豊橋市向草間町2期 4号地|高師駅から徒歩8分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【1号地】完成しました ・4LDK ・LDK17帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・ファミリークローク ・シューズクローク ・駐車場3台可能 【1号地】完成しました ・4LDK ・LDK17帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・ファミリークローク ・シューズクローク ・駐車場3台可能
駐車3台以上で庭付き新築一戸建て!広~い敷地に大きな建物!自慢の自宅になりそうです! 駐車3台以上で庭付き新築一戸建て!広~い敷地に大きな建物!自慢の自宅になりそうです!
4LDK 4LDK
4号地 4号地
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー! 食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!
ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。 ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。
ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います! ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです! ゆったりと入れる1坪タイプのお風呂が魅力!便利な追い炊き機能付きです!
磯辺小学校(1260m) 磯辺小学校(1260m)
南陽中学校(1830m) 南陽中学校(1830m)
長栄保育園(760m) 長栄保育園(760m)
グリーンセンター磯辺店 (990m) グリーンセンター磯辺店 (990m)
セブンイレブン豊橋高師町店(570m) セブンイレブン豊橋高師町店(570m)
ココカラファイン草間店(1170m) ココカラファイン草間店(1170m)
豊橋磯辺郵便局(920m) 豊橋磯辺郵便局(920m)
岡崎信用金庫 高師支店(470m) 岡崎信用金庫 高師支店(470m)
大岩クリニック(390m) 大岩クリニック(390m)
磯辺保育園(1200m) 磯辺保育園(1200m)
サンヨネ高師店(1270m) サンヨネ高師店(1270m)
ファミリーマート豊橋松井町店(700m) ファミリーマート豊橋松井町店(700m)
ココカラファイン西高師店(1270m) ココカラファイン西高師店(1270m)
豊橋南郵便局(1170m) 豊橋南郵便局(1170m)
ひなたの丘クリニック(1030m) ひなたの丘クリニック(1030m)
豊橋信用金庫 南栄支店(1120m) 豊橋信用金庫 南栄支店(1120m)
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!  洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。 しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます! 寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!
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新築戸建て
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POINT

■並列駐車3台可■主寝室は2か所のクローゼットを完備しており、収納にも困りません■家族間で服などの共有もしやすい?ファミリークローク完備■日当たりや風通しが良くなるお庭付

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 4.5帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 洋室 6.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.69 ㎡
土地面積
147.89 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市向草間町字向郷59番の一部 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 高師駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】磯辺小学校 1,260m
【中学校】南陽中学校 1,830m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 1,270m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,270m
【銀行】銀行 1,120m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道渥美線を高師駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、前面道路制限、景観法、3号地:土地面積に路地状部分78.78平方メートル含む
物件番号
323000341452
自社管理番号
1231770008168
建築確認番号
第KS123-0410-60668号
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「33400-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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豊橋信用金庫 南栄支店(1120m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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