KEIAI FiT 新築分譲住宅 港区魁町2丁目 -全1棟-|築地口駅から徒歩14分|名古屋市港区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
ウィズブック保育園大手■近隣にある中之島川緑地・大手公園・いろは公園などを活用し、四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。令和5年度より、幼児クラスにて英語プログラムがスタート! 270m ウィズブック保育園大手■近隣にある中之島川緑地・大手公園・いろは公園などを活用し、四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。令和5年度より、幼児クラスにて英語プログラムがスタート! 270m
中之島川緑地■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 300m 中之島川緑地■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 300m
セブンイレブン名古屋名四町店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 650m セブンイレブン名古屋名四町店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 650m
大手小学校■創立88年目を迎える港近くにある学校です。 「強く・正しく・美しく」の校訓のもと、毎日明るく元気な笑い声とともに学んでいます。 300m 大手小学校■創立88年目を迎える港近くにある学校です。 「強く・正しく・美しく」の校訓のもと、毎日明るく元気な笑い声とともに学んでいます。 300m
呉竹幼稚園■多様化する社会の中で、「親と子」「保育者と子ども」とが、共に生活を楽しみながら、社会に貢献できる人材の根っこを育成する教育を目指します。 960m 呉竹幼稚園■多様化する社会の中で、「親と子」「保育者と子ども」とが、共に生活を楽しみながら、社会に貢献できる人材の根っこを育成する教育を目指します。 960m
慶和幼稚園■創立90年以上に積み重ねてきた幼児教育の知識・技術を基盤に、21世紀に世界で活躍する人づくりを目指しています。 890m 慶和幼稚園■創立90年以上に積み重ねてきた幼児教育の知識・技術を基盤に、21世紀に世界で活躍する人づくりを目指しています。 890m
ジェティ■ジェティは名古屋港水族館のとなりにあるショッピングモールです。お食事や名古屋土産、水族館土産のお買い物など、さまざまなお店が入っています。 1740m ジェティ■ジェティは名古屋港水族館のとなりにあるショッピングモールです。お食事や名古屋土産、水族館土産のお買い物など、さまざまなお店が入っています。 1740m
ファミリーマート港築盛店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 960m ファミリーマート港築盛店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 960m
名古屋港本町郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 1230m 名古屋港本町郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 1230m
港南中学校■港南中学校では、通常の学習内容に加え、「朝の読書」に取り組んでいます。また、10個の部活動があり、それぞれ熱心に活動しています。 1400m 港南中学校■港南中学校では、通常の学習内容に加え、「朝の読書」に取り組んでいます。また、10個の部活動があり、それぞれ熱心に活動しています。 1400m
全体区画図 全体区画図
「Terrehez」 テラシエ 開放的な明るい家自然光を最大限に取り込む「Terrehez」テラシエ。ケイアイからの提案です。「Tette」:解放感、「Chez」:~の家を組み合わせたテラシエ。 「Terrehez」 テラシエ 開放的な明るい家自然光を最大限に取り込む「Terrehez」テラシエ。ケイアイからの提案です。「Tette」:解放感、「Chez」:~の家を組み合わせたテラシエ。
【ケイアイプランニングの家】料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まってきます。 【ケイアイプランニングの家】料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まってきます。
Dinning & Kitchen Color Coordination Plan個性に合わせた内装パターン Dinning & Kitchen Color Coordination Plan個性に合わせた内装パターン
Dinning & Kitchen Color Coordination Plan個性に合わせた内装パターン Dinning & Kitchen Color Coordination Plan個性に合わせた内装パターン
<30年間安心サポート>お客様に安心して永く住み続けていただくために、ケイアイプランニングでは30年間にわたる長期保証で大切なご家族と住まいを見守り続けます。 <30年間安心サポート>お客様に安心して永く住み続けていただくために、ケイアイプランニングでは30年間にわたる長期保証で大切なご家族と住まいを見守り続けます。
<安心の無料定期点検サポート>家を持つこと。 それはお客様と私たちのお付き合いの始まりでもあります。お客様の近くに寄り添い、住まい快適さをサポートします。※一部有償となります。 <安心の無料定期点検サポート>家を持つこと。 それはお客様と私たちのお付き合いの始まりでもあります。お客様の近くに寄り添い、住まい快適さをサポートします。※一部有償となります。
<最長30年の安心保証サービス>万一のために備えが大切だと考えます。家づくりに対する自信と、お客様を大切に思う心で実現したサービスです。 <最長30年の安心保証サービス>万一のために備えが大切だと考えます。家づくりに対する自信と、お客様を大切に思う心で実現したサービスです。
【point1】~強い躯体 高品質プレカット材~精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。 【point1】~強い躯体 高品質プレカット材~精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
【point2】~強い躯体 ベタ基礎~床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。 【point2】~強い躯体 ベタ基礎~床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
【point3】~強い躯体 剛床工法~面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。 【point3】~強い躯体 剛床工法~面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
【point4】~強い躯体 高強度集成材~断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。 【point4】~強い躯体 高強度集成材~断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【point5】~強い躯体 耐力壁~地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。 【point5】~強い躯体 耐力壁~地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【point6】~強い躯体 鋼製束~1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。 【point6】~強い躯体 鋼製束~1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
02.ビルトインタイプ食器洗乾燥機通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。※イメージ写真 02.ビルトインタイプ食器洗乾燥機通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。※イメージ写真
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POINT

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基本情報

価格
3,699万円
間取り
4SLDK
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建物面積
99.77 ㎡
土地面積
108.83 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市港区魁町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名港線 築地口駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大手小学校 300m
【中学校】港南中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 650m
【公園】公園 300m
【その他】ウィズブック保育園大手 270m
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ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ!全国600店舗を超えるハウスドゥ!だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

この物件について

この物件は名古屋市名港線を築地口駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺270m圏内(徒歩4分)にはウィズブック保育園大手もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000341231
自社管理番号
1416700004030
建築確認番号
第KS124-3110-51662号
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9405号
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53140 お問い合わせ番号「37816-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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全体区画図
「Terrehez」 テラシエ 開放的な明るい家自然光を最大限に取り込む「Terrehez」テラシエ。ケイアイからの提案です。「Tette」:解放感、「Chez」:~の家を組み合わせたテラシエ。
【ケイアイプランニングの家】料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まってきます。
Dinning & Kitchen Color Coordination Plan個性に合わせた内装パターン
Dinning & Kitchen Color Coordination Plan個性に合わせた内装パターン
<30年間安心サポート>お客様に安心して永く住み続けていただくために、ケイアイプランニングでは30年間にわたる長期保証で大切なご家族と住まいを見守り続けます。
<安心の無料定期点検サポート>家を持つこと。 それはお客様と私たちのお付き合いの始まりでもあります。お客様の近くに寄り添い、住まい快適さをサポートします。※一部有償となります。
<最長30年の安心保証サービス>万一のために備えが大切だと考えます。家づくりに対する自信と、お客様を大切に思う心で実現したサービスです。
【point1】~強い躯体 高品質プレカット材~精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
【point2】~強い躯体 ベタ基礎~床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
【point3】~強い躯体 剛床工法~面一体構造で耐震性をアップ。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
【point4】~強い躯体 高強度集成材~断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【point5】~強い躯体 耐力壁~地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【point6】~強い躯体 鋼製束~1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
02.ビルトインタイプ食器洗乾燥機通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。※イメージ写真
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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