ブルーミングガーデン豊川市御津町大草 2号棟|愛知御津駅から徒歩21分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】建築予定地です! ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK17.5帖、隣接和室4.5帖 ・全室南向き ・全居室収納完備 ・大容量パントリー ・勝手口 ・玄関上部吹抜け 【2号棟】建築予定地です! ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK17.5帖、隣接和室4.5帖 ・全室南向き ・全居室収納完備 ・大容量パントリー ・勝手口 ・玄関上部吹抜け
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
前面道路:南西側約4.6m幅 前面道路:南西側約4.6m幅
前面道路:南西側約4.6m幅 前面道路:南西側約4.6m幅
外観 外観
4LDK 4LDK
【2号棟】 【2号棟】
【施工例】玄関吹抜け 【施工例】玄関吹抜け
【キッチン同社施工例写真】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【キッチン同社施工例写真】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
御津南部小学校(1700m) 御津南部小学校(1700m)
御津中学校(1200m) 御津中学校(1200m)
御津西部保育園(240m) 御津西部保育園(240m)
たつみストアー御津店(1380m) たつみストアー御津店(1380m)
スギ薬局 御津店(1320m) スギ薬局 御津店(1320m)
ファミリーマート豊川御律大草店(130m) ファミリーマート豊川御律大草店(130m)
御津郵便局(1790m) 御津郵便局(1790m)
豊川信用金庫 御津支店(1150m) 豊川信用金庫 御津支店(1150m)
弥田内科(430m) 弥田内科(430m)
御津南部保育園(1590m) 御津南部保育園(1590m)
Aコープ産直ひろば御津(1600m) Aコープ産直ひろば御津(1600m)
ゲンキー大塚店(1330m) ゲンキー大塚店(1330m)
【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【施工例】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心  【施工例】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
【施工例】家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です! 【施工例】家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
【施工例】リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。 【施工例】リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。
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新築戸建て
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POINT

■明るい吹き抜け玄関 ■ゴミの一時置きにも便利な勝手口 ■可動棚4段の大容量パントリー ■2カ所からアクセス可能なバルコニー ■長期優良住宅 ■省エネ住宅BELS評価取得

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基本情報

価格
2,730万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 6.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.49 ㎡
土地面積
166.49 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県豊川市御津町大草上竹91番 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 愛知御津駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】御津南部小学校 1,700m
【中学校】御津中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 1,600m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,330m
【銀行】銀行 1,150m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を愛知御津駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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愛知県豊川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
長期優良住宅、NURO光(利用には条件があります。)
物件番号
323000338540
自社管理番号
1457400002556
建築確認番号
第R06SHC121651号
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,730万円
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9781号
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48372 お問い合わせ番号「95577-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK
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御津南部小学校(1700m)
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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