日進小学校碧南市三宅町全4棟 D号棟|碧南市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

撮影日(2024-11-20) 撮影日(2024-11-20)
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◆D号棟◆広々リビング17.87帖!4LDK全洋室5帖以上♪リビング横にフリーコーナー付です! ◆D号棟◆広々リビング17.87帖!4LDK全洋室5帖以上♪リビング横にフリーコーナー付です!
碧南市立日進保育園 徒歩11分。 850m 碧南市立日進保育園 徒歩11分。 850m
碧南市立日進小学校 徒歩17分。 1290m 碧南市立日進小学校 徒歩17分。 1290m
碧南市立東中学校 徒歩8分。 630m 碧南市立東中学校 徒歩8分。 630m
ファミリーマート碧南伏見屋店 徒歩1分。 80m ファミリーマート碧南伏見屋店 徒歩1分。 80m
スギ薬局碧南伏見店 徒歩8分。 570m スギ薬局碧南伏見店 徒歩8分。 570m
イクタフード本店 徒歩15分。 1160m イクタフード本店 徒歩15分。 1160m
医療法人十喜会加藤病院 徒歩24分。 1890m 医療法人十喜会加藤病院 徒歩24分。 1890m
矢作川西尾緑地 徒歩39分。 3090m 矢作川西尾緑地 徒歩39分。 3090m
碧南鷲塚郵便局 徒歩12分。 960m 碧南鷲塚郵便局 徒歩12分。 960m
碧南中央駅(名鉄 三河線) 徒歩27分。 2100m 碧南中央駅(名鉄 三河線) 徒歩27分。 2100m
名鉄三河線「碧南中央」駅バス18分、バス停「東部プラザ」停徒歩4分です♪ 名鉄三河線「碧南中央」駅バス18分、バス停「東部プラザ」停徒歩4分です♪
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
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当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます!是非一度ご相談ください♪ 当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます!是非一度ご相談ください♪
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新築戸建て
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POINT

◎2階建て4LDK◎名鉄三河線「碧南中央」駅バス18分◎日進小・東中エリア◎並列駐車2台可能!◎全室収納付◎ペアガラス採用◎LDK17.87帖◎フリーコーナー付

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.10 ㎡
土地面積
149.06 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県碧南市三宅町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 碧南中央駅/バス 18分/東部プラザ 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】碧南市立日進小学校 1,290m
【中学校】碧南市立東中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 1,160m
【総合病院】総合病院 1,890m
【公園】公園 3,090m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【その他】碧南市立日進保育園 850m
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株式会社ミライノカタチ 豊田本店
ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください!

この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を碧南中央駅で下車し、バスに18分乗車し、東部プラザから徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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愛知県碧南市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 18.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法/農地法届出要
【間取りのおすすめポイント】●LDK17.87帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●一人一人にプライベート空間を設けられるよう部屋数を多くした間取り。●ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪●洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえる物入付●主寝室は広々6.5帖!余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪
物件番号
323000341898
自社管理番号
1508680001905
建築確認番号
第HPA-24-11427-1号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライノカタチ 豊田本店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24517号
  • 愛知県豊田市寿町8丁目34-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-91535 お問い合わせ番号「70413-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県碧南市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 22位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 49位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 50位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 17位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 9位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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碧南市立日進保育園 徒歩11分。 850m
碧南市立日進小学校 徒歩17分。 1290m
碧南市立東中学校 徒歩8分。 630m
ファミリーマート碧南伏見屋店 徒歩1分。 80m
スギ薬局碧南伏見店 徒歩8分。 570m
イクタフード本店 徒歩15分。 1160m
医療法人十喜会加藤病院 徒歩24分。 1890m
矢作川西尾緑地 徒歩39分。 3090m
碧南鷲塚郵便局 徒歩12分。 960m
碧南中央駅(名鉄 三河線) 徒歩27分。 2100m
名鉄三河線「碧南中央」駅バス18分、バス停「東部プラザ」停徒歩4分です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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