守山区上志段味9期 新築 全2棟|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ご都合に合わせ、平日&土日どちらでもご対応させて頂きます。17時以降やお仕事帰りの時間帯も大歓迎です!お気軽にお問い合わせください♪ ご都合に合わせ、平日&土日どちらでもご対応させて頂きます。17時以降やお仕事帰りの時間帯も大歓迎です!お気軽にお問い合わせください♪
2025年2月完成予定です! ◇未完成物件◇同社施工住宅へご案内させていただきます◎是非、お問い合わせ下さい! 2025年2月完成予定です! ◇未完成物件◇同社施工住宅へご案内させていただきます◎是非、お問い合わせ下さい!
2024年11月28日撮影 2024年11月28日撮影
区画整理地内の新しい住宅地! 区画整理地内の新しい住宅地!
2沿線利用可能な「高蔵寺駅」まで、徒歩5分の最寄りバス停からバスで約15分! 2沿線利用可能な「高蔵寺駅」まで、徒歩5分の最寄りバス停からバスで約15分!
☆見るだけ・聞くだけOK!のハウスドゥ 春日井東へ☆ぜひお問い合わせください! ☆見るだけ・聞くだけOK!のハウスドゥ 春日井東へ☆ぜひお問い合わせください!
【区画整理地内の新しい住宅地】2階の居室はすべて2面採光・収納完備!2WAYのワイドバルコニー◎住宅性能評価取得物件◎◆志段味エリアの住まい探しならハウスドゥ春日井東へご相談ください!◆ 【区画整理地内の新しい住宅地】2階の居室はすべて2面採光・収納完備!2WAYのワイドバルコニー◎住宅性能評価取得物件◎◆志段味エリアの住まい探しならハウスドゥ春日井東へご相談ください!◆
2枚のガラスの中に空気の層があり、断熱性能や結露の防止に効果があります。 2枚のガラスの中に空気の層があり、断熱性能や結露の防止に効果があります。
ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。 ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
リビングを見渡すことができる対面式カウンターキッチン。リビングと一体感があります♪ リビングを見渡すことができる対面式カウンターキッチン。リビングと一体感があります♪
南に面した陽当たりの良いLDKは約17.5帖! 南に面した陽当たりの良いLDKは約17.5帖!
リビング階段のプランです。自然にご家族とのコミュニケーションが増えそうです! リビング階段のプランです。自然にご家族とのコミュニケーションが増えそうです!
スイッチ一つで浴槽に一定量のお湯を張ったり、保温や追い炊きができるお風呂です。 スイッチ一つで浴槽に一定量のお湯を張ったり、保温や追い炊きができるお風呂です。
上志段味小学校 770m 上志段味小学校 770m
志段味中学校 3200m 志段味中学校 3200m
アスク東谷保育園 510m アスク東谷保育園 510m
キリクこども園 1300m キリクこども園 1300m
セブンイレブン名古屋上志段味南店 1100m セブンイレブン名古屋上志段味南店 1100m
ウエルシア名古屋上志段味店 1200m ウエルシア名古屋上志段味店 1200m
バロー志段味店 1400m バロー志段味店 1400m
V・drug志段味店 1400m V・drug志段味店 1400m
セブンイレブン名古屋上志段味店 1600m セブンイレブン名古屋上志段味店 1600m
前浪公園 1900m 前浪公園 1900m
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◆志段味エリアの住まい探しなら、まずはハウスドゥ春日井東へご相談ください!◆ ◆志段味エリアの住まい探しなら、まずはハウスドゥ春日井東へご相談ください!◆
朝の支度にとっても便利なハンドシャワー付き水栓の洗面台。 朝の支度にとっても便利なハンドシャワー付き水栓の洗面台。
温水による洗浄と暖房機能がついた快適なトイレが1・2階にあります。 温水による洗浄と暖房機能がついた快適なトイレが1・2階にあります。
ご家族の洗濯物やお布団がたっぷり干せるワイドバルコニー!2部屋から出入り可能です◎ ご家族の洗濯物やお布団がたっぷり干せるワイドバルコニー!2部屋から出入り可能です◎
駐車スペースは2台分あります! 駐車スペースは2台分あります!
すべての居室に収納があります◎ すべての居室に収納があります◎
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基本情報

価格
3,190万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.79 ㎡
土地面積
121.09 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/バス 15分/大久手池東 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上志段味小学校 770m
【中学校】志段味中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 1,400m
【公園】公園 1,900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
【その他】アスク東谷保育園 510m
学区について質問したい
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春日井の家を売るのも買うのもハウスドゥ 春日井東 相談しやすい店をモットーに、売りたいお客様、買いたいお客様、皆様が笑顔になれるようスタッフ一同心を込めてお手伝いさせて頂きます。

この物件について

この物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、バスに15分乗車し、大久手池東から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺510m圏内(徒歩7分)にはアスク東谷保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・土地区画整理法、都市緑地法、農地法
◇リビング階段のプランです!◇広々とした洗面所!収納の工夫も出来そうですね♪◇駐車スペースは2台分あります!◇前面道路からの音・視線が気になりにくい配置◎◇2沿線利用可能な「高蔵寺駅」まで、徒歩5分の最寄りバス停からバスで約15分!
物件番号
323000344729
自社管理番号
1514930000421
建築確認番号
第HPA-24-11896-1
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井東 株式会社京倫トラスト不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24582号
  • 愛知県春日井市白山町6丁目3番地6 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-17043 お問い合わせ番号「36227-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 46位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 25位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 23位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2枚のガラスの中に空気の層があり、断熱性能や結露の防止に効果があります。
ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
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バロー志段味店 1400m
V・drug志段味店 1400m
セブンイレブン名古屋上志段味店 1600m
前浪公園 1900m
□■ご成約者様にお得なキャンペーンも実施しております♪■□
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朝の支度にとっても便利なハンドシャワー付き水栓の洗面台。
温水による洗浄と暖房機能がついた快適なトイレが1・2階にあります。
ご家族の洗濯物やお布団がたっぷり干せるワイドバルコニー!2部屋から出入り可能です◎
駐車スペースは2台分あります!
すべての居室に収納があります◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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