ケイアイスタイル名古屋市南区明円町1期 全3棟 2号棟 新築|鶴里駅から徒歩15分|名古屋市南区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(2024年11月5日撮影) (2024年11月5日撮影)
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間取り 間取り
名古屋市立笠東小学校【名古屋市立笠東小学校】【教育目標】自立的生活態度のかん養、および国際的視野に立った人間性豊かな青少年の育成をめざし、調和と統一ある笠東教育の実践に努める。 400m 名古屋市立笠東小学校【名古屋市立笠東小学校】【教育目標】自立的生活態度のかん養、および国際的視野に立った人間性豊かな青少年の育成をめざし、調和と統一ある笠東教育の実践に努める。 400m
名古屋市立本城中学校【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間 1700m 名古屋市立本城中学校【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間 1700m
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しば保育園【しば保育園】保育目標は、基本的な生活習慣や態度を身につけ、心身ともに健康に過ごすこと。自園調理の給食も提供し温かな雰囲気の中で過ごしています。夜7時30分までの延長保育を行っていま… しば保育園【しば保育園】保育目標は、基本的な生活習慣や態度を身につけ、心身ともに健康に過ごすこと。自園調理の給食も提供し温かな雰囲気の中で過ごしています。夜7時30分までの延長保育を行っていま…
スーパーヤマダイ笠寺店【スーパーヤマダイ笠寺店】営業時間 10:00~20:00駐車場50台有ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー(クイックペイ 1230m スーパーヤマダイ笠寺店【スーパーヤマダイ笠寺店】営業時間 10:00~20:00駐車場50台有ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー(クイックペイ 1230m
スギ薬局 笠寺東店【スギ薬局 笠寺東店】2024年7月OPEN!【営業時間】9時~22時 【定休日】なし【駐車場】43台あり【スギポイント】商品や景品と交換できます 350m スギ薬局 笠寺東店【スギ薬局 笠寺東店】2024年7月OPEN!【営業時間】9時~22時 【定休日】なし【駐車場】43台あり【スギポイント】商品や景品と交換できます 350m
川本歯科医院【川本歯科医院】【診療時間】9:30~13:00 14:30~18:00【休診日】日曜・祝日・木、土曜午後健康な心と身体はお口から私たちは「健口美」を目指します。 490m 川本歯科医院【川本歯科医院】【診療時間】9:30~13:00 14:30~18:00【休診日】日曜・祝日・木、土曜午後健康な心と身体はお口から私たちは「健口美」を目指します。 490m
芝公園【芝公園】名古屋市立笠東小学校の北側にある公園。学校が終わってからお子様が集まって遊べそうですね! 380m 芝公園【芝公園】名古屋市立笠東小学校の北側にある公園。学校が終わってからお子様が集まって遊べそうですね! 380m
ローソン 南区芝町店【ローソン 南区芝町店】駐車スペースが広く、駐車がしやすいです。ATM、コピー、FAX、ネットワークプリント、移動販売・宅配、写真プリント可。 690m ローソン 南区芝町店【ローソン 南区芝町店】駐車スペースが広く、駐車がしやすいです。ATM、コピー、FAX、ネットワークプリント、移動販売・宅配、写真プリント可。 690m
名古屋元桜田郵便局【名古屋元桜田郵便局】駐車場:あり(2台)郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9 910m 名古屋元桜田郵便局【名古屋元桜田郵便局】駐車場:あり(2台)郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9 910m
全体区画図 全体区画図
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
その他設備 その他設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

折上げ天井の18帖リビング♪【月々11万円台~購入可能です】笠東小学校まで徒歩約5分♪

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基本情報

価格
4,298万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.67 ㎡
土地面積
105.60 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
愛知県名古屋市南区明円町 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 鶴里駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立笠東小学校 400m
【中学校】名古屋市立本城中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 690m
【スーパー】スーパー 1,230m
【公園】公園 380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】第二松元幼稚園 430m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市桜通線を鶴里駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺350m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・河川法・準防火地域・31m高度地区、都市緑地法、都市機能誘導区域外、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制4h-2.
◇笠東小学校:徒歩約5分◇本城中学校:徒歩約22分◇しば保育園:徒歩3分◇スギ薬局笠寺東店:徒歩約5分◇芝公園:徒歩約5分◆2台駐車可能!◆ビルトインガレージ◆大容量WIC◆スタディーカウンター付きネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント!ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000337008
自社管理番号
1526250000236
建築確認番号
第06SHC114980号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-32203 お問い合わせ番号「65457-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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