新築戸建 木曽川町黒田字北宿五の切 B号棟 全3区画|黒田駅から徒歩3分|一宮市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
名鉄名古屋本線 黒田駅 190m 名鉄名古屋本線 黒田駅 190m
JR東海道本線 木曽川駅 470m JR東海道本線 木曽川駅 470m
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 910m 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 910m
黒田小学校 740m 黒田小学校 740m
木曽川中学校 1580m 木曽川中学校 1580m
黒田西保育園 450m 黒田西保育園 450m
イオンモール木曽川 530m イオンモール木曽川 530m
黒田公園 590m 黒田公園 590m
木曽川市民病院 790m 木曽川市民病院 790m
ファミリーマート 一宮黒田店 940m ファミリーマート 一宮黒田店 940m
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,230万円
間取り
5LDK
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建物面積
122.56 ㎡
土地面積
140.26 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿五の切 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 黒田駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】黒田小学校 740m
【中学校】木曽川中学校 1,580m
【コンビニ】コンビニ 940m
【公園】公園 590m
【その他】名鉄名古屋本線 黒田駅 190m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を黒田駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺190m圏内(徒歩3分)には名鉄名古屋本線 黒田駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・法22条区域
(周辺環境等)・黒田西保育園まで徒歩6分(約450m)・イオンモール木曽川まで徒歩7分(約530m)・黒田公園まで徒歩8分(約590m)・木曽川市民病院まで徒歩10分(約790m)・ファミリーマート 一宮黒田店まで徒歩12分(約940m)
物件番号
323000340326
自社管理番号
1249940007132
建築確認番号
KS124-0410-57923号
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 一宮北 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 愛知県一宮市西島町4丁目3番15号 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日  年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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買い物 小売店数 39位1位/北設楽郡豊根村
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治安 刑法犯認知件数 39位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 51位1位/北設楽郡東栄町

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木曽川中学校 1580m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。