新築戸建 向草間町 全6棟|高師駅から徒歩8分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
磯辺小学校磯辺小学校 1080m 磯辺小学校磯辺小学校 1080m
南陽中学校 1720m 南陽中学校 1720m
高師緑地 1060m 高師緑地 1060m
グリーンセンター磯辺 1000m グリーンセンター磯辺 1000m
ココカラファイン 草間店 1180m ココカラファイン 草間店 1180m
あけぼの幼稚園 1410m あけぼの幼稚園 1410m
サンヨネ 高師店 1180m サンヨネ 高師店 1180m
ココカラファイン 西高師店 1260m ココカラファイン 西高師店 1260m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
4LDK
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建物面積
102.69 ㎡
土地面積
147.89 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市向草間町字向郷 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 高師駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】磯辺小学校 1,080m
【中学校】南陽中学校 1,720m
【スーパー】スーパー 1,000m
【公園】公園 1,060m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,180m
【その他】あけぼの幼稚園 1,410m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道渥美線を高師駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,000m圏内(徒歩13分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法・都市再生特別措置法・都市機能誘導区域外・居住誘導区域・前面道路制限
物件番号
323000339120
自社管理番号
1294040006295
建築確認番号
--
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊橋向山 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県豊橋市つつじが丘1丁目8-14 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46301 お問い合わせ番号「11939-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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南陽中学校 1720m
高師緑地 1060m
グリーンセンター磯辺 1000m
ココカラファイン 草間店 1180m
あけぼの幼稚園 1410m
サンヨネ 高師店 1180m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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