リナージュ豊橋市多米中町2丁目24-1期 7号棟|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【7号棟】建築予定地です! ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・全居室南向き ・ルーフバルコニー ・2階洗面台 ・ウォークインクローゼット ・駐車場2台可 【7号棟】建築予定地です! ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・全居室南向き ・ルーフバルコニー ・2階洗面台 ・ウォークインクローゼット ・駐車場2台可
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
前面道路:西側約6m幅 前面道路:西側約6m幅
前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます! 前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
7号棟 ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。 7号棟 ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。 【施工例】南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。  【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
多米小学校(140m) 多米小学校(140m)
東陽中学校(1190m) 東陽中学校(1190m)
ゆめの子幼稚園(690m) ゆめの子幼稚園(690m)
ニューライフフジ岩田店(2090m) ニューライフフジ岩田店(2090m)
ドラッグスギヤマ 多米店(1390m) ドラッグスギヤマ 多米店(1390m)
セブンイレブン豊橋多米中町店(430m) セブンイレブン豊橋多米中町店(430m)
豊橋多米簡易郵便局(1340m) 豊橋多米簡易郵便局(1340m)
蒲郡信用金庫 多米支店(1050m) 蒲郡信用金庫 多米支店(1050m)
多米診療所(580m) 多米診療所(580m)
東部保育園(880m) 東部保育園(880m)
ヤマナカ赤岩フランテ館(2390m) ヤマナカ赤岩フランテ館(2390m)
スギ薬局 東岩田店(2230m) スギ薬局 東岩田店(2230m)
ファミリーマート豊橋多米西町店(1200m) ファミリーマート豊橋多米西町店(1200m)
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【施工例】洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!   【施工例】洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!
【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
【施工例】天井まで高さのあるたっぷりシューズボックスで散らかりがちな玄関もスッキリ 【施工例】天井まで高さのあるたっぷりシューズボックスで散らかりがちな玄関もスッキリ
【施工例写真】たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき便利! 【施工例写真】たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき便利!
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新築戸建て
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POINT

■小学校まで徒歩2分、中学校までは徒歩15分の好立地 ■全居室収納完備の【4LDK】■明るく過ごせる全居室南向き ■便利な2階手洗い器 ■多米街道へのカーアクセス良好 

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基本情報

価格
2,530万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 4.5帖 洋室 8.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.63 ㎡
土地面積
123.65 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県豊橋市多米中町2丁目24番1の一部 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 豊橋駅/バス 34分/多米小学校南 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多米小学校 140m
【中学校】東陽中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【スーパー】スーパー 2,390m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,230m
【銀行】銀行 1,050m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を豊橋駅で下車し、バスに34分乗車し、多米小学校南から徒歩2分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)には多米小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口7.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域、下水道処理区域
物件番号
323000344254
自社管理番号
1231770008200
建築確認番号
第KS124-0410-63422号
登録日
2024/12/04
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,530万円
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リナージュ豊橋市多米中町2丁目24-1期 7号棟

2,530万円

4LDK 建物 95.63㎡ 土地 123.65㎡ (実測) 築0年 豊橋市多米中町2丁目 東海道本線 豊橋駅/バス 34分/多米小学校南 徒歩2分 資料請求する
外観:321000050647

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4LDK 建物 95.24㎡ 土地 196.03㎡ 築1年 岐阜市大菅南 東海道本線 西岐阜駅/徒歩20分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「59093-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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蒲郡信用金庫 多米支店(1050m)
多米診療所(580m)
東部保育園(880m)
ヤマナカ赤岩フランテ館(2390m)
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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