ミラスモ南区豊217(1) 全1棟 新築一戸建て|豊田本町駅から徒歩6分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

北東角地!4LDKの間取り、駐車は2台可能なお家です。名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約6分、小・中学校まで徒歩10分圏内と、通勤・通学に便利な立地です。(2024年10月31日撮影) 北東角地!4LDKの間取り、駐車は2台可能なお家です。名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約6分、小・中学校まで徒歩10分圏内と、通勤・通学に便利な立地です。(2024年10月31日撮影)
角地ですので、2方向が道路になるため日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。(2024年10月31日撮影) 角地ですので、2方向が道路になるため日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。(2024年10月31日撮影)
床暖房や食洗機が搭載されます!設備が充実した住まい。2025年2月完成予定です。(2024年10月31日撮影) 床暖房や食洗機が搭載されます!設備が充実した住まい。2025年2月完成予定です。(2024年10月31日撮影)
北東角地に面する道路です。幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。(2024年10月31日撮影) 北東角地に面する道路です。幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。(2024年10月31日撮影)
間取り 間取り
名古屋市立伝馬小学校【名古屋市立伝馬小学校】【校訓】「明るく やさしく たくましく」【教育目標】◎ 進んで学び,たくましく伸びる子◎ 明るく生活し,人を大切にする子◎ きまりを守り,正しい 430m 名古屋市立伝馬小学校【名古屋市立伝馬小学校】【校訓】「明るく やさしく たくましく」【教育目標】◎ 進んで学び,たくましく伸びる子◎ 明るく生活し,人を大切にする子◎ きまりを守り,正しい 430m
名古屋市立明豊中学校【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔~「“合い”の活動」に重きを置いて~ 560m 名古屋市立明豊中学校【名古屋市立明豊中学校】【校訓】心明るく、知性豊かに【学校教育の努力点主題】つながる思い、広がる笑顔~「“合い”の活動」に重きを置いて~ 560m
道徳和光幼稚園【道徳和光幼稚園】子どもたちを豊かに育てる(ゆったり)と(たっぷり)を大切にしています。園児みんなが『太陽のよう明るくたくましい子』に育ちますように。 680m 道徳和光幼稚園【道徳和光幼稚園】子どもたちを豊かに育てる(ゆったり)と(たっぷり)を大切にしています。園児みんなが『太陽のよう明るくたくましい子』に育ちますように。 680m
みなみほいくえん【みなみほいくえん】~えがお いっぱい!~「いきいき のびのび 豊かな心」保護者と信頼関係を築き、ともに子育てをし、地域の子育て支援の充実を図り、地域に根差した保育園を 480m みなみほいくえん【みなみほいくえん】~えがお いっぱい!~「いきいき のびのび 豊かな心」保護者と信頼関係を築き、ともに子育てをし、地域の子育て支援の充実を図り、地域に根差した保育園を 480m
バロー内田橋店【バロー内田橋店】AM10:00~PM9:00 ※毎週土日は9:30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。 1080m バロー内田橋店【バロー内田橋店】AM10:00~PM9:00 ※毎週土日は9:30に開店。クレジットカード可。夜9時まで営業しているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても安心ですね。 1080m
スギ薬局 内田橋店【スギ薬局 内田橋店】営業時間 9:00-22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 1030m スギ薬局 内田橋店【スギ薬局 内田橋店】営業時間 9:00-22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 1030m
メディコート総合医療モール【メディコート総合医療モール】かりん薬局氷室調剤センター三浦クリニックてらだアレルギーこどもクリニックなみき通り歯科にじこころのクリニックかとう眼 330m メディコート総合医療モール【メディコート総合医療モール】かりん薬局氷室調剤センター三浦クリニックてらだアレルギーこどもクリニックなみき通り歯科にじこころのクリニックかとう眼 330m
豊公園【豊公園】ブランコや滑り台などのお子様に嬉しい遊具あります。見通しも良く、トイレも完備されているので、安心して遊ぶことが出来ます!ベンチもあり、休憩しながら遊べるのも嬉しいですね。 160m 豊公園【豊公園】ブランコや滑り台などのお子様に嬉しい遊具あります。見通しも良く、トイレも完備されているので、安心して遊ぶことが出来ます!ベンチもあり、休憩しながら遊べるのも嬉しいですね。 160m
ローソン 薬師通店【ローソン 薬師通店】「薬師通1」交差点の南側。健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービス。 1680m ローソン 薬師通店【ローソン 薬師通店】「薬師通1」交差点の南側。健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービス。 1680m
アピタ名古屋南店【アピタ名古屋南店】営業時間平日10:00~21:00 日曜日9:30~21:00 P1200台 毎月 9日・19日・29日がUCSカード・ユニコ会員様 5%OFF 960m アピタ名古屋南店【アピタ名古屋南店】営業時間平日10:00~21:00 日曜日9:30~21:00 P1200台 毎月 9日・19日・29日がUCSカード・ユニコ会員様 5%OFF 960m
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
その他設備 その他設備
発電・温水設備 発電・温水設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

東向きの角地一戸建て◎【月々9万円台~購入可能です】名鉄常滑線/豊田本町まで徒歩約6分♪

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.98 ㎡
土地面積
86.92 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区豊2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄常滑線 豊田本町駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立伝馬小学校 430m
【中学校】名古屋市立明豊中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 1,680m
【スーパー】スーパー 1,080m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【その他】道徳和光幼稚園 680m
学区について質問したい
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

こちらの物件は名鉄常滑線を豊田本町駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺160m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 4.0m 公道 間口7.4m ) ( 南東 4.0m 公道 間口11.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域・31m高度地区
◇伝馬小学校:徒歩約6分◇豊明中学校:徒歩約7分◇メディコート総合医療モール:徒歩約5分◇アピタ名古屋南店:徒歩約12分◇みなみほいくえん:徒歩約6分◆家事負担を減らせる食洗機付き◆全居室収納完備◆2台駐車可能ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000338032
自社管理番号
1526250000251
建築確認番号
第KS-124-0410-60880号
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「67476-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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