新築戸建 松河戸町4丁目 全4棟 2号棟|勝川駅から徒歩18分|春日井市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇10月29日撮影 外観写真◇松河戸町4丁目の閑静な住宅街に全4棟で新築戸建ての登場です!小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪ ◇10月29日撮影 外観写真◇松河戸町4丁目の閑静な住宅街に全4棟で新築戸建ての登場です!小学校まで徒歩10分圏内なので、小さなお子様の通学も安心できる距離♪子育て世帯にもおすすめです♪
◇10月29日撮影 外観写真◇スーパーやドラッグストア、郵便局など、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。 ◇10月29日撮影 外観写真◇スーパーやドラッグストア、郵便局など、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。
◇10月29日撮影 外観写真◇16帖のリビングダイニングです。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に洋風和室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かります♪ ◇10月29日撮影 外観写真◇16帖のリビングダイニングです。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に洋風和室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かります♪
◇前面道路◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 ◇前面道路◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
◇前面道路◇道路幅はゆとりある約7.9m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。 ◇前面道路◇道路幅はゆとりある約7.9m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。
間取り 間取り
小野小学校 750m 小野小学校 750m
中部中学校 1300m 中部中学校 1300m
西友松河戸店 300m 西友松河戸店 300m
セブンイレブン春日井松河戸インター西店 300m セブンイレブン春日井松河戸インター西店 300m
Vドラッグ春日井小野店 400m Vドラッグ春日井小野店 400m
春日井中切郵便局 700m 春日井中切郵便局 700m
東濃信用金庫小野支店 850m 東濃信用金庫小野支店 850m
安賀公園 350m 安賀公園 350m
モグ保育園 500m モグ保育園 500m
岡島内科 550m 岡島内科 550m
区画図 区画図
◇QUIE◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。 ◇QUIE◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
◇制震装置(SAFE365)◇粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。(震度6強を最大67%低減) ◇制震装置(SAFE365)◇粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。(震度6強を最大67%低減)
◇壁全体で家を支え守る、耐力壁◇ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。 ◇壁全体で家を支え守る、耐力壁◇ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。
◇100%ベタ基礎への、こだわり◇より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 ◇100%ベタ基礎への、こだわり◇より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
◇全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋◇通常のベタ基礎工事においては13mm鉄筋が多く使われますが、当社では全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。建築基準法で定められた基礎の強度を大きく上回っています ◇全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋◇通常のベタ基礎工事においては13mm鉄筋が多く使われますが、当社では全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。建築基準法で定められた基礎の強度を大きく上回っています
◇こだわりの住宅◇加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。 ◇こだわりの住宅◇加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
◇安心品質にはコストを惜しまない◇必要部品に性能認定金物を使用し耐震性を高める工夫を。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結。 ◇安心品質にはコストを惜しまない◇必要部品に性能認定金物を使用し耐震性を高める工夫を。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結。
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。 ◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。 ◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。
◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。 ◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。 ◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 ◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。 ◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,090万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
138.11 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
愛知県春日井市松河戸町4丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 勝川駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小野小学校 750m
【中学校】中部中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 850m
【その他】春日井中切郵便局 700m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件はJR中央本線を勝川駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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愛知県春日井市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・松河戸地区計画C地区
買い物施設が徒歩圏内に充実しており便利な立地です♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ 春日井鳥居松にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000335528
自社管理番号
1349320002363
建築確認番号
第HPA-24-10328-1号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,090万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「13324-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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◇10月29日撮影 外観写真◇スーパーやドラッグストア、郵便局など、毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。周辺施設が充実しているかどうかも物件選びにおいては大切なポイントですね。
◇10月29日撮影 外観写真◇16帖のリビングダイニングです。家族が集まって食事をしたり、くつろいだりするのに十分な広さです。1階に洋風和室があるのでお子様を遊ばせたり等、あると助かります♪
◇前面道路◇過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
◇前面道路◇道路幅はゆとりある約7.9m。車2台が安心してすれ違うことのできる幅です。事故率や歩行者の安全性、騒音などを考えると程よい幅なのではないでしょうか。
間取り
小野小学校 750m
中部中学校 1300m
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Vドラッグ春日井小野店 400m
春日井中切郵便局 700m
東濃信用金庫小野支店 850m
安賀公園 350m
モグ保育園 500m
岡島内科 550m
区画図
◇QUIE◇地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
◇制震装置(SAFE365)◇粘弾性素材を活用した制震装置(SAFE365)。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しています。(震度6強を最大67%低減)
◇壁全体で家を支え守る、耐力壁◇ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。
◇100%ベタ基礎への、こだわり◇より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
◇全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋◇通常のベタ基礎工事においては13mm鉄筋が多く使われますが、当社では全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。建築基準法で定められた基礎の強度を大きく上回っています
◇こだわりの住宅◇加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
◇安心品質にはコストを惜しまない◇必要部品に性能認定金物を使用し耐震性を高める工夫を。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結。
◇24時間換気システム◇窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組みで、天候に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる便利な機能です。
◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高まります。
◇システムキッチン◇十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
◇床下収納◇生活感が出てしまうような日用品のストックや、年に数回しか使わない物を収納することができます。災害用の備蓄品を置いてもいいですね。動線を確保しやすくなり、お部屋がスッキリします。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、お天気を気にすることなく洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇オートバス◇スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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