和室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かります♪
◇リビング◇リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 ◇リビング◇リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。
◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 ◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。
高森台小学校 500m 高森台小学校 500m
高森台中学校 900m 高森台中学校 900m
アピタ高蔵寺店 1490m アピタ高蔵寺店 1490m
ファミリーマート高森台店 450m ファミリーマート高森台店 450m
B&D中央台店 1290m B&D中央台店 1290m
高蔵寺高森台郵便局 720m 高蔵寺高森台郵便局 720m
愛知銀行高蔵寺出張所 720m 愛知銀行高蔵寺出張所 720m
ロケット公園 420m ロケット公園 420m
高森台保育園 860m 高森台保育園 860m
高森台病院 420m 高森台病院 420m
◇南庭◇南側に面したゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、BBQや家庭菜園などもお楽しみいただけます。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。 ◇南庭◇南側に面したゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、BBQや家庭菜園などもお楽しみいただけます。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。
◇24時間換気システム◇お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。 ◇24時間換気システム◇お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。
◇洗面所◇木目調の清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 ◇洗面所◇木目調の清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
◇トイレ◇窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります ◇トイレ◇窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります
◇ワイドバルコニー◇広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。 ◇ワイドバルコニー◇広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。
◇駐車場◇並列で2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。 ◇駐車場◇並列で2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
◇パントリー◇キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。 ◇パントリー◇キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。
◇ウォークインクローゼット◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます ◇ウォークインクローゼット◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,850万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.56 ㎡
土地面積
201.43 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県春日井市高森台4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/徒歩53分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高森台小学校 500m
【中学校】高森台中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 1,490m
【公園】公園 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,290m
【銀行】銀行 720m
【その他】高蔵寺高森台郵便局 720m
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ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
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この物件について

この物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、徒歩53分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺420m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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愛知県春日井市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.0m 公道 間口8.1m ) ( 南 12.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・宅地造成等規制法、高さ制限10m
小中学校まで徒歩10分圏内で小さなお子様の通学も安心できる距離です♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000347403
自社管理番号
1349320002416
建築確認番号
--
登録日
2024/12/17
有効期限日
2025/02/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「21800-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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◇外観写真◇高森台4丁目の閑静な住宅街に新築戸建ての登場です!小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
◇エントランス◇爽やかな外観にシックな玄関ドアが似合います。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。ダウンライトも設置されており暗い夜でも明るく照らします。
間取り
◇1階 和室◇様々な用途に利用可能なリビング横の和室です。くつろぐスペースとして、子供の遊び場として。また急な来客時にも柔軟に対応してくれる空間です。押入れも完備されています♪
◇2階 8.5帖洋室◇ご夫婦の主寝室に最適な南向きのお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。ベランダにでられる大きな窓があります♪WIC完備です♪
◇2階 6帖洋室◇家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備で、プライベートルームがスッキリします♪
◇2階 6帖洋室◇プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・・1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。そんなふうに思わせてくれる一部屋です♪
◇キッチン◇人気の対面式キッチンを採用しています。家族と会話しながら料理をしたり、カウンターにできた料理を置いて、お子様にお手伝いしてもらいながら楽しく料理ができます。食器洗浄乾燥機もついています
◇玄関◇使い勝手の良い下足収納があり、外から帰ってきて汚れた靴、レインコート、傘や外遊びグッズ等を収納するのに大変重宝します。明るく温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関です。
◇リビング◇18.2帖のリビングダイニングとなっています。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に和室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かります♪
◇リビング◇リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。
◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。
高森台小学校 500m
高森台中学校 900m
アピタ高蔵寺店 1490m
ファミリーマート高森台店 450m
B&D中央台店 1290m
高蔵寺高森台郵便局 720m
愛知銀行高蔵寺出張所 720m
ロケット公園 420m
高森台保育園 860m
高森台病院 420m
◇南庭◇南側に面したゆとりあるお庭があります。お子様の遊び場として、BBQや家庭菜園などもお楽しみいただけます。イスやテーブルを置いてカフェスペースにしてもいいですね。
◇24時間換気システム◇お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。
◇洗面所◇木目調の清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
◇トイレ◇窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。カバーや、マット、棚などを同じテイストでまとめると、統一感のあるおしゃれな空間になります
◇ワイドバルコニー◇広々としたバルコニーには、日差しが降り注ぎ、沢山の洗濯物やお布団など干す事ができます。また、自分好みのバルコニーを作り、お外でコーヒータイムなどもいいですね。
◇駐車場◇並列で2台駐車可能なスペースです。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。
◇パントリー◇キッチン横にはパントリーを設置。食品や飲み物だけでなく、使用頻度の低い調理器具や食器なども収納していただけます。キッチンがスッキリして見え、生活感が出にくくなりますね。
◇ウォークインクローゼット◇大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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