岡崎市井田町 新築戸建 全3棟 2号棟|大門駅から徒歩24分|岡崎市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

岡崎市【井田町】全3棟の新築分譲住宅!お気軽にお問い合わせください! 岡崎市【井田町】全3棟の新築分譲住宅!お気軽にお問い合わせください!
間取り 間取り
6帖の洋室 明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです 6帖の洋室 明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです
各居室のクローゼットの他に2階ホールにも大型のクローゼットが設置されています! 各居室のクローゼットの他に2階ホールにも大型のクローゼットが設置されています!
対面式キッチンなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます。 対面式キッチンなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます。
スライド収納タイプのシステムキッチンで収納量が豊富です。家族と一緒にお料理することができるゆったりしたキッチンスペース! スライド収納タイプのシステムキッチンで収納量が豊富です。家族と一緒にお料理することができるゆったりしたキッチンスペース!
家族の靴も収納できるシューズクローゼット!これなら玄関はスッキリ整頓できます。 家族の靴も収納できるシューズクローゼット!これなら玄関はスッキリ整頓できます。
雨の日に安心な屋根付きの玄関ポーチ 雨の日に安心な屋根付きの玄関ポーチ
16帖のLDK キッチンと一体化したリビングなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます 16帖のLDK キッチンと一体化したリビングなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます
16帖のLDK 窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、家族団欒の時間が増えそうです。 16帖のLDK 窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、家族団欒の時間が増えそうです。
8.2帖の洋室 バルコニーへ出られる大きな窓からは陽射しが注ぎ込み快適な空間を実現 8.2帖の洋室 バルコニーへ出られる大きな窓からは陽射しが注ぎ込み快適な空間を実現
6.0帖の洋室 クローゼット付きの洋室です。子供部屋にピッタリです。 6.0帖の洋室 クローゼット付きの洋室です。子供部屋にピッタリです。
浴室乾燥機付きのバスルーム。 雨や梅雨の時期でも快適にお洗濯ができます!ゆったり入れる浴槽は一日の疲れをリセットできます! 浴室乾燥機付きのバスルーム。 雨や梅雨の時期でも快適にお洗濯ができます!ゆったり入れる浴槽は一日の疲れをリセットできます!
岡崎市立井田小学校まで750m 岡崎市立井田小学校まで750m
岡崎市立葵中学校まで600m 岡崎市立葵中学校まで600m
八十塚保育園まで400m 八十塚保育園まで400m
岡崎市井田保育園まで530m 岡崎市井田保育園まで530m
EQVo!大樹寺店まで450m EQVo!大樹寺店まで450m
ファミリーマート岡崎鴨田本町店まで500m ファミリーマート岡崎鴨田本町店まで500m
V・drug岡崎堂前店まで610m V・drug岡崎堂前店まで610m
岡崎鴨田郵便局まで850m 岡崎鴨田郵便局まで850m
井田公園まで1180m 井田公園まで1180m
敷地面積:108.26平米  お車は2台駐車可能 敷地面積:108.26平米  お車は2台駐車可能
接道:南西側公道約5.9m~5.91m 接道:南西側公道約5.9m~5.91m
鏡の裏にもたくさんの小物をしまえる収納量豊富な洗面化粧台! 鏡の裏にもたくさんの小物をしまえる収納量豊富な洗面化粧台!
スタンダードな手洗いタンク一体型トイレ!温水洗浄暖房便座付き! スタンダードな手洗いタンク一体型トイレ!温水洗浄暖房便座付き!
急な雨の時も洗濯物が濡れにくく安心なインナーバルコニー 急な雨の時も洗濯物が濡れにくく安心なインナーバルコニー
お車は2台駐車可能(車種による) お車は2台駐車可能(車種による)
季節の衣類もしっかり収納できる大容量のクローゼットが設置されています! 季節の衣類もしっかり収納できる大容量のクローゼットが設置されています!
リビングまわりには全部で5カ所の収納スペースがあります! リビングまわりには全部で5カ所の収納スペースがあります!
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,090万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.61 ㎡
土地面積
108.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県岡崎市井田町字4丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 大門駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】井田小学校 750m
【中学校】葵中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 1,180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
【その他】八十塚保育園 400m
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センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店
当店では、西三河・知多エリアをはじめ幅広いエリアの新築戸建・中古戸建・マンション・土地など幅広く取りそろえています。ご来店下さったお客様おひとりおひとりに寄り添った接客とご提案を心掛けています。

この物件について

こちらの物件は徒歩24分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺400m圏内(徒歩5分)には八十塚保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県岡崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.9m 公道 間口5.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域
[物件コード]161902-7055、【物件の特徴】●LDKには収納が多くありお部屋がスッキリ片付きます。●水回りがまとまっているので家事動線が良く便利です。●急な雨が降っても安心のインナーバルコニーを採用しています。●ストレージルームは居室として使っていただけます。
物件番号
323000340082
自社管理番号
91660000043
建築確認番号
第HPA-24-08245-1号
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第23505号
  • 愛知県安城市今池町2丁目1番地32 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休(年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] -
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-25861 お問い合わせ番号「41797-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

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3,090万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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各居室のクローゼットの他に2階ホールにも大型のクローゼットが設置されています!
対面式キッチンなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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