クレイドルガーデン大治町長牧中道第17 全3棟 2号棟|甚目寺駅から徒歩33分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名古屋市内へのアクセスも良好な長牧エリアに2025年1月完成予定の全3棟の新築戸建ての登場です。2号棟は角地になり車の出し入れもスムーズに行えます。 名古屋市内へのアクセスも良好な長牧エリアに2025年1月完成予定の全3棟の新築戸建ての登場です。2号棟は角地になり車の出し入れもスムーズに行えます。
2階居室は全て6帖以上のゆとりの広さ。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できそうですね。 2階居室は全て6帖以上のゆとりの広さ。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できそうですね。
防犯カメラ設置済み。携帯電話から屋外をモニターでき、大切な住まいを守ってくれます。 防犯カメラ設置済み。携帯電話から屋外をモニターでき、大切な住まいを守ってくれます。
幅員約4.1mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 幅員約4.1mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り 間取り
8.5帖洋室:南向きの洋室は日当たり良好。主寝室としてベッドを2台置いてもゆとりの広さです。 8.5帖洋室:南向きの洋室は日当たり良好。主寝室としてベッドを2台置いてもゆとりの広さです。
8.5帖洋室:扉付きのクローゼットでどこに何があるが一目瞭然。バルコニーで乾いた洗濯物も直接取り込むことができます。 8.5帖洋室:扉付きのクローゼットでどこに何があるが一目瞭然。バルコニーで乾いた洗濯物も直接取り込むことができます。
6帖洋室:2階居室は全て6帖以上。プライベートも充実して過ごせそうです。 6帖洋室:2階居室は全て6帖以上。プライベートも充実して過ごせそうです。
小窓のあるキッチンは換気をしながら調理を楽しめます◎ホワイトを基調としたキッチンで清潔感もありますね。 小窓のあるキッチンは換気をしながら調理を楽しめます◎ホワイトを基調としたキッチンで清潔感もありますね。
壁の色と同色のホワイト今日の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まである収納は家族みんなの靴もたっぷり収納できます。 壁の色と同色のホワイト今日の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まである収納は家族みんなの靴もたっぷり収納できます。
駐車場とのアクセスのいい玄関です。車から荷物の搬入もスムーズに行えそうですね。 駐車場とのアクセスのいい玄関です。車から荷物の搬入もスムーズに行えそうですね。
16.2帖のLDKです。南側には大きな掃き出し窓があり、引っ越し時に家具等の搬入がしやすいですね。 16.2帖のLDKです。南側には大きな掃き出し窓があり、引っ越し時に家具等の搬入がしやすいですね。
白い室内は空間に広がりが感じられますね。長方形の造りで家具の配置場所に困ることもなさそうです。 白い室内は空間に広がりが感じられますね。長方形の造りで家具の配置場所に困ることもなさそうです。
続き間和室のあるリビングです。南向きの明るいリビングは家族みんなの居心地のいい空間です。どんな家具でも合いそうですね。 続き間和室のあるリビングです。南向きの明るいリビングは家族みんなの居心地のいい空間です。どんな家具でも合いそうですね。
温かみのあるバスルームです。悪天候の日の洗濯干し場としても活躍してくれます。 温かみのあるバスルームです。悪天候の日の洗濯干し場としても活躍してくれます。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1900m 大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1900m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1400m 大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1400m
ずいよう幼稚園 遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 1300m ずいよう幼稚園 遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 1300m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1400m 大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1400m
アオキスーパーあま坂牧店 営業時間10:00~21:00。日曜のみ9:00~21:00。飲食店に隣接しています、駐車場にゆとりがあり、お買い物も外食も楽しめます。 1300m アオキスーパーあま坂牧店 営業時間10:00~21:00。日曜のみ9:00~21:00。飲食店に隣接しています、駐車場にゆとりがあり、お買い物も外食も楽しめます。 1300m
Vdrug 甚目寺南店 営業時間/9時~21時 日用品、お酒の取り扱いあり。ネットでチラシ情報の確認もできるので、お買い物前に買いたいものをチェックできます。 800m Vdrug 甚目寺南店 営業時間/9時~21時 日用品、お酒の取り扱いあり。ネットでチラシ情報の確認もできるので、お買い物前に買いたいものをチェックできます。 800m
こうのう内科 診療科目:内科、アレルギー科、呼吸器科、小児科 診療時間:午前9時~12時/午後16時30分~19時 休診日:日・祝 備考:土曜日午前のみ 450m こうのう内科 診療科目:内科、アレルギー科、呼吸器科、小児科 診療時間:午前9時~12時/午後16時30分~19時 休診日:日・祝 備考:土曜日午前のみ 450m
山伏公園  キンモクセイの香りが秋を感じさせてくれる紅葉も楽しめる公園。遊具もあり、広々としているのでピクニックも楽しめそうです。 250m 山伏公園  キンモクセイの香りが秋を感じさせてくれる紅葉も楽しめる公園。遊具もあり、広々としているのでピクニックも楽しめそうです。 250m
ファミリーマート甚目寺平島店 スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。 350m ファミリーマート甚目寺平島店 スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。 350m
セリア甚目寺店 営業時間/10時~20時 2階建ての広い店内で品揃え豊富です。エレベーターはありません。お菓子等の食品の取り扱いあり。 500m セリア甚目寺店 営業時間/10時~20時 2階建ての広い店内で品揃え豊富です。エレベーターはありません。お菓子等の食品の取り扱いあり。 500m
洗濯機を配置してもゆとりのある洗面所です。タオルやバスマットをかけておけるバーが設置済◎ 洗濯機を配置してもゆとりのある洗面所です。タオルやバスマットをかけておけるバーが設置済◎
1.2階とも温水洗浄暖房便座付きトイレです。扉付きの収納もあり掃除道具などもしまっておけます。 1.2階とも温水洗浄暖房便座付きトイレです。扉付きの収納もあり掃除道具などもしまっておけます。
2ヵ所から出入りできるバルコニー。インナータイプで雨の降り込みの心配もなくアウトドアリビングとしても楽しめます。 2ヵ所から出入りできるバルコニー。インナータイプで雨の降り込みの心配もなくアウトドアリビングとしても楽しめます。
両開き扉の収納付きで寝具等の収納も可能。季節の飾りなどもたっぷり収納することができます。 両開き扉の収納付きで寝具等の収納も可能。季節の飾りなどもたっぷり収納することができます。
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
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新築戸建て
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POINT

