LUIE天白区原2丁目PJ 駅5分・スカイバルコニー付|原駅から徒歩5分|名古屋市天白区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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現地 現地
スカイバルコニー付、3LDKプラン。2階にリビングで人目を気にせず生活できます。 スカイバルコニー付、3LDKプラン。2階にリビングで人目を気にせず生活できます。
※同社施工事例 ※本物件はL字型キッチンを採用予定 ※同社施工事例 ※本物件はL字型キッチンを採用予定
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※同社施工事例 ※同社施工事例
※同社施工事例 ※同社施工事例
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前面道路 前面道路
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新築戸建て
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POINT

□■ウィル不動産販売□■【限定1区画】\耐震等級3/\広々としたスカイバルコニー付き/*南東向きにつき日当たり良好です**並列駐車2台可能です(車種制限有り)*

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
1SLDK
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建物面積
96.07 ㎡ (壁芯)
土地面積
81.63 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市天白区原2丁目1020 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 原駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立原小学校 720m
【中学校】名古屋市立原中学校 640m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 670m
【総合病院】総合病院 910m
【ドラッグストア】ドラッグストア 370m
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株式会社ウィル 御器所営業所
名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。

この物件について

こちらの物件は名古屋市鶴舞線を原駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.6m 公道 間口5.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*おすすめポイント*・設計住宅性能評価書取得・住宅ローン控除対象額が4000万円(子育て世帯の場合)となる「省エネ基準適合住宅」・LDKは約17.7帖・約7帖の納戸にはゆったりとしたウォークインクロゼット付き・洗面室にもタオルなどが置ける収納スペース有り・スカイバルコニーにはスロップシンク有り・ プールやベランピング、晩酌にも◎・モデルハウスのご案内も可能
物件番号
323000340622
自社管理番号
1416630001345
建築確認番号
確認サービス第KS124-410-61385号
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 御器所営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-38114 お問い合わせ番号「96335-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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グルメ 飲食店数 44位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 60位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 52位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 31位1位/北設楽郡東栄町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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