コミュニティタウン高浜市神明町16|三河高浜駅から徒歩18分|高浜市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

CGパースです。背景は実際の環境と異なります。 CGパースです。背景は実際の環境と異なります。
間取り 間取り
間取り 間取り
キッチン キッチン
シューズボックス付きの玄関 シューズボックス付きの玄関
シューズボックス付きの玄関 シューズボックス付きの玄関
家族の様子を見守れるゆったり&くつろぎのリビング 家族の様子を見守れるゆったり&くつろぎのリビング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
壁掛けTVが設置できる下地入りパネル付きのリビング 壁掛けTVが設置できる下地入りパネル付きのリビング
リビングに折り上げ天井を採用した開放的なLDK リビングに折り上げ天井を採用した開放的なLDK
9帖の主寝室 9帖の主寝室
名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩約18分(約1,400m) 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩約18分(約1,400m)
よしいけ保育園徒歩 約9分(約650m) よしいけ保育園徒歩 約9分(約650m)
高浜市立翼小学校 徒歩約4分(約300m) 高浜市立翼小学校 徒歩約4分(約300m)
高浜市立高浜中学校 徒歩約12分(約900m) 高浜市立高浜中学校 徒歩約12分(約900m)
ドミー高浜店 徒歩約5分(約400m) ドミー高浜店 徒歩約5分(約400m)
脱衣室 脱衣室
洗面室と脱衣室が分かれた間取り 洗面室と脱衣室が分かれた間取り
収納 収納
バルコニーに面した主寝室のWIC バルコニーに面した主寝室のWIC
洋室のWIC 洋室のWIC
6帖の洋室 6帖の洋室
6帖の洋室 6帖の洋室
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新築戸建て
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POINT

駐車3台可・全居室ウォークインクローゼット・大容量パントリー・41坪の敷地・小学校まで徒歩約4分・保育園まで徒歩約9分・前面道路6m以上で駐車ラク・スーパー徒歩約5分・長期優良住宅仕様・耐震等級3の家

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 9帖(2階) 3LDK+4S(パントリー/ WIC×3) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.64 ㎡
土地面積
137.41 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
愛知県高浜市神明町6丁目2番104 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 三河高浜駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高浜市立翼小学校 300m
【中学校】高浜市立高浜中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 300m
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ハウスジャパンは1983年の創業以来、地元に根ざした家づくりを手がけてきました。お客様の話に耳を傾け、喜びにつながる家づくりを通して、あらゆる人の心が満たされる未来をともにつくっていきたいと考えます。

この物件について

この物件は名鉄三河線を三河高浜駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺300m圏内(徒歩4分)には高浜市立翼小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、照明付、長期優良住宅通知書

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愛知県高浜市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 間口3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
3台駐車可
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社ハウスジャパン
法第22条区域、下水道処理区域
月々の支払い例例❶頭金0円/変動金利0.65%/35年返済ボーナス払い(年2回)159,953円月々 約68,963円例❷頭金0円/変動金利0.65%/35年返済ボーナス払い(年2回)108,768円月々 約77,484円
物件番号
323000341449
自社管理番号
1535090000020
建築確認番号
第愛建2024建築確認01392号
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスジャパン
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(11)第12458号
  • 愛知県高浜市神明町7丁目13-38 
  • 営業時間/ 8:45~17:45 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-49824 お問い合わせ番号「47213-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 59位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 55位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 4位1位/北設楽郡東栄町

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脱衣室
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収納
バルコニーに面した主寝室のWIC
洋室のWIC
6帖の洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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