2/22(土)2/23(日)10時~17時オープンハウス開催●○価格変更○●【2階全居室6帖以上、2面採光◎】全居室収納完備◎2部屋から出入りできるバルコニー

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
137.54 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字長牧字中道40番6、40番13、40番14 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩33分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 1,900m
【中学校】大治中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】ずいよう幼稚園 1,300m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺250m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、オートバス、建設住宅性能評価書(新築時)

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省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.1m 公道 間口8.3m ) ( 北 4.5m 公道 間口11.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆大治小学校/大治中学校◆駐車場あり◆南向きLDK◆北東角地の整形地◎◆水回りのまとまった間取り◎※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000335512
自社管理番号
1294170003076
建築確認番号
--
登録日
2024/10/28
有効期限日
2025/02/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「30815-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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名古屋市内へのアクセスも良好な長牧エリアに2025年1月完成予定の全3棟の新築戸建ての登場です。2号棟は角地になり車の出し入れもスムーズに行えます。
2階居室は全て6帖以上のゆとりの広さ。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できそうですね。
防犯カメラ設置済み。携帯電話から屋外をモニターでき、大切な住まいを守ってくれます。
幅員約4.1mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
8.5帖洋室:南向きの洋室は日当たり良好。主寝室としてベッドを2台置いてもゆとりの広さです。
8.5帖洋室:扉付きのクローゼットでどこに何があるが一目瞭然。バルコニーで乾いた洗濯物も直接取り込むことができます。
6帖洋室:2階居室は全て6帖以上。プライベートも充実して過ごせそうです。
小窓のあるキッチンは換気をしながら調理を楽しめます◎ホワイトを基調としたキッチンで清潔感もありますね。
壁の色と同色のホワイト今日の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まである収納は家族みんなの靴もたっぷり収納できます。
駐車場とのアクセスのいい玄関です。車から荷物の搬入もスムーズに行えそうですね。
16.2帖のLDKです。南側には大きな掃き出し窓があり、引っ越し時に家具等の搬入がしやすいですね。
白い室内は空間に広がりが感じられますね。長方形の造りで家具の配置場所に困ることもなさそうです。
続き間和室のあるリビングです。南向きの明るいリビングは家族みんなの居心地のいい空間です。どんな家具でも合いそうですね。
温かみのあるバスルームです。悪天候の日の洗濯干し場としても活躍してくれます。
大治小学校 学校行事やその月の予定なども、ホームぺージに掲載し、子供達や学校の様子が公開されています。2006年度には地元住民の間でONBの会が結成され、登下校の見守り活動を行っている。 1900m
大治中学校 アレスポ精神に富み、よく学び、心豊かにたくましく生きる生徒の育成をめざす。生徒数も多く部活動も盛んです。 1400m
ずいよう幼稚園 遊び・学習・躾をバランスよく、メリハリを大切に幼稚園全体で取り組んでいます。 1300m
大治東保育園 栄養士が献立をたて、バランスのとれた給食を 施設内で作っています。ごはん・パン・麺の日があります。 アレルギー食は基本的に除去食とし、相談に応じます。 1400m
アオキスーパーあま坂牧店 営業時間10:00~21:00。日曜のみ9:00~21:00。飲食店に隣接しています、駐車場にゆとりがあり、お買い物も外食も楽しめます。 1300m
Vdrug 甚目寺南店 営業時間/9時~21時 日用品、お酒の取り扱いあり。ネットでチラシ情報の確認もできるので、お買い物前に買いたいものをチェックできます。 800m
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山伏公園  キンモクセイの香りが秋を感じさせてくれる紅葉も楽しめる公園。遊具もあり、広々としているのでピクニックも楽しめそうです。 250m
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洗濯機を配置してもゆとりのある洗面所です。タオルやバスマットをかけておけるバーが設置済◎
1.2階とも温水洗浄暖房便座付きトイレです。扉付きの収納もあり掃除道具などもしまっておけます。
2ヵ所から出入りできるバルコニー。インナータイプで雨の降り込みの心配もなくアウトドアリビングとしても楽しめます。
両開き扉の収納付きで寝具等の収納も可能。季節の飾りなどもたっぷり収納することができます。
省エネ性能ラベル
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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