守山区大森北2期 2号棟|印場駅から徒歩21分|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

豊かな緑に彩られた閑静な住環境!柔らかな風と緑に包まれる暮らしをしてみませんか♪ 豊かな緑に彩られた閑静な住環境!柔らかな風と緑に包まれる暮らしをしてみませんか♪
オール電化住宅でエコな暮らしを実現します! オール電化住宅でエコな暮らしを実現します!
名古屋ガイドウェイバス「東尾張病院」停までは徒歩約1分!通勤通学、日常生活も大変便利です♪ 名古屋ガイドウェイバス「東尾張病院」停までは徒歩約1分!通勤通学、日常生活も大変便利です♪
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南面には広々とした庭があり、家庭菜園・ガーデニングを通じてお子様と思い出も増えていきそうですね♪ 南面には広々とした庭があり、家庭菜園・ガーデニングを通じてお子様と思い出も増えていきそうですね♪
名鉄瀬戸線「印場」駅まで徒歩約21分の立地!通勤通学にアクセス良好です♪ 名鉄瀬戸線「印場」駅まで徒歩約21分の立地!通勤通学にアクセス良好です♪
公園まで徒歩圏内!子育てに優しい落ち着いた住環境!お子様の成長を支える充実した子育て環境です♪ 公園まで徒歩圏内!子育てに優しい落ち着いた住環境!お子様の成長を支える充実した子育て環境です♪
敷地面積55坪超の新築戸建てです! 敷地面積55坪超の新築戸建てです!
並列で駐車3台可能の広い駐車スペースです! 並列で駐車3台可能の広い駐車スペースです!
住宅性能評価取得物件です! 住宅性能評価取得物件です!
リビング隣に洋室の間取りで小さなお子さまのいる方におすすめです! リビング隣に洋室の間取りで小さなお子さまのいる方におすすめです!
全ての居室に収納があり、スッキリ片付きます! 全ての居室に収納があり、スッキリ片付きます!
オール電化で掃除が楽です! オール電化で掃除が楽です!
広々LDK16帖超のリビングです! 広々LDK16帖超のリビングです!
陽当たり良好です! 陽当たり良好です!
リビングからすぐお庭に出れるので安心してお子様を遊ばせられます! リビングからすぐお庭に出れるので安心してお子様を遊ばせられます!
小窓付きでしっかり換気ができます! 小窓付きでしっかり換気ができます!
大森北小学校 徒歩約25分 2000m 大森北小学校 徒歩約25分 2000m
大森中学校 徒歩約46分 3680m 大森中学校 徒歩約46分 3680m
オークワ名古屋守山店 徒歩約14分 1120m オークワ名古屋守山店 徒歩約14分 1120m
吉根みどり幼稚園 徒歩約17分 1360m 吉根みどり幼稚園 徒歩約17分 1360m
名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩約21分 1665m 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩約21分 1665m
名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩約23分 1765m 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩約23分 1765m
ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店 徒歩約10分 778m ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店 徒歩約10分 778m
並列3台駐車可能、前面道路の交通量も多くないのでゆっくり駐車ができます♪ 並列3台駐車可能、前面道路の交通量も多くないのでゆっくり駐車ができます♪
公園が近く緑豊かな立地です! 公園が近く緑豊かな立地です!
前面道路は北側に幅員4mです 前面道路は北側に幅員4mです
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新築戸建て
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POINT

■住宅性能評価取得物件■オール電化住宅■敷地面積55坪超■各居室収納完備■広々LDK16帖超■最寄のバス停まで徒歩約1分■設備の充実■並列3台駐車可能■庭付き■

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基本情報

価格
3,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.65 ㎡
土地面積
182.68 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市守山区大森北2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄瀬戸線 印場駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立大森北小学校 2,000m
【中学校】名古屋市立大森中学校 3,680m
【コンビニ】コンビニ 778m
【スーパー】スーパー 1,120m
【総合病院】総合病院 248m
【公園】公園 226m
【商店街】商店街 3,278m
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この物件について

この物件は名鉄瀬戸線を印場駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺226m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、オール電化、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
・網戸カーテンレール等オプション ・外構指定 ・フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途要。(株)ファミリーライフサービスによるフラット35利用の場合は55000円(税込)それ以外のフラット利用の場合は105000円(税込) ・司法書士・土地家屋調査士指定 ・電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引き込み等はお客様負担となります ・敷地内に電気等の供給の為電柱・支線が入る場合が有
物件番号
323000337143
自社管理番号
1317230001498
建築確認番号
第HPA-24-06791-1号
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20793 お問い合わせ番号「75696-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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小窓付きでしっかり換気ができます!
大森北小学校 徒歩約25分 2000m
大森中学校 徒歩約46分 3680m
オークワ名古屋守山店 徒歩約14分 1120m
吉根みどり幼稚園 徒歩約17分 1360m
名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩約21分 1665m
名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩約23分 1765m
ファミリーマート尾張旭桜ケ丘店 徒歩約10分 778m
並列3台駐車可能、前面道路の交通量も多くないのでゆっくり駐車ができます♪
公園が近く緑豊かな立地です!
前面道路は北側に幅員4mです
その他画像
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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