大字上志段味字東谷 新築戸建|高蔵寺駅から徒歩30分|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
ダーク色でまとまった玄関扉 ダーク色でまとまった玄関扉
ポストには宅配ボックスも設置されています! ポストには宅配ボックスも設置されています!
*4130万円、3LDK、土地面積120.36m2、建物面積94.56m* *4130万円、3LDK、土地面積120.36m2、建物面積94.56m*
アクセントクロスがお洒落な洋室階段を上ると… アクセントクロスがお洒落な洋室階段を上ると…
ロフトございます!窓もあります ロフトございます!窓もあります
お子様の成長を見守る、明るい子供部屋。 お子様の成長を見守る、明るい子供部屋。
一日の疲れを癒す、落ち着いた雰囲気の主寝室。 一日の疲れを癒す、落ち着いた雰囲気の主寝室。
キッチン背景の壁紙もいいアクセントになっています キッチン背景の壁紙もいいアクセントになっています
全身鏡付きの玄関扉。収納もしっかりございます1 全身鏡付きの玄関扉。収納もしっかりございます1
家族の笑顔が集まる、広々としたリビング。 家族の笑顔が集まる、広々としたリビング。
天井までお洒落…素敵な空間です 天井までお洒落…素敵な空間です
開放的な空間で、趣味や団らんを思いのままに楽しめます。 開放的な空間で、趣味や団らんを思いのままに楽しめます。
一日の終わりに、ゆったりとくつろげる浴室。 一日の終わりに、ゆったりとくつろげる浴室。
バロー志段味店大きい店舗のバロー(スーパー)です。 370m バロー志段味店大きい店舗のバロー(スーパー)です。 370m
くら寿司 名古屋志段味店志段味店くら寿司 370m くら寿司 名古屋志段味店志段味店くら寿司 370m
V・drug大きなドラックストア 370m V・drug大きなドラックストア 370m
エネオス 上志段味店大通りの近くで入りやすいです。 370m エネオス 上志段味店大通りの近くで入りやすいです。 370m
名古屋市立上志段味小学校ホームページもしっかり更新されているのでお子様を預けるのにも安心です! 970m 名古屋市立上志段味小学校ホームページもしっかり更新されているのでお子様を預けるのにも安心です! 970m
しだみ古墳群ミュージアム近隣の古墳をさらに体感できる場所 1490m しだみ古墳群ミュージアム近隣の古墳をさらに体感できる場所 1490m
うらら整骨院平日の遅い時間だと20時まで営業しております 1350m うらら整骨院平日の遅い時間だと20時まで営業しております 1350m
ファミリーマート守山かねなわて県道75号にあります。 1520m ファミリーマート守山かねなわて県道75号にあります。 1520m
コストコホールセール 守山倉庫店守山区にあるコストコです!倉庫ですが店内も広く綺麗です 1770m コストコホールセール 守山倉庫店守山区にあるコストコです!倉庫ですが店内も広く綺麗です 1770m
バロー中志段味店中志段味でのお買い物はここ! 1770m バロー中志段味店中志段味でのお買い物はここ! 1770m
2号棟です 2号棟です
日当たり良好です!お庭で家庭菜園もいいですね 日当たり良好です!お庭で家庭菜園もいいですね
動線が素敵な洗面スペース 動線が素敵な洗面スペース
収納豊富な洗面台は、朝の身支度をスムーズに。 収納豊富な洗面台は、朝の身支度をスムーズに。
シンプルなお手洗いです。手すりが嬉しい。 シンプルなお手洗いです。手すりが嬉しい。
2階には収納コーナーも!ここだけで沢山収納できちゃいます 2階には収納コーナーも!ここだけで沢山収納できちゃいます
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新築戸建て
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POINT

**IROHA**◆閑静な住宅地設備◆食洗機◆浴室暖房乾燥機◆モニター付きインターホン◆全居室収納あり  

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基本情報

価格
4,130万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) その他 7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.56 ㎡
土地面積
120.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷2085 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 高蔵寺駅/徒歩30分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立上志段味小学校 970m
【コンビニ】コンビニ 1,520m
【スーパー】スーパー 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 370m
【その他】くら寿司 名古屋志段味店 370m
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ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
母体が工事会社のため、中古物件のリノベの専門知識を持つスタッフが不動産と建築の専門知識を組み合わせ、物件を売りたい方、買いたい方双方とも無駄な経費を出さずに売買できることをお約束いたします。

この物件について

この物件は徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺370m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 6.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
22条 区域、宅地造成等規制法
◆設備機器*バス1坪以上*食洗機◆おすすめポイント *室内物干し完備で南風やプライバシーから守れます*勾配天井で解放感演出*収納にも使えるロフト付き!*子育てエコホーム支援事業対象◆◇特典◇◆◆ご成約特典◇新生活を応援する豪華プレゼント!*自動調理鍋*ロボット掃除機*スティック型掃除機*その他、流行りの家電プレゼント中です!
物件番号
323000337475
自社管理番号
1523990000262
建築確認番号
--
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,130万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25349号
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-61074 お問い合わせ番号「95964-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,130万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ポストには宅配ボックスも設置されています!
*4130万円、3LDK、土地面積120.36m2、建物面積94.56m*
アクセントクロスがお洒落な洋室階段を上ると…
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一日の疲れを癒す、落ち着いた雰囲気の主寝室。
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全身鏡付きの玄関扉。収納もしっかりございます1
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くら寿司 名古屋志段味店志段味店くら寿司 370m
V・drug大きなドラックストア 370m
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名古屋市立上志段味小学校ホームページもしっかり更新されているのでお子様を預けるのにも安心です! 970m
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うらら整骨院平日の遅い時間だと20時まで営業しております 1350m
ファミリーマート守山かねなわて県道75号にあります。 1520m
コストコホールセール 守山倉庫店守山区にあるコストコです!倉庫ですが店内も広く綺麗です 1770m
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収納豊富な洗面台は、朝の身支度をスムーズに。
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2階には収納コーナーも!ここだけで沢山収納できちゃいます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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