クレイドルガーデン弥富市五明1丁目 全2棟2号棟 新築一戸建|弥富駅から徒歩21分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1000m 【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1000m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 2400m 【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 2400m
【西部保育所】平日:8時から16時まで(保育短時間)7時から30分から18時30分まで(保育標準時間)土曜日:8時から正午まで平日のみ19時までの延長保育を必要に応じて行っています。 160m 【西部保育所】平日:8時から16時まで(保育短時間)7時から30分から18時30分まで(保育標準時間)土曜日:8時から正午まで平日のみ19時までの延長保育を必要に応じて行っています。 160m
【五明公園】ブランコや滑り台、グランドもあるので、ゆったりと遊べますね。 250m 【五明公園】ブランコや滑り台、グランドもあるので、ゆったりと遊べますね。 250m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 900m 【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 900m
【スシロー イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。色々なキャンペーン楽しみですね。営業時間 月~金11:00~22:30/土日祝10:30~23:00 900m 【スシロー イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。色々なキャンペーン楽しみですね。営業時間 月~金11:00~22:30/土日祝10:30~23:00 900m
【サイゼリヤ イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。リーズナブルなイタリアンが食べられるのは嬉しいですね。 900m 【サイゼリヤ イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。リーズナブルなイタリアンが食べられるのは嬉しいですね。 900m
【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 900m 【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 900m
【和食さと イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間 10:00~23:00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 900m 【和食さと イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間 10:00~23:00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 900m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1100m 【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1100m
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基本情報

価格
1,990万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 収納 5.2帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.57 ㎡
土地面積
135.02 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県弥富市五明1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄尾西線 弥富駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立弥生小学校】 1,000m
【中学校】【弥富市立弥富北中学校】 2,400m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】【西部保育所】 160m
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この物件について

こちらの物件は名鉄尾西線を弥富駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には【西部保育所】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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愛知県弥富市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
■弥生小学校/弥富北中学校■駐車2台可能■全室6帖以上のゆとりある間取り■耐震等級3獲得■インナーバルコニーで雨の日の洗濯も安心※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からないなど、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000343228
自社管理番号
1439810000844
建築確認番号
第HPA-24-11022-1号
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「73854-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県弥富市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/新城市
高速IC数 9位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 46位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 12位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 26位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 27位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1,990万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 収納 5.2帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1000m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 2400m
【西部保育所】平日:8時から16時まで(保育短時間)7時から30分から18時30分まで(保育標準時間)土曜日:8時から正午まで平日のみ19時までの延長保育を必要に応じて行っています。 160m
【五明公園】ブランコや滑り台、グランドもあるので、ゆったりと遊べますね。 250m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 900m
【スシロー イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。色々なキャンペーン楽しみですね。営業時間 月~金11:00~22:30/土日祝10:30~23:00 900m
【サイゼリヤ イオンタウン弥富店】イオンタウン弥富店の敷地内にあります。リーズナブルなイタリアンが食べられるのは嬉しいですね。 900m
【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 900m
【和食さと イオンタウン弥富店】地域に密着し、最もお客様に信頼される和食レストランを目指してます。営業時間 10:00~23:00テイクアウトありしゃぶしゃぶ・すきやき食べ放題あり 900m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1100m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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