丹羽郡扶桑町大字斎藤字本郷屋敷 4号棟|扶桑駅から徒歩17分|丹羽郡扶桑町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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外観写真 外観写真
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間取り 間取り
お家にいながら集中して仕事を行うことのできる空間。 お家にいながら集中して仕事を行うことのできる空間。
空気の流れをコントロールしながら換気を行います。 空気の流れをコントロールしながら換気を行います。
扶桑町立柏森小学校 400m 扶桑町立柏森小学校 400m
扶桑町立扶桑中学校 300m 扶桑町立扶桑中学校 300m
クスリのアオキ扶桑店 600m クスリのアオキ扶桑店 600m
扶桑郵便局 650m 扶桑郵便局 650m
スギドラッグ柏森店 700m スギドラッグ柏森店 700m
平和堂 扶桑店 800m 平和堂 扶桑店 800m
扶桑町役場 950m 扶桑町役場 950m
セブン-イレブン 扶桑柏森店 1100m セブン-イレブン 扶桑柏森店 1100m
イオンモール扶桑 1100m イオンモール扶桑 1100m
V・drug大口店 1200m V・drug大口店 1200m
耐震等級3(消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅)、建築基準法の1.5倍の地震に強いおうち。 耐震等級3(消防署や警察署などと同等の強度をもつ住宅)、建築基準法の1.5倍の地震に強いおうち。
地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。 地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用を保証。
四季を感じながら、お子どもの遊び場にもなる庭スペースあり。 四季を感じながら、お子どもの遊び場にもなる庭スペースあり。
空気の流れをコントロールしながら換気を行います。 空気の流れをコントロールしながら換気を行います。
開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる!家事に便利なインナーバルコニー♪ 開放感がありながら、雨の日でも洗濯物が干せる!家事に便利なインナーバルコニー♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.27 ㎡
土地面積
126.58 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県丹羽郡扶桑町大字斎藤字本郷屋敷 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 扶桑駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】扶桑町立柏森小学校 400m
【中学校】扶桑町立扶桑中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】扶桑郵便局 650m
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ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
【Google評価5点】お家選びも大切ですが、不動産屋選びはもっと重要!損しないマイホーム探しならハウスドゥ小牧味岡♪難しい資金の話はお任せ!お客様に寄り添った提案型営業でしっかりサポートいたします!

この物件について

この物件は名鉄犬山線を扶桑駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺300m圏内(徒歩4分)には扶桑町立扶桑中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆ご成約キャンペーン実施中!◆最大5万円金券還元orハウスクリーニング優待の選べる2コース♪◇期間:2024年12月31日まで◇対象:弊社でご成約頂いたお客様※上記特典は手数料の10%が上限です詳しくはハウスドゥ小牧味岡店へお問い合わせください!店舗は東濃信用金庫さんの北側!イベントのぼりが目印です♪住所:小牧市大字岩崎351-1
物件番号
323000341919
自社管理番号
1405690002102
建築確認番号
第HPA-24-10140-1号
登録日
2024/11/25
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW 夏季
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-84960 お問い合わせ番号「96609-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 26位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 14位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 16位1位/北設楽郡東栄町

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2,590万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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クスリのアオキ扶桑店 600m
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平和堂 扶桑店 800m
扶桑町役場 950m
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イオンモール扶桑 1100m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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